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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

26 1~26件を表示
レブリファイズクオーレ外観

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物件名 レブリファイズクオーレ
価格 1,230万円 利回り 6.24%
住所
交通
東京都板橋区小豆沢3丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 17.82㎡ SRC 13戸

1Kオーナーチェンジ

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/22

クリオコンフォート府中外観

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物件名 クリオコンフォート府中
価格 1,880万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.60㎡ RC -

駅徒歩6分築浅物件

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/22

メインステージ鵜の木駅前外観

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物件名 メインステージ鵜の木駅前
価格 1,495万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都大田区鵜の木2丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 22.05㎡ RC 53戸

人気の東急線・駅徒歩1分・2001年築・全53戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能
価格 1,750万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉南1丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.49㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

アクサス大島エクスクルーシブ外観

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物件名 アクサス大島エクスクルーシブ
価格 1,780万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都江東区大島1丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 23.89㎡ RC 22戸

平成21年築・通勤便利な都営新宿線・西大島駅・バストイレ別・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京浜田山外観

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物件名 ドルチェ東京浜田山
価格 1,800万円 利回り 5.44%
住所
交通
東京都杉並区成田西2丁目 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.00㎡ RC 30戸

2007年築・井の頭線・浜田山駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ルーブル本駒込外観

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物件名 ルーブル本駒込
価格 1,800万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都文京区本駒込5丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.09㎡ RC 29戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
価格 1,860万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.36㎡ RC 47戸

2007年築・小村井駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

エテルノ池袋オーヴェスト外観

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物件名 エテルノ池袋オーヴェスト
価格 1,720万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.94㎡ RC 14戸

〜最上階・ワンフロアー1住戸〜

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

3駅2路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 3駅2路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,550万円 利回り 5.41%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.16㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

3駅3路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 3駅3路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,550万円 利回り 5.26%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.16㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

・東京都文京区 最寄り駅徒歩4分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩4分
価格 1,640万円 利回り 5.48%
住所
交通
東京都文京区本駒込2丁目 都営三田線 千石駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.60㎡ RC 40戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

複数路線利用可能ペット飼育可 宅配BOX、防犯カメラ完備外観

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物件名 複数路線利用可能ペット飼育可 宅配BOX、防犯カメラ完備
価格 1,680万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都北区滝野川1丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 23.52㎡ RC 73戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

平成24年2月築浅物件 最寄駅まで徒歩2分 角部屋の二面採光外観

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物件名 平成24年2月築浅物件 最寄駅まで徒歩2分 角部屋の二面採光
価格 1,680万円 利回り 5.35%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 19.68㎡ RC 15戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

・東京都文京区 最寄り駅徒歩8分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩8分
価格 1,780万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都文京区白山2丁目 都営大江戸線 春日駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.65㎡ RC 42戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

最寄駅徒歩7分安心のオートロック、宅配BOX、防犯カメラ有外観

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物件名 最寄駅徒歩7分安心のオートロック、宅配BOX、防犯カメラ有
価格 1,830万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都品川区平塚3丁目 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.35㎡ RC 16戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

スカイコート板橋五番館 2階部分外観

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物件名 スカイコート板橋五番館 2階部分
価格 1,845万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都板橋区坂下1丁目3-26 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 27.84㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/19

2路線2駅利用可能安心のオートロック、宅配BOX有外観

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物件名 2路線2駅利用可能安心のオートロック、宅配BOX有
価格 1,860万円 利回り 5.29%
住所
交通
東京都北区上十条5丁目 JR埼京線 十条駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.55㎡ RC 31戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

・東京都文京区 最寄り駅徒歩12分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩12分
価格 1,980万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 22.12㎡ RC 38戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

複数路線使用可能モニタ付オートロック、宅配BOX完備外観

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物件名 複数路線使用可能モニタ付オートロック、宅配BOX完備
価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都荒川区荒川5丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.42㎡ RC 52戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

区分マンション 東京都墨田区外観

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物件名 区分マンション 東京都墨田区
価格 1,900万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都墨田区立川2丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.72㎡ RC 39戸

都営新宿線「菊川」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

グランフォース東陽町外観

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物件名 グランフォース東陽町
価格 1,930万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都江東区南砂1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.07㎡ RC 36戸

東陽町・2007年築・角部屋・宅配BOX・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ外観

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物件名 平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備外観

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物件名 最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,580万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都新宿区下落合4丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 18.40㎡ SRC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ドルチェ東京押上弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

再開発の進む押上エリア・2007年築・近隣に大型スーパー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

プレールドゥーク下井草外観

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物件名 プレールドゥーク下井草
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.10㎡ RC 59戸

下井草駅徒歩5分・2007年築・オートロック・EV・宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

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選択中の検索条件

  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
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  • 5%~
  • ~20年
  • 7日以内
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建物面積/専有面積
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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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