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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

342 1~40件を表示
・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分
価格 2,000万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都新宿区天神町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.86㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

グランフォース王子外観

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物件名 グランフォース王子
価格 2,000万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都北区王子3丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 26.51㎡ RC 20戸

王子駅徒歩7分・オートロック完備・平成26年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

2016年3月の築浅物件 徒歩5分圏内で2駅3路線利用可能外観

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物件名 2016年3月の築浅物件 徒歩5分圏内で2駅3路線利用可能
価格 2,000万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都板橋区成増1丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 25.52㎡ RC 61戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2路線利用可 オートロック、宅配ボックス、エレベーター外観

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物件名 2路線利用可 オートロック、宅配ボックス、エレベーター
価格 2,000万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.73㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

角部屋 2面採光 オートロック 宅配BOX 駅まで徒歩8分外観

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物件名 角部屋 2面採光 オートロック 宅配BOX 駅まで徒歩8分
価格 2,000万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都大田区蒲田本町1丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.54㎡ RC 51戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

2駅2路線アクセス可能 最上階の角部屋二面採光外観

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物件名 2駅2路線アクセス可能 最上階の角部屋二面採光
価格 2,000万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 都営浅草線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 47戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

コンシェリアデュー東十条コンシェリアデュー東十条・収益不動産

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物件名 コンシェリアデュー東十条
価格 2,000万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都北区東十条2丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.42㎡ RC 35戸

東十条駅徒歩5分・・角部屋・・2007年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ベルグレードOJI外観

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物件名 ベルグレードOJI
価格 2,000万円 利回り 5.13%
住所
交通
東京都北区王子3丁目 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.54㎡ RC 20戸

平成22年築・角部屋・TVモニター付オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

スパシエソリデ中野南台スパシエソリデ中野南台・ライズプランニング

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物件名 スパシエソリデ中野南台
価格 2,000万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都中野区南台2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.18㎡ RC 26戸

2011年築・タイル張り・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄り駅まで徒歩4分 モニター付きオートロック、宅配BOX有外観

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物件名 最寄り駅まで徒歩4分 モニター付きオートロック、宅配BOX有
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都荒川区西日暮里6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.72㎡ RC 14戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

スカイコート新宿落合南長崎駅前外観

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物件名 スカイコート新宿落合南長崎駅前
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 24.47㎡ RC 34戸

駅徒歩3分・オートロック・EV・24.47平米

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ブライズ御茶ノ水ブライズ御茶ノ水・収益不動産

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物件名 ブライズ御茶ノ水
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都文京区本郷2丁目 都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 18.43㎡ RC 25戸

2003年築・人気の文京区エリア・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

徒歩2分の駅近 オートロック 宅配BOX 徒歩1分にコンビニ外観

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物件名 徒歩2分の駅近 オートロック 宅配BOX 徒歩1分にコンビニ
価格 1,999万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 30.00㎡ RC 39戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

芝浦ふ頭駅まで徒歩12分 南西向き 宅配ボックス/浴室乾燥機外観

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物件名 芝浦ふ頭駅まで徒歩12分 南西向き 宅配ボックス/浴室乾燥機
価格 1,990万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都港区海岸3丁目 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.84㎡ RC 64戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

レックス海岸通りレジデンス外観

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物件名 レックス海岸通りレジデンス
価格 1,990万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都港区海岸3丁目 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.84㎡ RC 64戸

田町駅徒歩圏・H19年築南向き・総戸数64戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

平成24年6月築浅物件 3駅3路線利用可能 角部屋の二面採光外観

登録画像2枚

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物件名 平成24年6月築浅物件 3駅3路線利用可能 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都江東区亀戸6丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.47㎡ RC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ロイヤルアメニティー西戸山外観

登録画像12枚

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物件名 ロイヤルアメニティー西戸山
価格 1,990万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 22.76㎡ SRC 64戸

新大久保駅徒歩4分・宅配BOX・2003年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

2013年2月築 徒歩3分の駅近で便利 安心のオートロック付外観

登録画像2枚

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物件名 2013年2月築 徒歩3分の駅近で便利 安心のオートロック付
価格 1,990万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都江東区富岡1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.79㎡ RC 19戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

菱和パレス高輪タワー外観

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物件名 菱和パレス高輪タワー
価格 1,990万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都品川区東五反田4丁目 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 22.04㎡ SRC 67戸

高輪駅徒歩5分・オートロック完備・2000年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光外観

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩5分 角部屋の二面採光
価格 1,990万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.08㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ヴェルト平井外観

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物件名 ヴェルト平井
価格 1,980万円 利回り 6.06%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 50戸

駅徒歩4分・TVモニタ付きオートロック・防犯カメラ・2007年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リファイズ小岩外観

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.83㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/23

ステージファースト小石川ステージファースト小石川・ライズプランニング

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物件名 ステージファースト小石川
価格 1,980万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都文京区小石川3丁目 都営三田線 春日駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.35㎡ RC 42戸

2003年築・人気の小石川エリア・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グローベル志村坂上プライムシティグローベル志村坂上プライムシティ・ライズプランニング

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物件名 グローベル志村坂上プライムシティ
価格 1,980万円 利回り 5.33%
住所
交通
東京都板橋区小豆沢2丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 27.77㎡ RC 49戸

南西角部屋オートロック・防犯カメラ独立洗面台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

3駅3路線アクセス可能 オートロック・宅配ボックス完備外観

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物件名 3駅3路線アクセス可能 オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,980万円 利回り 5.27%
住所
交通
東京都板橋区熊野町 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.49㎡ RC 22戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

上層階 南向きで日当たり良好 北池袋駅まで徒歩12分外観

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物件名 上層階 南向きで日当たり良好 北池袋駅まで徒歩12分
価格 1,980万円 利回り 5.27%
住所
交通
東京都板橋区熊野町 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.49㎡ RC 22戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

・東京都文京区 最寄り駅徒歩12分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩12分
価格 1,980万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 22.12㎡ RC 38戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

4駅4路線が利用可能 量販店や病院など徒歩圏内で生活に便利外観

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物件名 4駅4路線が利用可能 量販店や病院など徒歩圏内で生活に便利
価格 1,980万円 利回り 5.21%
住所
交通
東京都文京区湯島2丁目 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 20.52㎡ RC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

複数路線使用可能モニタ付オートロック、宅配BOX完備外観

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物件名 複数路線使用可能モニタ付オートロック、宅配BOX完備
価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都荒川区荒川5丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.42㎡ RC 52戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルトーシンフェニックス中野新橋パインアイル・収益不動産

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物件名 トーシンフェニックス中野新橋パインアイル
価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都中野区本町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 21.09㎡ RC 34戸

中野新橋駅徒歩3分・角部屋・2002年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グランフォース町屋グランフォース町屋・収益不動産

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物件名 グランフォース町屋
価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都荒川区荒川5丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.42㎡ RC 53戸

町屋駅徒歩3分・3路線利用可・オートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

駅まで徒歩6分 オートロック 宅配BOX 浴室乾燥機付き外観

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物件名 駅まで徒歩6分 オートロック 宅配BOX 浴室乾燥機付き
価格 1,980万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都大田区南蒲田2丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 23.10㎡ RC 92戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

3駅3路線利用可能で便利な立地 周辺にコンビニ、スーパーあり外観

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物件名 3駅3路線利用可能で便利な立地 周辺にコンビニ、スーパーあり
価格 1,980万円 利回り 5.09%
住所
交通
東京都文京区千石4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.70㎡ SRC 73戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光外観

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物件名 徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都大田区西蒲田7丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.18㎡ RC 49戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ライジングプレイス浅草弐番館外観

登録画像6枚

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物件名 ライジングプレイス浅草弐番館
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都台東区千束4丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.47㎡ RC 77戸

三ノ輪駅・バストイレ別・オートロック完備・総戸数77戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グラントゥルース練馬外観

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物件名 グラントゥルース練馬
価格 1,980万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.46㎡ RC 48戸

各線練馬駅徒歩5分・モニター付きオートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄駅より徒歩5分ペット可 オートロック、宅配BOX完備外観

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物件名 最寄駅より徒歩5分ペット可 オートロック、宅配BOX完備
価格 1,980万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.46㎡ RC 48戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有外観

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物件名 平成25年2月の新築物件オートロック完備 宅配BOX有
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

スプレスター北千住外観

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物件名 スプレスター北千住
価格 1,980万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.35㎡ RC 24戸

複数路線利用可能な北千住駅・オートロック・宅配BOX付

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

フェニックス方南町参番館外観

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物件名 フェニックス方南町参番館
価格 1,970万円 利回り 5.43%
住所
交通
東京都杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 22.88㎡ RC 21戸

新宿駅直通で便利南町駅徒歩5分・角部屋・平成21年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

342 1~40件を表示

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  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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