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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
八王子市・JR西八王子駅外観

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物件名 八王子市・JR西八王子駅
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市中野上町4丁目32-4 JR中央線 西八王子駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 72.70㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/03

八王子市・弐分方町外観

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物件名 八王子市・弐分方町
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市弐分方町443-13 JR中央線 八王子駅 バス22分 二分方入口下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 61.15㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・京王高尾線山田駅外観

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物件名 八王子市・京王高尾線山田駅
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市小比企町1767 京王高尾線 山田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 62.01㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・JR西八王子駅外観

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物件名 八王子市・JR西八王子駅
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市散田町2丁目12-1 JR中央線 西八王子駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 67.90㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・川口町外観

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物件名 八王子市・川口町
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市川口町2501-9 JR中央線 八王子駅 バス25分 川口小学校前下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 80.52㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・横浜線片倉駅外観

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物件名 八王子市・横浜線片倉駅
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市打越町1523-150 JR横浜線 片倉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 66.11㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・諏訪町外観

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物件名 八王子市・諏訪町
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市諏訪町365-25 JR中央線 西八王子駅 バス23分 松枝住宅下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 82.62㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・八高線小宮駅外観

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物件名 八王子市・八高線小宮駅
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市石川町1205-10 JR八高線 小宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 74.58㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・大楽寺町外観

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物件名 八王子市・大楽寺町
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市大楽寺町287-11 JR中央線 八王子駅 バス22分 諏訪中央下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 57.50㎡ 木造 -

現在賃貸し中・家賃58.000円・ 利回り10.23%

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・大楽寺町外観

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物件名 八王子市・大楽寺町
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市大楽寺町310-15 JR中央線 西八王子駅 バス20分 弐分方町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 78.57㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・楢原町外観

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物件名 八王子市・楢原町
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市楢原町1375-3 JR中央線 八王子駅 バス20分 一本松下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 53.56㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・JR西八王子駅外観

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物件名 八王子市・JR西八王子駅
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市横川町937-12 JR中央線 西八王子駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 62.79㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・川口町外観

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物件名 八王子市・川口町
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市川口町1540-269 JR中央線 八王子駅 バス28分 新川口下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 52.04㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・京王線京王八王子駅外観

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物件名 八王子市・京王線京王八王子駅
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市大和田町1丁目32-17 京王線 京王八王子駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 60.75㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・京王高尾線狭間駅間取り

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物件名 八王子市・京王高尾線狭間駅
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市東浅川町779-4 京王高尾線 狭間駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 57.83㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・京王線八王子駅外観

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物件名 八王子市・京王線八王子駅
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市大谷町1043-48 京王線 京王八王子駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 66.37㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・丹木町外観

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物件名 八王子市・丹木町
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市丹木町1丁目74-6 JR中央線 八王子駅 バス22分 新道丹木下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 102.63㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

八王子市・京王線北野駅外観

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物件名 八王子市・京王線北野駅
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市絹ケ丘3丁目52-17 京王線 長沼駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 66.53㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2021/03/02

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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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