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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

964 1~40件を表示
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区分マンション ジュネス北綾瀬

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区加平3丁目1-1 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
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区分マンション 区分マンション 東京都八王子市

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 400万円 利回り 12.30%
住所
交通
東京都八王子市台町3丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩15分
共立リライアンス上野町I

登録画像1枚

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物件名 共立リライアンス上野町I
価格 390万円 利回り 11.19%
住所
交通
東京都八王子市上野町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.67㎡ RC 31戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

萩山レヂオンス 利回り10%外観

登録画像1枚

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物件名 萩山レヂオンス 利回り10%
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
東京都東村山市萩山町4丁目- 西武拝島線 萩山駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 25.91㎡ RC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

日神パレス竹ノ塚日神パレス竹ノ塚・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 日神パレス竹ノ塚
価格 750万円 利回り 7.84%
住所
交通
東京都足立区伊興4丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.09㎡ RC 49戸

■■竹ノ塚駅・角部屋・オートロック・EV・防犯カメラ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

メゾン椎名町メゾン椎名町・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 メゾン椎名町
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 19.93㎡ RC 13戸

■■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分・南向バルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・マドリエ外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・マドリエ
価格 800万円 利回り 7.95%
住所
交通
東京都世田谷区代田3丁目2-12 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 13.50㎡ RC 75戸

オメガエステートよりお届け!「世田谷代田」駅 徒歩8分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・ルージュ外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・ルージュ
価格 890万円 利回り 7.96%
住所
交通
東京都目黒区中央町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 12.09㎡ RC 47戸

賃貸管理承継条件有:管理手数料3,025円

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

メインステージ練馬メインステージ練馬・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 メインステージ練馬
価格 950万円 利回り 7.45%
住所
交通
東京都練馬区練馬2丁目 西武豊島線 豊島園駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.82㎡ RC 24戸

■■豊島園駅 徒歩8分・室内洗濯機置き場・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

日神パレス立石日神パレス立石・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 日神パレス立石
価格 950万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都葛飾区東立石2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.24㎡ RC 30戸

■京成立石駅・南西角部屋・オートロック・EV・新耐震基準■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

クリオお花茶屋壱番館クリオお花茶屋壱番館・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 クリオお花茶屋壱番館
価格 980万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都葛飾区宝町1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.54㎡ SRC 21戸

■■平成2年築・南西向き・オートロック付き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

ペガサスマンション白山外観

登録画像6枚

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物件名 ペガサスマンション白山
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区白山2丁目1-7 都営三田線 白山駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 14.31㎡ RC 41戸

3駅4路線利用可、2020年7月大規模修繕工事済み、新耐震基準マンション、オーナーチェンジ

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/08/03

ネオハイシティ桜新町ネオハイシティ桜新町・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ネオハイシティ桜新町
価格 1,000万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都世田谷区弦巻4丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 14.68㎡ RC 29戸

■■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

グランデール八王子外観

登録画像2枚

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物件名 グランデール八王子
価格 470万円 利回り 13.53%
住所
交通
東京都八王子市大和田町5丁目- 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.97㎡ RC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

ライオンズマンション拝島第二 9.05%外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション拝島第二 9.05%
価格 530万円 利回り 9.05%
住所
交通
東京都福生市大字熊川- 西武拝島線 拝島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 25.38㎡ RC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・ロワジール外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ロワジール
価格 550万円 利回り 9.81%
住所
交通
東京都足立区島根1丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.39㎡ RC 58戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/08/02

アルテハイム小岩 利回り9%外観

登録画像3枚

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物件名 アルテハイム小岩 利回り9%
価格 600万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都葛飾区奥戸5丁目- JR総武線 小岩駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.14㎡ SRC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

ダイアパレス竹の塚外観

登録画像2枚

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物件名 ダイアパレス竹の塚
価格 650万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都足立区竹の塚3丁目- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.51㎡ SRC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

ジェイパーク方南町ジェイパーク方南町 ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ジェイパーク方南町
価格 750万円 利回り 8.16%
住所
交通
東京都杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.60㎡ RC 36戸

■■方南町駅・新宿へ直通8分・オートロック・南向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・ラシーヌメゾン・ド・ラシーヌ・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 メゾン・ド・ラシーヌ
価格 790万円 利回り 6.32%
住所
交通
東京都中野区新井5丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 13.46㎡ RC 79戸

■■西武新宿駅「新井薬師」駅 徒歩5分・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

TOP大森NO1外観

登録画像3枚

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物件名 TOP大森NO1
価格 800万円 利回り 8.85%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.95㎡ 鉄骨造 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

TOP大森NO1外観

登録画像3枚

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物件名 TOP大森NO1
価格 800万円 利回り 8.85%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.95㎡ 鉄骨造 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・コンテス 利回り8.48%外観

登録画像2枚

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物件名 メゾン・ド・コンテス 利回り8.48%
価格 820万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都立川市錦町1丁目- JR中央線 立川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.25㎡ RC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

ライオンズマンション中村橋第2 利回り8.04%外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション中村橋第2 利回り8.04%
価格 820万円 利回り 8.04%
住所
交通
東京都練馬区中村2丁目- 西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 21.00㎡ RC -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

セザール西高島平セザール西高島平・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 セザール西高島平
価格 880万円 利回り 7.36%
住所
交通
東京都板橋区高島平5丁目 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.35㎡ RC 46戸

■■都営三田線「西高島平」駅 徒歩4分・南向きバルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

ラ・レジダンス・ド・エスパリエ外観

登録画像4枚

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物件名 ラ・レジダンス・ド・エスパリエ
価格 890万円 利回り 7.04%
住所
交通
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王井の頭線 新代田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.50㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

ワコーレ要町2ワコーレ要町2・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ワコーレ要町2
価格 980万円 利回り 7.71%
住所
交通
東京都板橋区南町 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 24.08㎡ RC 10戸

■■要町駅・H30年リフォーム済・南向きバルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

ダイヤハイツ千駄木ダイヤハイツ千駄木・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ダイヤハイツ千駄木
価格 980万円 利回り 6.76%
住所
交通
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 16.94㎡ SRC 27戸

■■千駄木駅徒歩1分・角部屋・新耐震物件■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

レヂオンス石神井公園外観

登録画像2枚

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物件名 レヂオンス石神井公園
価格 990万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都練馬区石神井町5丁目- 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 24.30㎡ 鉄骨造 -

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2021/08/03

ベルサイユ大森ベルサイユ大森・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ベルサイユ大森
価格 990万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都大田区大森北5丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 13.26㎡ RC 26戸

■■京浜東北線「大森」駅・最上階・駐輪場・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

ベルサイユ大森 4階部分外観

登録画像10枚

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物件名 ベルサイユ大森 4階部分
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区大森北5丁目4-15 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 13.26㎡ RC 26戸

新耐震物件、オーナーチェンジ、アクセス良好

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/08/02

パレ・ドール福生外観

登録画像4枚

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物件名 パレ・ドール福生
価格 490万円 利回り 13.22%
住所
交通
東京都福生市加美平2丁目 JR青梅線 福生駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 41.88㎡ RC 13戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・オヌール外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・オヌール
価格 640万円 利回り 8.06%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東2丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 12.72㎡ RC 58戸

6月下旬より賃貸開始。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/03

マックステーション東武練馬マックステーション東武練馬・ライズプランニング

登録画像4枚

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物件名 マックステーション東武練馬
価格 720万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都板橋区徳丸1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 13.42㎡ 鉄骨造 9戸

■■東武練馬駅徒歩2分・角部屋・洗濯機置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

ユースフル千歳烏山

登録画像9枚

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物件名 ユースフル千歳烏山
価格 730万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.85㎡ RC 35戸

■■駅徒歩4分・・最上階・・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

美和プラザ富士見ヶ丘美和プラザ富士見ヶ丘・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 美和プラザ富士見ヶ丘
価格 798万円 利回り 7.96%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 17.13㎡ RC 41戸

■■新耐震 角部屋 南西向き陽当たり良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

トーシンフェニックスマンション西経堂 Cトーシンフェニックスマンション西経堂 C・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 C
価格 830万円 利回り 7.95%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.74㎡ RC 16戸

■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

RICK成城RICK成城・ライズプランニング

登録画像4枚

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物件名 RICK成城
価格 880万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都世田谷区砧3丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.15㎡ RC 14戸

■■祖師ヶ谷大蔵駅・角部屋・洗濯機置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・シェル外観

登録画像6枚

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物件名 メゾン・ド・シェル
価格 900万円 利回り 7.06%
住所
交通
東京都中野区南台2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.09㎡ RC 13戸

角部屋2面採光

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/08/03

スカイコート千歳鳥山第3スカイコート千歳鳥山第3・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 スカイコート千歳鳥山第3
価格 900万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.38㎡ RC 29戸

■■京王線「千歳烏山」駅・洗濯機置場有・閑静な住宅街■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

メゾン・ド・テルトル外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・テルトル
価格 920万円 利回り 8.09%
住所
交通
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 15.50㎡ RC 22戸

−62,000円で賃貸募集中

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/08/03

トーシンフェニックスマンション西経堂 Aトーシンフェニックスマンション西経堂 A・ライズプランニング

登録画像4枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 A
価格 920万円 利回り 7.81%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.43㎡ RC 16戸

■人気の小田急線「千歳船橋」駅・最上階・明るい南西角部屋♪■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/03

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空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

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