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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

342 1~40件を表示
駅チカ徒歩6分 H28年築の築浅物件 角部屋 眺望良好外観

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物件名 駅チカ徒歩6分 H28年築の築浅物件 角部屋 眺望良好
価格 1,500万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区谷在家2丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.00㎡ RC 52戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能
価格 1,750万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉南1丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.49㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

都営三田線西巣鴨駅徒歩1分 2002年築外観

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物件名 都営三田線西巣鴨駅徒歩1分 2002年築
価格 1,780万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 21.75㎡ SRC 48戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ライジングプレイス綾瀬二番館 二階間取り

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物件名 ライジングプレイス綾瀬二番館 二階
価格 1,780万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区綾瀬6丁目5-16 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.35㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

駅近大森町駅まで徒歩4分 上層階 ウォークインクローゼット付外観

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物件名 駅近大森町駅まで徒歩4分 上層階 ウォークインクローゼット付
価格 1,790万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都大田区大森東2丁目 京急本線 大森町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 21.09㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

アマヴェル両国外観

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物件名 アマヴェル両国
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区横川2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.15㎡ RC 29戸

両国駅・平成19年築・モニタ付きオートロック・南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

メインステージ千歳烏山外観

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物件名 メインステージ千歳烏山
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都世田谷区北烏山9丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 23.07㎡ RC 33戸

千歳烏山駅・平成24年築・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ライジングプレイス板橋外観

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物件名 ライジングプレイス板橋
価格 1,820万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目34-23 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.16㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

スカイコート板橋五番館 2階部分外観

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物件名 スカイコート板橋五番館 2階部分
価格 1,845万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都板橋区坂下1丁目3-26 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 27.84㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/19

スカイコート板橋五番館スカイコート板橋五番館・収益不動産

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物件名 スカイコート板橋五番館
価格 1,845万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都板橋区坂下1丁目 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 27.84㎡ RC 56戸

志村3丁目駅・全56戸・H21年築・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

大森駅まで徒歩4分 通勤に便利です 南西向き 宅配BOX外観

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物件名 大森駅まで徒歩4分 通勤に便利です 南西向き 宅配BOX
価格 1,870万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 19.80㎡ RC 55戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2路線2駅利用可能南向き日当たり良好 宅配BOX完備外観

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物件名 2路線2駅利用可能南向き日当たり良好 宅配BOX完備
価格 1,870万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 19.80㎡ RC 54戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

レジオス本所吾妻橋間取り

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物件名 レジオス本所吾妻橋
価格 1,900万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区本所2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.48㎡ RC 36戸

現在80000円で賃貸中の投資用物件。表面利回り5.0%。

センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)

情報更新日:2019/10/22

2011年1月築 駅まで徒歩6分 宅配BOX オートロック外観

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物件名 2011年1月築 駅まで徒歩6分 宅配BOX オートロック
価格 1,920万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都江東区大島3丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 21.75㎡ RC 60戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

3路線3駅利用可オートロック、防犯カメラ完備 宅配BOX有外観

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物件名 3路線3駅利用可オートロック、防犯カメラ完備 宅配BOX有
価格 1,960万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.51㎡ SRC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有外観

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物件名 平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

スプレスター北千住外観

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物件名 スプレスター北千住
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

複数路線利用可能な北千住駅・オートロック・宅配BOX付

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光外観

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.08㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

メインステージ洗足池外観

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物件名 メインステージ洗足池
価格 1,870万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都大田区上池台1丁目20-4 東急池上線 長原駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 21.98㎡ RC 54戸

平成23年築、3駅利用可すべて10分圏内、オートロック、浴室乾燥機、独立洗面台

株式会社トータルプランニング 自由が丘店

情報更新日:2019/10/11

ルーブル中野富士見町参番館外観

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物件名 ルーブル中野富士見町参番館
価格 1,890万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.35㎡ RC 31戸

駅徒歩5分・新宿駅まで直通8分で便利・平成20年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グラントゥルース練馬外観

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物件名 グラントゥルース練馬
価格 1,980万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.46㎡ RC 48戸

各線練馬駅徒歩5分・モニター付きオートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄駅より徒歩5分ペット可 オートロック、宅配BOX完備外観

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物件名 最寄駅より徒歩5分ペット可 オートロック、宅配BOX完備
価格 1,980万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.46㎡ RC 48戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ルーブル練馬参番館ルーブル練馬参番館・収益不動産

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物件名 ルーブル練馬参番館
価格 1,790万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都練馬区中村1丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 20.44㎡ RC 52戸

「練馬」駅・・H22年築・・閑静な住宅地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

2駅2路線アクセス可能 南西向きの角部屋ルーフバルコニー付外観

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物件名 2駅2路線アクセス可能 南西向きの角部屋ルーフバルコニー付
価格 1,885万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 30.88㎡ RC 39戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

3路線3駅利用可オートロック、防犯カメラ完備 宅配BOX有外観

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物件名 3路線3駅利用可オートロック、防犯カメラ完備 宅配BOX有
価格 1,940万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.51㎡ SRC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2007年3月築 オートロック 3駅3路線利用可能で便利です外観

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物件名 2007年3月築 オートロック 3駅3路線利用可能で便利です
価格 1,940万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.51㎡ SRC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

菱和パレス高輪タワー外観

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物件名 菱和パレス高輪タワー
価格 1,990万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都品川区東五反田4丁目 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 22.04㎡ SRC 67戸

高輪駅徒歩5分・オートロック完備・2000年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リガーレ浮間公園外観

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物件名 リガーレ浮間公園
価格 1,750万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都北区浮間4丁目 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 28.92㎡ RC 53戸

浮間舟渡駅・バストイレ別・H19年築・総戸数53戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

平成28年10月の築浅物件 コンビニまで徒歩1分で便利外観

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物件名 平成28年10月の築浅物件 コンビニまで徒歩1分で便利
価格 1,780万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都足立区綾瀬6丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.35㎡ RC 64戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ドルチェ東京向島弐番館ドルチェ東京向島弐番館・収益不動産

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物件名 ドルチェ東京向島弐番館
価格 1,840万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都墨田区東向島2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.65㎡ RC 48戸

京成曳舟駅徒歩2分・2008年築・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光外観

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物件名 徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都大田区西蒲田7丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.18㎡ RC 49戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ライジングプレイス浅草弐番館外観

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物件名 ライジングプレイス浅草弐番館
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都台東区千束4丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.47㎡ RC 77戸

三ノ輪駅・バストイレ別・オートロック完備・総戸数77戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

メインステージ飯田橋メインステージ飯田橋・収益不動産

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物件名 メインステージ飯田橋
価格 1,950万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都文京区水道1丁目 JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.15㎡ RC 33戸

飯田橋駅徒歩9分 南向 陽当り良 宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄り駅まで徒歩4分 モニター付きオートロック、宅配BOX有外観

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物件名 最寄り駅まで徒歩4分 モニター付きオートロック、宅配BOX有
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都荒川区西日暮里6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.72㎡ RC 14戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

スカイコート新宿落合南長崎駅前外観

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物件名 スカイコート新宿落合南長崎駅前
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 24.47㎡ RC 34戸

駅徒歩3分・オートロック・EV・24.47平米

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ブライズ御茶ノ水ブライズ御茶ノ水・収益不動産

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物件名 ブライズ御茶ノ水
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都文京区本郷2丁目 都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 18.43㎡ RC 25戸

2003年築・人気の文京区エリア・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

エルニシア亀有ノース外観

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物件名 エルニシア亀有ノース
価格 1,850万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都葛飾区亀有5丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.05㎡ RC 33戸

駅徒歩5分・最上階・オートロック・2007年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄り駅まで徒歩4分 南向きの角部屋三面採光外観

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物件名 最寄り駅まで徒歩4分 南向きの角部屋三面採光
価格 1,900万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都葛飾区新小岩2丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.81㎡ RC 33戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ペット飼育可能 オートロック 宅配ボックス有 駅まで徒歩7分外観

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物件名 ペット飼育可能 オートロック 宅配ボックス有 駅まで徒歩7分
価格 1,900万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都墨田区本所2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.48㎡ RC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

オーナーチェンジ物件 駅近徒歩9分 安心のオートロック付き外観

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物件名 オーナーチェンジ物件 駅近徒歩9分 安心のオートロック付き
価格 1,730万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都練馬区北町1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.52㎡ RC 71戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

342 1~40件を表示

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  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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