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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

25 1~25件を表示
西原パークマンション .内装リフォーム済、南西角住戸、ペット相談

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物件名 西原パークマンション .
価格 2億9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区西原3丁目 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 192.85㎡ RC 14戸

小田急小田原線代々木上原駅利用 29500万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

パークハウス代々木参宮橋 .外観

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物件名 パークハウス代々木参宮橋 .
価格 7,890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木4丁目 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 87.95㎡ RC 21戸

メゾネットタイプ、角住戸なので戸建て感覚でお住まいいただけます。インナーテラスがあり開放的です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区角地、駅徒歩10分以内

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 7,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 101.32㎡ 木造 1戸

京王線幡ケ谷駅利用 7990万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

グランドメゾン表参道 .外観

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物件名 グランドメゾン表参道 .
価格 1億5,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区渋谷4丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 79.69㎡ RC 21戸

誰もが憧れる表参道に住まう、築浅中古マンションのご紹介です。角部屋なので明るく、風通し良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

サンアリーナ広尾 .外観

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物件名 サンアリーナ広尾 .
価格 1億1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区広尾5丁目 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 80.69㎡ RC 20戸

東京メトロ日比谷線広尾駅利用 11980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 6,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区円山町 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 55.35㎡ SRC 160戸

JR山手線渋谷駅利用 6690万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 1億980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目 JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 122.82㎡ 木造 2戸

JR総武線千駄ケ谷駅利用 10980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 1億980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目 JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 119.78㎡ 木造 2戸

JR総武線千駄ケ谷駅利用 10980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

パークハウス広尾 .外観

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物件名 パークハウス広尾 .
価格 7,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区東3丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 60.04㎡ RC 40戸

専有面積60平米以上のゆとりの1LDK。リノベーション済なので室内大変きれいです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

グランドステージ初台 .外観

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物件名 グランドステージ初台 .
価格 6,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 70.33㎡ SRC 54戸

「新宿」に出やすい立地の中古マンションです。南西向きの3方角部屋につき日当たり・通風良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 7,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区本町4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 87.97㎡ 木造 1戸

徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、こども園があるので子育て世代の方も住みやすい環境です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 7,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区本町2丁目 京王線 初台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 94.17㎡ 木造 3戸

生活の利便性や通勤のアクセスも良好な物件です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

THE CONOE代官山 .駅徒歩5分以内、角住戸、ペット相談

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物件名 THE CONOE代官山 .
価格 1億9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区恵比寿西1丁目 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 85.82㎡ RC 109戸

人気の角部屋、13階建ての11階につき眺望良好。大きめの窓で開放感あります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

ヴァントヌーベル代々木 .外観

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物件名 ヴァントヌーベル代々木 .
価格 1億180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR山手線 代々木駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 64.76㎡ RC 49戸

「代々木」駅から徒歩3分玄関横にはサイクルガレージがあり、お洒落な自転車も安心して保管できます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 4億1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区上原3丁目 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 315.53㎡ RC 1戸

代々木上原駅徒歩3分、リビングと一体感のある和室から望む和風テイストの坪庭があるRC造の邸宅。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

東急ドエルアルス渋谷八幡坂 .外観

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物件名 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 .
価格 6,660万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区渋谷3丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 56.47㎡ SRC 35戸

JR山手線渋谷駅利用 6660万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

ルモンド代々木上原 .駅徒歩10分以内、角住戸、ルーフバルコニー、対面式キッチン、ペット相談

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物件名 ルモンド代々木上原 .
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区上原2丁目 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 68.35㎡ RC 15戸

大きなルーフバルコニーと開放感のある眺望、3方角部屋で南からもしっかり光が入ります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

ニューステイトメナー .外観

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物件名 ニューステイトメナー .
価格 1,998万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木2丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 22.05㎡ SRC 892戸

JR山手線新宿駅利用 1998万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

ディアナコート恵比寿 .外観

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物件名 ディアナコート恵比寿 .
価格 1億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区恵比寿1丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 117.30㎡ SRC 110戸

JR山手線恵比寿駅利用 17000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

フィールT幡ヶ谷 .外観

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物件名 フィールT幡ヶ谷 .
価格 6,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 60.30㎡ RC 61戸

京王線幡ケ谷駅利用 6280万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

渋谷常磐松ハウス .外観

登録画像30枚

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物件名 渋谷常磐松ハウス .
価格 7,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区東1丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 52.29㎡ RC 23戸

JR山手線渋谷駅利用 7480万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区神宮前3丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 119.67㎡ RC 1戸

東京メトロ銀座線表参道駅利用 16500万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

グランスイート代々木 .外観

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物件名 グランスイート代々木 .
価格 9,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR山手線 代々木駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 66.68㎡ RC 134戸

「代々木」駅徒歩1分「新宿」も徒歩7分の立地で徒歩圏内に商業施設や飲食店が充実しています。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

フェアロージュ南平台 .間取り

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物件名 フェアロージュ南平台 .
価格 8,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区南平台町 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 77.67㎡ RC 33戸

南東向きのバルコニーに面しているので陽当たり良好です。ゆったりと広さを確保した1LDKです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

協栄メゾン代々木 .外観

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物件名 協栄メゾン代々木 .
価格 6,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木2丁目 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 71.50㎡ RC 59戸

小田急小田原線南新宿駅利用 6499万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/16

25 1~25件を表示

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東京都渋谷区の不動産投資参考データ

空室率

渋谷区の空室率は?

市区町村名 空室率
渋谷区 12.1%

総務省の調査によれば、渋谷区の空室率は12.1%です。
渋谷区の空室率は2003年に11.2%、2013年には12.1%で10年程で0.9%上がっています。

人口推移

渋谷区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、渋谷区の2010年の人口は196,927人です。
2005年は199,280人だったので、1.2%減っています。

地価公示

渋谷区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 157万1,250円/m²
商業地の平均地価公示 437万2,420円/m²

渋谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり157万1,250円です。
渋谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり437万2,420円です。

渋谷区の地域情報
渋谷区の総人口は224,533人で世帯数は135,749世帯となっています。 渋谷区では主な祭り・行事として渋谷区くみんの広場/渋谷・鹿児島おはら祭/原宿表参道元気祭スーパーよさこい/金王八幡宮例大祭/恵比寿駅前盆踊大会/ふれあい植物センター「ホタルの夕ベ」/春の小川合唱祭/忠犬ハチ公慰霊祭があります。 また、渋谷区独自の取り組みとしては、渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例/渋谷区ラブホテル建築規制条例/渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例/渋谷区震災対策総合条例/渋谷区公契約条例/渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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