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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
最寄駅まで徒歩5分 南東向きバルコニー ペット飼育可能外観

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物件名 最寄駅まで徒歩5分 南東向きバルコニー ペット飼育可能
価格 1,850万円 利回り 5.51%
住所
交通
東京都江東区潮見1丁目 JR京葉線 潮見駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 21.29㎡ RC 69戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2009年11月築 2駅2路線利用可 角部屋の二面採光外観

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物件名 2009年11月築 2駅2路線利用可 角部屋の二面採光
価格 1,880万円 利回り 5.23%
住所
交通
東京都江東区亀戸4丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 20.73㎡ RC 26戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

穴稲荷駅徒歩4分 2駅2路線利用可 H23年築の築浅物件外観

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物件名 穴稲荷駅徒歩4分 2駅2路線利用可 H23年築の築浅物件
価格 1,800万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都大田区羽田6丁目 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.55㎡ RC 32戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

エクセルシオール羽田外観

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物件名 エクセルシオール羽田
価格 1,800万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都大田区羽田6丁目 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.55㎡ RC 32戸

駅徒歩4分・築平成23年・TVモニタ付オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

北東角部屋2面採光 ペット飼育可 オートロックあり女性も安心外観

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物件名 北東角部屋2面採光 ペット飼育可 オートロックあり女性も安心
価格 1,910万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都練馬区桜台2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.38㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ラ・エテルノ大島ウーノラ・エテルノ大島ウーノ・収益不動産

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物件名 ラ・エテルノ大島ウーノ
価格 1,800万円 利回り 5.26%
住所
交通
東京都江東区北砂6丁目 都営新宿線 大島駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.86㎡ RC 35戸

平成21年築・西向き・収納有

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

パレホームズ桜台パレホームズ桜台・収益不動産

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物件名 パレホームズ桜台
価格 1,910万円 利回り 5.65%
住所
交通
東京都練馬区桜台2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.38㎡ RC 24戸

最上階角部屋・新規内装リノベーション済・氷川台駅

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

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選択中の検索条件

  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 駐車場あり
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その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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