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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,167 1~40件を表示
3駅4路線利用可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 3駅4路線利用可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,930万円 利回り 4.97%
住所
交通
東京都江東区枝川3丁目 JR京葉線 潮見駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.03㎡ RC 34戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

最寄駅まで徒歩2分 3駅3路線利用可能 オートロック完備外観

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物件名 最寄駅まで徒歩2分 3駅3路線利用可能 オートロック完備
価格 1,980万円 利回り 4.54%
住所
交通
東京都新宿区上落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.89㎡ RC 32戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

2012年3月築 最寄駅まで徒歩5分 4駅4路線アクセス可能外観

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物件名 2012年3月築 最寄駅まで徒歩5分 4駅4路線アクセス可能
価格 2,080万円 利回り 4.72%
住所
交通
東京都江東区平野2丁目 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.46㎡ RC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

2020年6月大規模修繕工事実施予定 3路線利用可 角部屋外観

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物件名 2020年6月大規模修繕工事実施予定 3路線利用可 角部屋
価格 2,090万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.80㎡ RC 70戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

・東京都千代田区 最寄り駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都千代田区 最寄り駅徒歩5分
価格 2,100万円 利回り 4.52%
住所
交通
東京都千代田区岩本町3丁目 JR山手線 秋葉原駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.61㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

3駅4路線アクセス可能 1階にカーシェアリング1台あり便利外観

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物件名 3駅4路線アクセス可能 1階にカーシェアリング1台あり便利
価格 2,280万円 利回り 4.08%
住所
交通
東京都墨田区亀沢4丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.66㎡ RC 44戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

2路線乗り入れの最寄駅まで徒歩2分 3駅4路線利用可能外観

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物件名 2路線乗り入れの最寄駅まで徒歩2分 3駅4路線利用可能
価格 2,300万円 利回り 4.53%
住所
交通
東京都江東区門前仲町1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.41㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

平成25年6月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成25年6月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能
価格 2,550万円 利回り 4.23%
住所
交通
東京都江東区扇橋3丁目 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.37㎡ RC 33戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

5駅4路線アクセス可能で便利 南東向きバルコニー外観

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物件名 5駅4路線アクセス可能で便利 南東向きバルコニー
価格 2,580万円 利回り 4.13%
住所
交通
東京都中央区築地7丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 20.71㎡ SRC 34戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

東京都千代田区 5駅8路線利用可能外観

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物件名 東京都千代田区 5駅8路線利用可能
価格 2,600万円 利回り 4.45%
住所
交通
東京都千代田区神田猿楽町2丁目 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 22.00㎡ RC 25戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

東京都港区 上層階 最寄り駅より徒歩8分外観

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物件名 東京都港区 上層階 最寄り駅より徒歩8分
価格 3,400万円 利回り 3.98%
住所
交通
東京都港区芝1丁目 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 31.78㎡ RC 24戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

東京都文京区 最寄り駅より徒歩2分外観

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物件名 東京都文京区 最寄り駅より徒歩2分
価格 3,430万円 利回り 3.91%
住所
交通
東京都豊島区駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 25.45㎡ RC 35戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

東京都千代田区 4駅6路線利用可 最寄駅より徒歩1分外観

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物件名 東京都千代田区 4駅6路線利用可 最寄駅より徒歩1分
価格 3,490万円 利回り 3.50%
住所
交通
東京都千代田区神田須田町1丁目 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 26.59㎡ RC 50戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

・東京都千代田区 最寄り駅徒歩1分外観

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物件名 ・東京都千代田区 最寄り駅徒歩1分
価格 3,495万円 利回り 4.29%
住所
交通
東京都千代田区東神田3丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 41.08㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

東京都文京区 最寄り駅より徒歩2分外観

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物件名 東京都文京区 最寄り駅より徒歩2分
価格 3,500万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都文京区湯島3丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 34.27㎡ RC 51戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

クレイシア新宿御苑前外観

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物件名 クレイシア新宿御苑前
価格 4,050万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目28-6 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 34.20㎡ RC 29戸

単身者向けの分譲マンションクレイシアシリーズです。高島屋までも徒歩圏内の新宿を楽しめる立地です。

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2019/10/13

東京都港区 最寄り駅より徒歩4分外観

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物件名 東京都港区 最寄り駅より徒歩4分
価格 4,200万円 利回り 3.77%
住所
交通
東京都港区新橋6丁目 都営三田線 御成門駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.96㎡ RC 39戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

東京都港区 最寄り駅より徒歩5分外観

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物件名 東京都港区 最寄り駅より徒歩5分
価格 4,280万円 利回り 3.86%
住所
交通
東京都港区三田5丁目12-3 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.50㎡ RC 160戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

サンテミリオン目白西外観

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物件名 サンテミリオン目白西
価格 1,960万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都新宿区西落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 23.29㎡ RC 44戸

2002年築・オートロック&宅配BOXなど設備充実の1R

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

最寄駅まで徒歩9分防犯窓付きエレベーター、宅配BOX完備外観

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物件名 最寄駅まで徒歩9分防犯窓付きエレベーター、宅配BOX完備
価格 2,030万円 利回り 4.72%
住所
交通
東京都文京区目白台2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.95㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

最寄駅まで徒歩9分宅配BOX、TVモニタ付オートロック完備外観

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物件名 最寄駅まで徒歩9分宅配BOX、TVモニタ付オートロック完備
価格 2,030万円 利回り 4.66%
住所
交通
東京都文京区目白台2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.16㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

フェニックス椎名町 3階部分外観

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物件名 フェニックス椎名町 3階部分
価格 2,060万円 利回り 4.77%
住所
交通
東京都豊島区長崎1丁目5-8 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 - RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/11

アプレシアス上板橋外観

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物件名 アプレシアス上板橋
価格 2,140万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都板橋区東新町1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.60㎡ RC 109戸

H26年築・上板橋駅・池袋まで直通13分・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

3路線使用可アクセス良好な立地 宅配BOX有 オートロック外観

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物件名 3路線使用可アクセス良好な立地 宅配BOX有 オートロック
価格 2,300万円 利回り 4.59%
住所
交通
東京都中央区湊3丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.61㎡ SRC 57戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

グローリオ明大前外観

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物件名 グローリオ明大前
価格 2,380万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都杉並区和泉2丁目6-7 京王線 明大前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.29㎡ RC 105戸

多様な賃貸需要 明大前駅徒歩6分 25平米以上

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

スカイコート神田第5外観

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物件名 スカイコート神田第5
価格 2,480万円 利回り 4.13%
住所
交通
東京都千代田区東神田2丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.83㎡ 鉄骨造 33戸

H17年築・馬喰町駅徒歩5分・13階建の8階部分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

レ・ベント等々力等々力駅より徒歩6分の駅近・オーナーチェンジ物件です。

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物件名 レ・ベント等々力
価格 3,690万円 利回り 4.87%
住所
交通
東京都世田谷区野毛1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 - RC 55戸

等々力駅より徒歩6分のオーナーチェンジ物件。ペットと一緒に暮らせます。

株式会社トータルプランニング 自由が丘店

情報更新日:2019/10/11

パレステュディオ赤坂弐番館外観

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物件名 パレステュディオ赤坂弐番館
価格 4,480万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都港区赤坂8丁目8-1 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 35.74㎡ RC -

東京ミッドタウンまで徒歩5分。乃木坂、青山一丁目、赤坂、赤坂見附の4駅が徒歩圏内の好立地。

株式会社 DC.21 本店

情報更新日:2019/10/11

区分マンション 東京都渋谷区外観

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物件名 区分マンション 東京都渋谷区
価格 4,780万円 利回り 4.58%
住所
交通
東京都渋谷区元代々木町 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 47.98㎡ RC -

株式会社アップタウン 自由が丘店

情報更新日:2019/10/11

2017年2月築浅物件 徒歩5分圏内で3駅3路線アクセス可能外観

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物件名 2017年2月築浅物件 徒歩5分圏内で3駅3路線アクセス可能
価格 5,900万円 利回り 4.06%
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR山手線 代々木駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 37.10㎡ RC 49戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/13

ヴェローナ小竹向原ヴェローナ小竹向原・ライズプランニング

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物件名 ヴェローナ小竹向原
価格 1,850万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都板橋区小茂根4丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.18㎡ RC 32戸

南西向き・外壁タイル張り オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

板橋区築浅物件 6外観

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物件名 板橋区築浅物件 6
価格 1,895万円 利回り 4.70%
住所
交通
東京都板橋区栄町1 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 22.96㎡ RC 38戸

築浅物件 JR山手線・巣鴨駅5分のアクセス。三田線・大手町下車・東京駅までもアクセス可能です。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

ルーブル大島外観

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物件名 ルーブル大島
価格 1,920万円 利回り 4.64%
住所
交通
東京都江東区大島5丁目 都営新宿線 大島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.40㎡ RC 40戸

大島駅徒歩2分・2009年築・モニタ付きオートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

リファイズ小岩外観

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 4.73%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.18㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/13

スパシエスタイル住吉外観

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物件名 スパシエスタイル住吉
価格 1,980万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都江東区扇橋3丁目 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 21.14㎡ RC 68戸

2011年築・10階建の8階部分・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

ドルチェ・荻窪壱番館外観

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物件名 ドルチェ・荻窪壱番館
価格 2,000万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都杉並区荻窪2丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.01㎡ RC 18戸

JR中央線・荻窪駅・モニタ付きオートロック・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

アデッソ本蓮沼外観

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物件名 アデッソ本蓮沼
価格 2,050万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都板橋区蓮沼町 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 23.06㎡ RC 36戸

平成18年築・本蓮沼駅徒歩5分・モニタ付きオートロック・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

メインステージ桜上水外観

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物件名 メインステージ桜上水
価格 2,100万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸3丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 21.09㎡ RC 41戸

2004年築・桜上水駅徒歩5分・大学キャンパス徒歩圏内

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

AXAS桜台Exclusive外観

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物件名 AXAS桜台Exclusive
価格 2,200万円 利回り 4.85%
住所
交通
東京都練馬区桜台1丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.10㎡ RC 26戸

2009年築・桜台駅徒歩4分・オートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/13

レアライズ立川外観

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物件名 レアライズ立川
価格 2,250万円 利回り 3.97%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 21.99㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/13

1,167 1~40件を表示

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  • 東京都
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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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