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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

347 1~40件を表示
駅チカ徒歩6分 H28年築の築浅物件 角部屋 眺望良好外観

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物件名 駅チカ徒歩6分 H28年築の築浅物件 角部屋 眺望良好
価格 1,500万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区谷在家2丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.00㎡ RC 52戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

平成28年10月の築浅物件 コンビニまで徒歩1分で便利外観

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物件名 平成28年10月の築浅物件 コンビニまで徒歩1分で便利
価格 1,780万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都足立区綾瀬6丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.35㎡ RC 64戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ライジングプレイス綾瀬二番館 二階間取り

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物件名 ライジングプレイス綾瀬二番館 二階
価格 1,780万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区綾瀬6丁目5-16 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.35㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/05

リヴシティ綾瀬WESTリヴシティ綾瀬WEST・収益不動産

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物件名 リヴシティ綾瀬WEST
価格 1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都足立区青井5丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.88㎡ RC 89戸

つくばエクスプレス「青井」駅・オートロック・平成28年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

2016年3月の嬉しい築浅物件です 駅まで徒歩10分外観

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物件名 2016年3月の嬉しい築浅物件です 駅まで徒歩10分
価格 1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都足立区青井5丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.88㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

2016年3月の築浅物件 徒歩5分圏内で2駅3路線利用可能外観

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物件名 2016年3月の築浅物件 徒歩5分圏内で2駅3路線利用可能
価格 2,000万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都板橋区成増1丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 25.52㎡ RC 61戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ルーブル下丸子参番館ルーブル下丸子参番館・収益不動産

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物件名 ルーブル下丸子参番館
価格 1,898万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都大田区下丸子1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 25.55㎡ RC 40戸

平成27年築 南西角部屋 駅徒歩6分  

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

平成27年2月の築浅物件 3駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成27年2月の築浅物件 3駅2路線アクセス可能
価格 1,980万円 利回り 5.39%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 25.35㎡ RC 29戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ルーブル狛江外観

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物件名 ルーブル狛江
価格 1,799万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都狛江市和泉本町1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 20.80㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

アプレシアス上板橋アプレシアス上板橋・収益不動産

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物件名 アプレシアス上板橋
価格 1,900万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都板橋区東新町1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.49㎡ RC 111戸

東武線「上板橋」駅徒歩9分・オートロック・総戸数111戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

グランフォース王子外観

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物件名 グランフォース王子
価格 2,000万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都北区王子3丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.51㎡ RC 20戸

王子駅徒歩7分・オートロック完備・平成26年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

リヴシティ向島ツリービュー外観

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物件名 リヴシティ向島ツリービュー
価格 1,898万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 23.10㎡ RC 24戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/11

ヴォーガコルテ大森北ヴォーガコルテ大森北・収益不動産

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物件名 ヴォーガコルテ大森北
価格 1,850万円 利回り 5.52%
住所
交通
東京都大田区大森北3丁目 京急本線 平和島駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 20.94㎡ RC 43戸

大森海岸駅・H25年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

2013年3月の築浅物件 駅まで徒歩9分 徒歩圏内にコンビニ外観

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物件名 2013年3月の築浅物件 駅まで徒歩9分 徒歩圏内にコンビニ
価格 1,800万円 利回り 5.21%
住所
交通
東京都大田区上池台4丁目 東急池上線 長原駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 21.00㎡ RC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

2013年3月の築浅物件 駅まで徒歩6分で便利 宅配BOX外観

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物件名 2013年3月の築浅物件 駅まで徒歩6分で便利 宅配BOX
価格 1,900万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都大田区仲六郷1丁目 京急本線 雑色駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 20.59㎡ RC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有外観

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物件名 平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

スプレスター北千住外観

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物件名 スプレスター北千住
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

複数路線利用可能な北千住駅・オートロック・宅配BOX付

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

2013年2月築 徒歩3分の駅近で便利 安心のオートロック付外観

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物件名 2013年2月築 徒歩3分の駅近で便利 安心のオートロック付
価格 1,990万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都江東区富岡1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.79㎡ RC 19戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

Rising place 金町外観

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物件名 Rising place 金町
価格 1,950万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都葛飾区金町5丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.84㎡ RC 47戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

2012年11月の嬉しい築浅物件 駅まで徒歩9分で通勤に便利外観

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物件名 2012年11月の嬉しい築浅物件 駅まで徒歩9分で通勤に便利
価格 1,930万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都大田区南蒲田2丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 21.11㎡ RC 46戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

メインステージ千歳烏山外観

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物件名 メインステージ千歳烏山
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都世田谷区北烏山9丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 23.07㎡ RC 33戸

千歳烏山駅・平成24年築・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉南1丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.49㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

平成24年8月の築浅物件最寄駅まで徒歩6分 宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成24年8月の築浅物件最寄駅まで徒歩6分 宅配BOX完備
価格 1,920万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.41㎡ RC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

GROWS上板橋GROWS上板橋・ライズプランニング

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物件名 GROWS上板橋
価格 1,930万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.46㎡ RC 37戸

上板橋駅徒歩6分・オートロック完備・総戸数37戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

グロース上板橋グロース上板橋・ライズプランニング

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物件名 グロース上板橋
価格 1,950万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.27㎡ RC 37戸

駅徒歩6分 オートロック 宅配BOX 角部屋 

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

2012年8月の築浅物件 角部屋の二面採光 ペット相談可外観

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物件名 2012年8月の築浅物件 角部屋の二面採光 ペット相談可
価格 1,950万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.27㎡ RC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

平成24年7月の築浅マンション宅配BOX、オートロック完備外観

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物件名 平成24年7月の築浅マンション宅配BOX、オートロック完備
価格 1,850万円 利回り 5.38%
住所
交通
東京都北区赤羽北1丁目 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.34㎡ RC 35戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

THE Grande regalo 北千住外観

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物件名 THE Grande regalo 北千住
価格 1,890万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 JR常磐線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.02㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

平成24年6月築浅物件 3駅3路線利用可能 角部屋の二面採光外観

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物件名 平成24年6月築浅物件 3駅3路線利用可能 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都江東区亀戸6丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.47㎡ RC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ルーブル中村橋弐番館外観

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物件名 ルーブル中村橋弐番館
価格 1,690万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都練馬区貫井2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.48㎡ RC 53戸

中村橋駅・平成24年築・オートロック・池袋駅直通15分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

ルーブル中村橋弐番館ルーブル中村橋弐番館・収益不動産

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物件名 ルーブル中村橋弐番館
価格 1,690万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都練馬区貫井2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.48㎡ RC 53戸

平成27年築・閑静な住宅街・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

平成24年2月築 武蔵新田駅まで徒歩2分で通勤に便利な立地外観

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物件名 平成24年2月築 武蔵新田駅まで徒歩2分で通勤に便利な立地
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ビラフォレスト武蔵新田外観

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物件名 ビラフォレスト武蔵新田
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目7-4 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/平成築BT別1K/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

ヴィラフォレスト武蔵新田外観

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物件名 ヴィラフォレスト武蔵新田
価格 1,680万円 利回り 5.35%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目7-4 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 19.68㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/築浅角部屋1DK/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

オーナーチェンジ物件 駅近徒歩9分 安心のオートロック付き外観

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物件名 オーナーチェンジ物件 駅近徒歩9分 安心のオートロック付き
価格 1,730万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都練馬区北町1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.52㎡ RC 71戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

LINX AVENIR外観

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物件名 LINX AVENIR
価格 1,800万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都台東区千束3丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.87㎡ RC 47戸

センチュリー21トラスト不動産

情報更新日:2019/10/10

スパシエソリデ中野南台スパシエソリデ中野南台・ライズプランニング

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物件名 スパシエソリデ中野南台
価格 2,000万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都中野区南台2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.18㎡ RC 26戸

2011年築・タイル張り・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

武蔵関駅徒歩3分 2011年8月築の築浅物件外観

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物件名 武蔵関駅徒歩3分 2011年8月築の築浅物件
価格 1,530万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都練馬区関町北2丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 19.60㎡ RC 31戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ外観

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物件名 ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
価格 1,600万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都練馬区関町北2丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 22.37㎡ RC 31戸

物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回りは想定利回り5.5%です。

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

平成23年8月築 最寄駅まで徒歩3分 角部屋の二面採光外観

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物件名 平成23年8月築 最寄駅まで徒歩3分 角部屋の二面採光
価格 1,620万円 利回り 5.48%
住所
交通
東京都練馬区関町北1丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.48㎡ RC 80戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/14

347 1~40件を表示

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  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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