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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
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区分 店舗・事務所・その他 大山区分店舗 担当/高田

協栄建設株式会社

外観 外観
価格 1億5,500万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分
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倉庫・工場・その他 店舗・事務所・その他 東京都足立区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 1億2,240万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都足立区西新井本町2丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 1億4,000万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都台東区浅草5丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 195.07㎡ RC -

★「浅草」駅徒歩10分★店舗・住居・事務所★RC造 5階建

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

八王子市・川町外観

登録画像3枚

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物件名 八王子市・川町
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市川町24-5 JR中央線 西八王子駅 バス18分 城山中入口下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 173.51㎡ 鉄骨造 -

一階鉄骨造・二階木造の建物です。

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2020/11/17

店舗・事務所・その他 東京都町田市外観

登録画像5枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都町田市
価格 6,500万円 利回り 6.09%
住所
交通
東京都町田市真光寺町 京王相模原線 若葉台駅 バス7分 真光寺下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 182.80㎡ RC -

鶴川街道沿い作業所 オーナーチェンジ 駐車スペース5台有

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

葛飾区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 葛飾区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目- JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 -

・JR総武・中央緩行線金町駅15分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

店舗・事務所・その他 東京都葛飾区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都葛飾区
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 -

★常磐緩行線「金町」駅徒歩15分★近くに葛飾赤十字産院建設予定 アパート・店舗・もちろん住宅も

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

町田市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像9枚

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物件名 町田市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市東玉川学園2丁目13-24 小田急小田原線 玉川学園前駅 バス9分 つつじヶ丘下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 177.79㎡ 木造 -

・小田急小田原線玉川学園前駅9分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

1階店舗 近隣にスーパー有り外観

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物件名 1階店舗 近隣にスーパー有り
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 3戸

1階店舗 近隣にスーパー有り

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/11/25

借地権付一棟ビル(平田ビル)外観

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物件名 借地権付一棟ビル(平田ビル)
価格 7,980万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都江戸川区南小岩8丁目15 JR総武線 小岩駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 161.16㎡ 軽量鉄骨造 -

小岩駅前収益物件!!2020年2月以降、2階3階部分使用可能です!!

ERA アールケイホーム(株)

情報更新日:2020/11/13

・渋谷区一棟ビル・代々木八幡駅・駅近・満室稼働中・RC・外観

登録画像5枚

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物件名 ・渋谷区一棟ビル・代々木八幡駅・駅近・満室稼働中・RC・
価格 1億3,470万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 154.88㎡ RC 4戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/11/18

ラーメゾンメイト1番館東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分の好立地

登録画像16枚

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物件名 ラーメゾンメイト1番館
価格 6,280万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都荒川区東日暮里1丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 173.88㎡ 鉄骨造 3戸

「賃貸中オーナーチェンジ物件」・表面利回り5.31%・想定年間収入3、336、000円

株式会社ワッフル 第3営業部

情報更新日:2020/11/26

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億4,000万円 利回り 4.57%
住所
交通
東京都新宿区原町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 165.04㎡ 鉄骨造 -

3路線3駅利用可能 住宅付 店舗マンション

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

店舗・事務所・その他 東京都板橋区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都板橋区
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都板橋区赤塚2丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 192.78㎡ 鉄骨造 -

株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店

情報更新日:2020/11/26

店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 9,960万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都台東区台東2丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 179.24㎡ RC -

★RC造5階建て 事務所併用住宅★南東角地★徒歩圏内に小学校中学校が有り住環境良好

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

足立区千住橋戸町 1階 区分店舗事務所 1階外観

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物件名 足立区千住橋戸町 1階 区分店舗事務所 1階
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区千住橋戸町 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 165.60㎡ RC 27戸

千住大橋駅徒歩3分 新築 1階店舗事務所 約50坪

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/19

真光寺工場外観

登録画像9枚

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物件名 真光寺工場
価格 6,500万円 利回り 6.09%
住所
交通
東京都町田市真光寺町 京王相模原線 若葉台駅 バス7分 真光寺下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 182.80㎡ RC -

●鶴川街道沿いの作業所●土地約96坪●1tクレーン付●電動シャッター高さ約2.5m●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/11/24

グレイス三鷹 B101 101外観

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物件名 グレイス三鷹 B101 101
価格 5,180万円 利回り 8.44%
住所
交通
東京都三鷹市上連雀4丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 156.91㎡ SRC 33戸

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2020/11/13

八王子市・JR西八王子駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・JR西八王子駅
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市千人町4丁目3-1 JR中央線 西八王子駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 162.00㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2020/11/17

大山区分店舗 担当/高田外観

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物件名 大山区分店舗 担当/高田
価格 1億5,500万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 187.83㎡ RC 17戸

・駅徒歩3分・RC造・

協栄建設株式会社

情報更新日:2020/11/16

台東区寿1丁目 3階部分事務所外観

登録画像3枚

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物件名 台東区寿1丁目 3階部分事務所
価格 1億円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区寿1丁目 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 158.32㎡ SRC 8戸

蔵前駅徒歩3分3階部分空室事務所 夜間オートロック 約48坪

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/19

町田市の作業所「若葉台」駅/平成9年築/融資相談受付中外観

登録画像2枚

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物件名 町田市の作業所「若葉台」駅/平成9年築/融資相談受付中
価格 6,500万円 利回り 5.98%
住所
交通
東京都町田市真光寺町261-18 京王相模原線 若葉台駅 バス7分 真光寺下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 182.80㎡ RC -

・京王相模原線若葉台駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

板橋区常盤台4丁目事務所付住宅外観

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物件名 板橋区常盤台4丁目事務所付住宅
価格 8,500万円 利回り 2.40%
住所
交通
東京都板橋区常盤台4丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 186.97㎡ RC -

●1階賃貸中、2-3階(3LDK)空室●角地●バルコニー南向き●居室部分、窓も多く日当り良好●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/11/24

リフォーム済みオーナチェンジ8階区分事務所外観

登録画像3枚

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物件名 リフォーム済みオーナチェンジ8階区分事務所
価格 1億2,800万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都台東区東上野1丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 179.90㎡ SRC 8戸

室内リフォーム済みオーナチェンジ事務所 駐車場分配金有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/23

新宿御苑前駅5分 5階部分区分事務所外観

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物件名 新宿御苑前駅5分 5階部分区分事務所
価格 1億6,000万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 198.90㎡ SRC -

四谷四丁目交差点近く約60坪の事務所 トイレ2カ所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/19

サークルキューブ海辺外観

登録画像8枚

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物件名 サークルキューブ海辺
価格 1億5,000万円 利回り 9.05%
住所
交通
東京都江東区海辺 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 199.44㎡ 木造 -

◆平成19年築◆住吉駅徒歩10分◆木造3階建◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/11/24

店舗・事務所・その他 東京都町田市外観

登録画像2枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都町田市
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市東玉川学園2丁目 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 177.79㎡ 木造 -

北東角地、戸建て物件 小田急線「玉川学園」駅徒歩18分 地下室付、駐車場2台可

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 166.74㎡ 鉄骨造 -

賃貸付住宅 賃貸部分満室稼働中 京浜東北線「蒲田」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/26

店舗・事務所・その他 東京都足立区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都足立区
価格 1億2,240万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都足立区西新井本町2丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 168.88㎡ 木造 -

一棟売シェアハウス 2駅2路線利用可能、各徒歩圏内 法人契約一括社宅利用中

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/19

店舗・事務所・その他 東京都多摩市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都多摩市
価格 4,980万円 利回り 9.03%
住所
交通
東京都多摩市貝取1丁目 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 166.64㎡ 木造 -

平成29年5月外壁塗装・屋根補修塗装・鉄部塗装済 2駅2路線利用可能

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/11/19

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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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