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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
メゾン・ド・リュビ外観

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物件名 メゾン・ド・リュビ
価格 800万円 利回り 8.70%
住所
交通
東京都品川区豊町2丁目 東急大井町線 下神明駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 13.58㎡ RC 39戸

下神明駅徒歩1分の立地・最上階角部屋

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/07/29

メゾン・ド・リュビメゾン・ド・リュビ・ライズプランニング

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物件名 メゾン・ド・リュビ
価格 800万円 利回り 8.70%
住所
交通
東京都品川区豊町2丁目 東急大井町線 下神明駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 13.58㎡ RC 39戸

■■下神明駅徒歩1分・最上階角部屋・2駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

メゾン・ド・パナシェ外観

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物件名 メゾン・ド・パナシェ
価格 990万円 利回り 7.63%
住所
交通
東京都品川区二葉1丁目17-18 東急大井町線 下神明駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.68㎡ RC -

大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

情報更新日:2021/07/15

TOP大森NO1外観

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物件名 TOP大森NO1
価格 899万円 利回り 7.74%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.34㎡ 鉄骨造 39戸

司法書士売主指定.

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

TOP大森NO1外観

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物件名 TOP大森NO1
価格 899万円 利回り 7.74%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.34㎡ 鉄骨造 39戸

司法書士売主指定.

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

メゾン・ド・セリバテール外観

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物件名 メゾン・ド・セリバテール
価格 730万円 利回り 6.88%
住所
交通
東京都品川区荏原5丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 13.04㎡ RC 30戸

西小山駅徒歩7分

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/07/29

ワールドパレス山王外観

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物件名 ワールドパレス山王
価格 950万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都品川区西大井4丁目15-7 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 21.56㎡ RC 12戸

オメガエステートよりお届け!「馬込」駅 徒歩8分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/07/20

トップ大森竹中工務店施工!大森海岸駅より徒歩約4分の好立地。

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物件名 トップ大森
価格 790万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.78㎡ SRC 39戸

現在54000円で賃貸中の投資用物件。表面利回り8.2%。 ※中国語対応可能です※

センチュリー21プレミアムライフ(株式会社プレミアムライフ)

情報更新日:2021/07/29

トップ大森No.1トップ大森No.1・ライズプランニング

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物件名 トップ大森No.1
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.78㎡ SRC 39戸

■■大森海岸駅・EV完備・買い物便利・2駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

メゾン・ド・パナシェメゾン・ド・パナシェ・ライズプランニング

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物件名 メゾン・ド・パナシェ
価格 860万円 利回り 7.81%
住所
交通
東京都品川区二葉1丁目 東急大井町線 下神明駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 13.50㎡ RC 88戸

■■下神明駅徒歩4分・洗濯置場有・駐輪場有・総戸数88戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

トップ大森トップ大森・ライズプランニング

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物件名 トップ大森
価格 799万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.78㎡ SRC 39戸

■■大森海岸駅徒歩4分・2駅2路線利用可・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

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  • 東京都 品川区
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東京都品川区の不動産投資参考データ

空室率

品川区の空室率は?

市区町村名 空室率
品川区 11.4%

総務省の調査によれば、品川区の空室率は11.4%です。
品川区の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.4%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

品川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、品川区の2010年の人口は360,535人です。
2005年は344,888人だったので、4.5%増えています。

地価公示

品川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 68万2,120円/m²
商業地の平均地価公示 136万1,240円/m²
工業地の平均地価公示 32万8,000円/m²

品川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり68万2,120円です。
品川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり136万1,240円です。
品川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり32万8,000円です。

品川区の地域情報
品川区の総人口は386,855人で世帯数は212,374世帯となっています。 品川区では主な祭り・行事として品川神社例大祭/荏原神社例大祭/小山両社祭/しながわ宿場まつり/目黒のさんま祭り/しながわ夢さん橋/しながわ運河まつり/しながわ水辺の観光フェスタ/目黒川みんなのイルミネーション/大井どんたく夏まつり/とごしぎんざまつり/ムサコたけのこ祭り/五反田夏祭り/中延ねぶた祭り/中延よさこい祭りがあります。 また、品川区独自の取り組みとしては、9年間の一貫教育/幼保一元化/児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全)/学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策/品川シェルター(耐震補強)/保幼小連携による就学前教育/日曜開庁/シティプロモーション/町会条例/いじめ防止対策推進条例/災害対策基本条例/しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入/スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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