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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

342 321~342件を表示
2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光外観

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.08㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2路線利用可 オートロック、宅配ボックス、エレベーター外観

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物件名 2路線利用可 オートロック、宅配ボックス、エレベーター
価格 2,000万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.73㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

メインステージ洗足池外観

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物件名 メインステージ洗足池
価格 1,870万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都大田区上池台1丁目20-4 東急池上線 長原駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 21.98㎡ RC 54戸

平成23年築、3駅利用可すべて10分圏内、オートロック、浴室乾燥機、独立洗面台

株式会社トータルプランニング 自由が丘店

情報更新日:2019/10/11

日神デュオステージ小竹向原外観

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物件名 日神デュオステージ小竹向原
価格 1,950万円 利回り 5.41%
住所
交通
東京都板橋区小茂根1丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 30.78㎡ RC 30戸

2路線利用可小竹向原駅徒歩4分利回り:5.41%

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/23

オーナーチェンジ物件 安心のTVモニター付きオートロック外観

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物件名 オーナーチェンジ物件 安心のTVモニター付きオートロック
価格 1,850万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ヴィラフォレスト武蔵新田外観

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物件名 ヴィラフォレスト武蔵新田
価格 1,680万円 利回り 5.35%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目7-4 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 19.68㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/築浅角部屋1DK/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

エクセレントシティ中野鷺宮外観

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物件名 エクセレントシティ中野鷺宮
価格 1,700万円 利回り 5.35%
住所
交通
東京都中野区鷺宮2丁目2-4 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 22.20㎡ RC -

2009年3月築、南向き、サブリース契約中、オーナーチェンジ物件

株式会社アイリス

情報更新日:2019/10/11

ステージファースト中村橋駅前アジールコート外観

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物件名 ステージファースト中村橋駅前アジールコート
価格 1,550万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都練馬区中村北4丁目8-23 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.97㎡ RC 32戸

オーナーチェンジ/平成築角部屋1K駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

Gコンフォート亀戸4丁目外観

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物件名 Gコンフォート亀戸4丁目
価格 1,600万円 利回り 5.57%
住所
交通
東京都江東区亀戸4丁目 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.70㎡ RC 25戸

JR総武線亀戸駅徒歩10分の投資用区分マンション

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/21

ドルチェ東京向島外観

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物件名 ドルチェ東京向島
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都墨田区八広4丁目 京成押上線 八広駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.64㎡ RC 29戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

クレアシオン目白通り外観

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物件名 クレアシオン目白通り
価格 1,670万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都練馬区貫井5丁目9-2 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.89㎡ RC 57戸

オーナーチェンジ/平成築南西向き1K/駅近徒歩8分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ビラフォレスト武蔵新田外観

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物件名 ビラフォレスト武蔵新田
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目7-4 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/平成築BT別1K/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

シースペース小金井外観

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物件名 シースペース小金井
価格 1,480万円 利回り 6.16%
住所
交通
東京都小金井市中町4丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.99㎡ RC 41戸

専任JR中央線徒歩8分以内吉祥寺、新宿へ一本

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/21

ステージファースト池上西アジールコート外観

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物件名 ステージファースト池上西アジールコート
価格 1,800万円 利回り 5.26%
住所
交通
東京都大田区千鳥2丁目9-14 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.25㎡ RC 38戸

オーナーチェンジ/平成築南東角部屋1K/駅近徒歩7分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ステージファースト上池台外観

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物件名 ステージファースト上池台
価格 1,950万円 利回り 5.23%
住所
交通
東京都大田区上池台1丁目6-1 東急池上線 長原駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.34㎡ RC 37戸

オーナーチェンジ/平成築上層階BT別1K/駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ユニフォート浅草外観

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物件名 ユニフォート浅草
価格 1,870万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都台東区西浅草3丁目26-7 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 25.07㎡ RC 14戸

オーナーチェンジ/平成築1K/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

グラントゥルース桜台駅前外観

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物件名 グラントゥルース桜台駅前
価格 1,730万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都練馬区桜台1丁目2-15 西武池袋線 桜台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.44㎡ RC 43戸

オーナーチェンジ/平成築最上階1K/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館外観

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物件名 エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
価格 1,850万円 利回り 5.18%
住所
交通
東京都杉並区梅里2丁目35-10 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.51㎡ RC -

オーナーチェンジ/平成築1K/駅近徒歩8分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ステージファースト常盤台外観

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物件名 ステージファースト常盤台
価格 1,650万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都板橋区南常盤台1丁目19-1 東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 19.80㎡ RC 45戸

オーナーチェンジ/   H21年築RC/   オートロック

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

エテルノ荻窪外観

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物件名 エテルノ荻窪
価格 1,890万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都杉並区上荻2丁目38-10 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 19.92㎡ RC 24戸

オーナーチェンジ/平成20年築/荻窪駅徒歩12分の1R

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

シンシア本郷三丁目 2階部分外観

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物件名 シンシア本郷三丁目 2階部分
価格 1,740万円 利回り 5.37%
住所
交通
東京都文京区湯島4丁目4-4 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 21.87㎡ SRC 34戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/14

アルテシモパッソ外観

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物件名 アルテシモパッソ
価格 1,900万円 利回り 5.55%
住所
交通
東京都葛飾区新小岩2丁目21-2 JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.81㎡ RC 33戸

オーナーチェンジ/生活便利な立地/駅近徒歩4分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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東京都の区分マンション(価格1,000万円から2,000万円,築年数20年以下,利回り5%以上)を検索する(9ページ)。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都でマンション投資をお考えなら、まずは東京都に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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