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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区住吉町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 80.93㎡ 木造 3戸

都営新宿線曙橋駅利用 7180万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

ジェイパーク御苑内藤町外観

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物件名 ジェイパーク御苑内藤町
価格 7,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 70.79㎡ SRC 44戸

角部屋・階下駐車場 約22帖のLDK ペット飼育可 楽器相談可 丸ノ内線「新宿御苑」駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

ジェイパーク御苑内藤町外観

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物件名 ジェイパーク御苑内藤町
価格 7,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 70.79㎡ SRC 44戸

角部屋・階下駐車場 約22帖のLDK ペットと一緒に暮らせます 楽器相談可

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿区北新宿3丁目外観

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物件名 新宿区北新宿3丁目
価格 7,290万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 81.82㎡ 木造 -

ビルトイン車庫1台分有 食洗機付システムキッチン 約5帖の納戸付 山手線「新大久保」駅より徒歩圏内

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

新宿区北新宿3丁目外観

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物件名 新宿区北新宿3丁目
価格 7,290万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 81.82㎡ 木造 -

令和元年11月下旬完成予定 ビルトイン車庫1台分有 食洗機付システムキッチン 約5帖の納戸付

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,700万円 利回り 7.42%
住所
交通
東京都新宿区新宿2丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 111.57㎡ SRC 18戸

都営新宿線新宿三丁目駅利用 7700万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 83.38㎡ RC 217戸

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅利用 7880万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,980万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 98.99㎡ 木造 1戸

西武新宿線下落合駅利用 7980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

新宿区中井1丁目 シェアハウス 7980万円駅歩3分の利便性の高い立地。

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物件名 新宿区中井1丁目 シェアハウス 7980万円
価格 7,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中井1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 107.44㎡ 木造 -

築3年・全9戸のシェアハウス。駅歩3分、3路線利用可能につき 高い集客率が望めます。現況空室。

スマートハウジングリアルティ株式会社

情報更新日:2019/10/14

パレエテルネル .外観

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物件名 パレエテルネル .
価格 8,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 75.60㎡ SRC 68戸

ヨーロッパ調ファザードデザイン・黒川紀章建築都市設計事務所による設計・監修の中古マンションです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 8,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 72.00㎡ SRC 299戸

LDKは広い範囲で窓が取り付けられ、12階からの眺望が堪能出来ます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

サンクタス神楽坂間取り

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物件名 サンクタス神楽坂
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区岩戸町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 75.17㎡ RC 49戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/19

コンシェリア西新宿TOWERS WEST .高層階

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物件名 コンシェリア西新宿TOWERS WEST .
価格 8,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 77.51㎡ RC 612戸

都営大江戸線西新宿五丁目駅利用 8980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 9,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 90.07㎡ 木造 1戸

平成29年築の築浅オーナーチェンジ物件です。近隣は閑静な住宅街で、角地なので開放感があります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 96.18㎡ 木造 1戸

JR山手線新大久保駅利用 10000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/18

15 1~15件を表示

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  • 東京都新宿区
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東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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