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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,479 1~40件を表示
レブリファイズクオーレ外観

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物件名 レブリファイズクオーレ
価格 1,230万円 利回り 6.24%
住所
交通
東京都板橋区小豆沢3丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 17.82㎡ SRC 13戸

1Kオーナーチェンジ

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/22

御苑ハイム(登記簿上名称無)外観

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物件名 御苑ハイム(登記簿上名称無)
価格 1,590万円 利回り 7.17%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 19.97㎡ SRC 51戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

クリオコンフォート府中外観

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物件名 クリオコンフォート府中
価格 1,880万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.60㎡ RC -

駅徒歩6分築浅物件

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/22

・東京都目黒区 最寄駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都目黒区 最寄駅徒歩5分
価格 1,100万円 利回り 7.45%
住所
交通
東京都目黒区洗足1丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.59㎡ RC 33戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/21

新宿コーポ1号館外観

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物件名 新宿コーポ1号館
価格 1,120万円 利回り 7.62%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 27.31㎡ RC 54戸

便利な新宿エリア・東新宿駅徒歩3分・13帖の大型1R

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

トップ不動前外観

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物件名 トップ不動前
価格 1,130万円 利回り 6.69%
住所
交通
東京都品川区小山台1丁目 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 13.60㎡ RC 70戸

人気の東急線・不動前駅徒歩5分・リフォーム済・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

トップ板橋第二トップ板橋第二・ライズプランニング

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物件名 トップ板橋第二
価格 1,160万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都板橋区板橋3丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.02㎡ SRC 44戸

板橋区役所前・総戸数44戸・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

TOP武蔵新田第1外観

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物件名 TOP武蔵新田第1
価格 1,190万円 利回り 6.05%
住所
交通
東京都大田区矢口2丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.41㎡ RC 29戸

人気の東急線・武蔵新田駅・新耐震基準マンション・外観タイル

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

GSプラザ新宿外観

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物件名 GSプラザ新宿
価格 1,200万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 13.80㎡ SRC 61戸

新宿駅徒歩9分・H30年リフォーム済・10階建の8階部分・事務所可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

・東京都中央区 最寄り駅徒歩5分外観

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物件名 ・東京都中央区 最寄り駅徒歩5分
価格 1,450万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都中央区日本橋中洲 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 20.88㎡ SRC 162戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/21

アートイン巣鴨外観

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物件名 アートイン巣鴨
価格 1,450万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨1丁目 JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 17.10㎡ RC 40戸

・・人気の山手線内側エリア・巣鴨駅・オートロック・室内洗濯機・・

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リッシェル幡ケ谷外観

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物件名 リッシェル幡ケ谷
価格 1,480万円 利回り 6.58%
住所
交通
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 25.92㎡ SRC 54戸

利便性良好・幡ヶ谷駅徒歩1分・新宿駅へ直通3分・全54戸・事務所可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

メインステージ鵜の木駅前外観

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物件名 メインステージ鵜の木駅前
価格 1,495万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都大田区鵜の木2丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 22.05㎡ RC 53戸

人気の東急線・駅徒歩1分・2001年築・全53戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドミー池袋外観

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物件名 ドミー池袋
価格 1,580万円 利回り 6.30%
住所
交通
東京都豊島区東池袋4丁目 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 23.68㎡ RC 65戸

池袋駅徒歩8分・角部屋・充実した周辺環境・23.68平米

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

朝日第二目白マンション朝日第二目白マンション・収益不動産

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物件名 朝日第二目白マンション
価格 1,580万円 利回り 5.69%
住所
交通
東京都豊島区高田1丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 28.36㎡ RC 52戸

駅徒歩2分 オートロック エレべーター 室内洗濯機置場 

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

西新宿第2ローヤルコーポ外観

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物件名 西新宿第2ローヤルコーポ
価格 1,600万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都新宿区西新宿5丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 15.00㎡ RC 38戸

便利な新宿エリア・新宿駅まで2駅6分・駅徒歩5分・新耐震

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

最寄駅まで徒歩1分 複数駅・路線アクセス可能便利な立地外観

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物件名 最寄駅まで徒歩1分 複数駅・路線アクセス可能便利な立地
価格 1,650万円 利回り 5.81%
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 24.37㎡ SRC 154戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

ライオンズマンション西新宿5外観

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物件名 ライオンズマンション西新宿5
価格 1,700万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 28.47㎡ RC 65戸

新宿へのアクセス良好・西新宿駅徒歩5分・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能外観

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物件名 平成24年9月の築浅物件 2駅2路線アクセス可能
価格 1,750万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉南1丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 20.49㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

アクサス大島エクスクルーシブ外観

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物件名 アクサス大島エクスクルーシブ
価格 1,780万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都江東区大島1丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 23.89㎡ RC 22戸

平成21年築・通勤便利な都営新宿線・西大島駅・バストイレ別・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

永谷リヴュール永谷リヴュール・収益不動産

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物件名 永谷リヴュール
価格 1,798万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 23.22㎡ SRC 210戸

2駅2路線利用可 新宿駅徒歩圏 都庁ビュー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京浜田山外観

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物件名 ドルチェ東京浜田山
価格 1,800万円 利回り 5.44%
住所
交通
東京都杉並区成田西2丁目 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.00㎡ RC 30戸

2007年築・井の頭線・浜田山駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ステージファースト原宿外観

登録画像6枚

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物件名 ステージファースト原宿
価格 1,800万円 利回り 5.33%
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 16.24㎡ RC 37戸

最上階・駅徒歩3分・代々木駅も徒歩圏内・オートロック&EV&宅配BOX完備で設備充実

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ルーブル本駒込外観

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物件名 ルーブル本駒込
価格 1,800万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都文京区本駒込5丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.09㎡ RC 29戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/22

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,830万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 19.45㎡ SRC 80戸

「都庁前」徒歩6分・事務所使用可・モニタ付インターホン

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
価格 1,860万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.36㎡ RC 47戸

2007年築・小村井駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

・東京都中央区 最寄り駅徒歩1分外観

登録画像1枚

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物件名 ・東京都中央区 最寄り駅徒歩1分
価格 1,900万円 利回り 6.18%
住所
交通
東京都中央区築地2丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 - SRC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/21

グローリア初穂東糀谷グローリア初穂東糀谷・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 グローリア初穂東糀谷
価格 1,020万円 利回り 6.82%
住所
交通
東京都大田区東糀谷4丁目 京急空港線 大鳥居駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 17.95㎡ RC 62戸

新耐震基準マンション・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ハイタウン梅屋敷ハイタウン梅屋敷・収益不動産

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物件名 ハイタウン梅屋敷
価格 1,050万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都大田区大森中2丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.51㎡ RC 52戸

梅屋敷駅徒歩5分・H27年大規模実施済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

大森永谷マンション大森永谷マンション・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 大森永谷マンション
価格 1,170万円 利回り 7.07%
住所
交通
東京都品川区南大井5丁目 京急本線 立会川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 22.95㎡ SRC 260戸

15階建13階部分・総戸数260戸・大規模修繕実施済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ダイアパレス浅草第二外観

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物件名 ダイアパレス浅草第二
価格 1,200万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都台東区千束3丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 22.68㎡ SRC 57戸

浅草駅・総戸数57戸・コンビニ徒歩1分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

3駅2路線アクセス可能 オートロック・室内洗濯機置場完備外観

登録画像2枚

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物件名 3駅2路線アクセス可能 オートロック・室内洗濯機置場完備
価格 1,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都品川区中延1丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 18.15㎡ RC 42戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

最寄駅まで徒歩3分 宅配ボックス完備 1階につき専用庭あり外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩3分 宅配ボックス完備 1階につき専用庭あり
価格 1,300万円 利回り 5.53%
住所
交通
東京都世田谷区奥沢3丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.65㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/21

パールシティ小石川外観

登録画像7枚

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物件名 パールシティ小石川
価格 1,350万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 19.70㎡ RC 44戸

通勤&通学便利・飯田橋駅・南西角部屋・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

鴬谷ライオンズマンション鴬谷ライオンズマンション・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 鴬谷ライオンズマンション
価格 1,490万円 利回り 6.68%
住所
交通
東京都台東区入谷1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 28.91㎡ SRC 52戸

南向き・・日比谷線「入谷」駅徒歩2分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

DIKマンション新橋外観

登録画像9枚

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物件名 DIKマンション新橋
価格 1,550万円 利回り 6.96%
住所
交通
東京都港区新橋6丁目 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 20.22㎡ SRC 170戸

通勤便利・新橋駅徒歩10分・事務所可・総戸数170戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

エテルノ池袋オーヴェスト外観

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物件名 エテルノ池袋オーヴェスト
価格 1,720万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.94㎡ RC 14戸

〜最上階・ワンフロアー1住戸〜

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,770万円 利回り 5.96%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 24.41㎡ SRC 83戸

新宿駅・H26年UB交換・総戸数83戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ライオンズステーションプラザ大塚第2ライオンズステーションプラザ大塚・ライズプランニング

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物件名 ライオンズステーションプラザ大塚第2
価格 1,870万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都豊島区北大塚2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 28.62㎡ SRC 39戸

山手線「大塚」駅徒歩3分・UB交換等大型リフォーム済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ラフィネ麻布十番外観

登録画像7枚

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物件名 ラフィネ麻布十番
価格 1,880万円 利回り 5.23%
住所
交通
東京都港区麻布十番1丁目 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 20.80㎡ SRC 50戸

人気の港区・麻布十番駅徒歩1分の便利な立地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

1,479 1~40件を表示

選択中の検索条件

  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • 東京都
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  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~

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総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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