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20 1~20件を表示
サザンパレス中落合サザンパレス中落合・ライズプランニング

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物件名 サザンパレス中落合
価格 980万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.00㎡ RC 26戸

■■下落合駅徒歩5分・角部屋・新耐震物件■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

区分マンション 東京都新宿区外観

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物件名 区分マンション 東京都新宿区
価格 840万円 利回り 8.85%
住所
交通
東京都新宿区中落合3丁目25-13 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 24.71㎡ RC 28戸

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/03/06

エヴェナール落合エヴェナール落合・ライズプランニング

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物件名 エヴェナール落合
価格 950万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.68㎡ RC 35戸

■■椎名町駅徒歩8分・池袋徒歩圏・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

ライオンズマンション西新宿第8 1階部分外観

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物件名 ライオンズマンション西新宿第8 1階部分
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目16-12 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 15.25㎡ RC 51戸

駅近、「新宿」徒歩圏内、新耐震物件、EV・オートロック完備

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/03/08

トップ新宿第3外観

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物件名 トップ新宿第3
価格 899万円 利回り 7.87%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 15.14㎡ RC 17戸

新宿区のオーナーチェンジ物件

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/03/09

高田馬場ハイツ高田馬場ハイツ・ライズプランニング

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物件名 高田馬場ハイツ
価格 980万円 利回り 7.10%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.59㎡ RC 12戸

■■山手線「高田馬場」駅・3駅3路線利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

ペガサスマンション目白ペガサスマンション目白・ライズプランニング

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物件名 ペガサスマンション目白
価格 990万円 利回り 7.75%
住所
交通
東京都新宿区西落合1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.20㎡ RC 64戸

■■落合南長崎駅・オートロック・EV・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

メゾン・ド・パロア外観

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物件名 メゾン・ド・パロア
価格 870万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合4丁目17-18 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.69㎡ RC 33戸

オメガエステートよりお届け!「落合南長崎」駅 徒歩5分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/03/01

サザンパレス中落合外観

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物件名 サザンパレス中落合
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目10-17 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.00㎡ RC 26戸

オーナーチェンジ、利回6.73%、閑静な住宅エリア、駅近徒歩5分

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/03/01

メゾン・ド・モナーク外観

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 930万円 利回り 7.74%
住所
交通
東京都新宿区大京町 JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 15.36㎡ 鉄骨造 38戸

−JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分−角部屋−民泊可能物件(理事会の同意要)

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/09

西新宿カーネル外観

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物件名 西新宿カーネル
価格 820万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目16-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 15.00㎡ RC 37戸

オメガエステートよりお届け!「西新宿五丁目」駅 徒歩4分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/03/08

西新宿カーネルマンション 2階外観

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物件名 西新宿カーネルマンション 2階
価格 850万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 20.46㎡ RC 37戸

西新宿5丁目徒歩4分◇賃貸中(月額賃料68000円)利回り9.6%

株式会社ビー・コーポレーション 本店 営業部

情報更新日:2021/02/28

メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)間取り

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物件名 メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)
価格 900万円 利回り 6.40%
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 15.08㎡ 鉄骨造 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/09

トップルーム新宿トップルーム新宿・ライズプランニング

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物件名 トップルーム新宿
価格 950万円 利回り 8.21%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 10.00㎡ RC 33戸

■大久保駅徒歩4分・リフォーム済・2駅利用可・新耐震基準■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

メゾン・ド・パラディ外観

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物件名 メゾン・ド・パラディ
価格 1,000万円 利回り 6.48%
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目 JR山手線 目白駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 13.25㎡ RC 71戸

■■人気のJR山手線・目白駅徒歩4分・最上階・外観タイル■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

メゾン・ド・モナーク外観

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 950万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都新宿区大京町13-18 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 14.40㎡ 鉄骨造 38戸

株式会社ホームリンク・ジャパン

情報更新日:2021/02/25

トップ新宿第3トップ新宿第3・ライズプランニング

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物件名 トップ新宿第3
価格 980万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 15.14㎡ RC 17戸

■■西部新宿線「下落合」駅・南向きバルコニー・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

メゾンドモナーク外観

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物件名 メゾンドモナーク
価格 998万円 利回り 7.81%
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 15.36㎡ 鉄骨造 38戸

■■人気の新宿エリア・新宿御苑駅・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/03/08

メゾン・ド・パラディ外観

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物件名 メゾン・ド・パラディ
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目14-28 JR山手線 目白駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 13.25㎡ RC 71戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/03/01

ルーブル新宿外観

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物件名 ルーブル新宿
価格 990万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目16-6 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 15.75㎡ RC 12戸

陽面利回り6.2%。新宿駅徒歩圏内。

株式会社アイケイ不動産センター

情報更新日:2021/02/28

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東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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