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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

526 1~40件を表示
グランフォース東陽町外観

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物件名 グランフォース東陽町
価格 1,930万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都江東区南砂1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.07㎡ RC 36戸

東陽町・2007年築・角部屋・宅配BOX・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ外観

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物件名 平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備外観

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物件名 最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,580万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都新宿区下落合4丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 18.40㎡ SRC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ドルチェ東京押上弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

再開発の進む押上エリア・2007年築・近隣に大型スーパー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

プレールドゥーク下井草外観

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物件名 プレールドゥーク下井草
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.10㎡ RC 59戸

下井草駅徒歩5分・2007年築・オートロック・EV・宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ千歳船橋外観

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物件名 メインステージ千歳船橋
価格 2,080万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都世田谷区船橋7丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 26.97㎡ RC 50戸

平成23年築・人気の千歳船橋・オートロック・外観タイル・宅配BOX・浴室乾燥機完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日神デュオステージ桜上水日神デュオステージ桜上水・収益不動産

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物件名 日神デュオステージ桜上水
価格 2,150万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 30.25㎡ RC 47戸

桜上水駅徒歩5分・・30平米・・2003年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

最寄駅より徒歩9分安心のオートロック、防犯カメラ完備外観

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物件名 最寄駅より徒歩9分安心のオートロック、防犯カメラ完備
価格 2,150万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都大田区山王3丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 20.58㎡ RC 32戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

・東京都渋谷区 最寄り駅徒歩4分外観

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物件名 ・東京都渋谷区 最寄り駅徒歩4分
価格 2,160万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR山手線 代々木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 20.85㎡ SRC 34戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/17

メディウス虎ノ門外観

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物件名 メディウス虎ノ門
価格 2,280万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都港区虎ノ門3丁目 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 21.61㎡ RC 14戸

港区アドレス・神谷町駅徒歩2分・2004年築・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

最寄駅まで徒歩2分 複数駅・路線アクセス可能な便利な立地外観

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物件名 最寄駅まで徒歩2分 複数駅・路線アクセス可能な便利な立地
価格 2,300万円 利回り 5.21%
住所
交通
東京都台東区入谷1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 29.66㎡ RC 28戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

2駅3路線利用可能 ウォークインクローゼット付 ペット飼育可外観

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物件名 2駅3路線利用可能 ウォークインクローゼット付 ペット飼育可
価格 2,950万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都大田区久が原5丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 42.47㎡ RC 68戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩4分角部屋 安心のオートロック、宅配BOX有外観

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物件名 最寄駅まで徒歩4分角部屋 安心のオートロック、宅配BOX有
価格 2,100万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都渋谷区本町1丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 26.50㎡ RC 28戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

グランヴァン西落合外観

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物件名 グランヴァン西落合
価格 1,500万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 20.62㎡ RC 50戸

落合南長崎駅徒歩5分・南西角部屋・オートロック・B/T別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

シンシア大森セカンドステージ外観

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物件名 シンシア大森セカンドステージ
価格 1,680万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 21.39㎡ RC 54戸

通勤便利・大森駅徒歩4分・南西角部屋・モニタ付きオートロック・浴室乾燥機

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グランヴァンフリステーラ東陽町外観

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物件名 グランヴァンフリステーラ東陽町
価格 1,750万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都江東区東陽1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.19㎡ RC 38戸

東陽町駅・2009年築・オートロック・浴室乾燥機・2口コンロ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

・東京都文京区 最寄り駅徒歩1分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩1分
価格 1,850万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都文京区千駄木3丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.40㎡ SRC 64戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/15

・東京都港区 最寄り駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都港区 最寄り駅徒歩5分
価格 2,050万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都港区西新橋2丁目 都営三田線 内幸町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 18.54㎡ 鉄骨造 19戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/15

区分マンション 東京都江東区外観

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物件名 区分マンション 東京都江東区
価格 2,200万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都江東区塩浜2丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.69㎡ RC 52戸

東西線「木場」駅まで徒歩10分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

・東京都文京区 最寄り駅徒歩1分外観

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物件名 ・東京都文京区 最寄り駅徒歩1分
価格 3,000万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都文京区根津1丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 33.56㎡ SRC 20戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/15

グランスイート大塚外観

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物件名 グランスイート大塚
価格 4,870万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都豊島区北大塚3丁目16-1 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 50.14㎡ RC 49戸

オーナーチェンジ 機能的な独立型キッチンを採用 クローゼットを豊富に設置、高い収納力

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部

情報更新日:2019/10/15

リヴシティ綾瀬WESTリヴシティ綾瀬WEST・収益不動産

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物件名 リヴシティ綾瀬WEST
価格 1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都足立区青井5丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.88㎡ RC 89戸

つくばエクスプレス「青井」駅・オートロック・平成28年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分
価格 2,000万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都新宿区天神町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.86㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都港区 最寄り駅徒歩7分外観

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物件名 ・東京都港区 最寄り駅徒歩7分
価格 2,130万円 利回り 5.09%
住所
交通
東京都港区芝浦1丁目 都営三田線 三田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 21.17㎡ SRC 112戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都港区 最寄り駅徒歩6分外観

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物件名 ・東京都港区 最寄り駅徒歩6分
価格 2,130万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都港区芝浦1丁目 都営三田線 三田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 22.32㎡ RC 55戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都港区 最寄り駅徒歩7分外観

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物件名 ・東京都港区 最寄り駅徒歩7分
価格 2,370万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都港区芝2丁目 都営三田線 芝公園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 - SRC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

4駅3路線アクセス可能 パントリー付 ペット飼育可(細則有)外観

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物件名 4駅3路線アクセス可能 パントリー付 ペット飼育可(細則有)
価格 2,980万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都品川区東中延1丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 41.55㎡ RC 28戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

3駅4路線利用可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 3駅4路線利用可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,870万円 利回り 5.13%
住所
交通
東京都江東区枝川3丁目 JR京葉線 潮見駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.64㎡ RC 34戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光外観

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物件名 徒歩7分圏内で2駅3路線アクセス可能 角部屋の二面採光
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都大田区西蒲田7丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.18㎡ RC 49戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

アデッソ押上外観

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物件名 アデッソ押上
価格 1,400万円 利回り 6.51%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目17-2 東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.50㎡ RC 32戸

墨田区築浅物件 6階建て最上階

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

2駅利用可能周辺施設が充実した1R オートロック完備外観

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物件名 2駅利用可能周辺施設が充実した1R オートロック完備
価格 1,450万円 利回り 6.53%
住所
交通
東京都台東区池之端4丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.52㎡ RC 10戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩4分安心の防犯カメラ、宅配BOX完備外観

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物件名 最寄駅まで徒歩4分安心の防犯カメラ、宅配BOX完備
価格 1,600万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都文京区本駒込2丁目 都営三田線 千石駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.60㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

THE Grande regalo 北千住外観

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物件名 THE Grande regalo 北千住
価格 1,890万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 JR常磐線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.02㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

プレールドゥーク東雲2外観

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物件名 プレールドゥーク東雲2
価格 2,100万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都江東区東雲2丁目 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.96㎡ RC 61戸

東雲駅徒歩5分・H26年築・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ヴォーガコルテ市ヶ谷外観

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物件名 ヴォーガコルテ市ヶ谷
価格 2,320万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都新宿区市谷仲之町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 26.27㎡ RC 36戸

人気の山手線内側エリア・H25年築・大学キャンパス近く

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

3駅利用可能平成21年5月の築浅物件 宅配BOX完備外観

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物件名 3駅利用可能平成21年5月の築浅物件 宅配BOX完備
価格 3,040万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都台東区松が谷2丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 40.04㎡ RC 66戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

クレイシア大山外観

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物件名 クレイシア大山
価格 1,600万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都板橋区氷川町 東武東上線 大山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.62㎡ RC 22戸

平成20年築・大山駅徒歩4分・オートロック&防犯カメラ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ライジングプレイス町屋外観

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物件名 ライジングプレイス町屋
価格 1,700万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都荒川区町屋6丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 25.52㎡ RC 29戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ルーブル豊玉II外観

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物件名 ルーブル豊玉II
価格 1,800万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 25.80㎡ RC 33戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

リファイズ小岩外観

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.83㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

526 1~40件を表示

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その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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