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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

2,395 1~40件を表示
ダイアパレス福生ダイアパレス福生・収益不動産

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物件名 ダイアパレス福生
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
東京都福生市大字福生 JR青梅線 福生駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 29.34㎡ SRC 37戸

角部屋・・JR青梅線「福生」駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

WINBELLソロ高砂外観

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物件名 WINBELLソロ高砂
価格 620万円 利回り 9.29%
住所
交通
東京都葛飾区高砂3丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.55㎡ RC 41戸

駅徒歩圏内/スーパーコンビニ最寄り/室内洗濯機置場

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/17

本日更新

区分マンション 東京都板橋区外観

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物件名 区分マンション 東京都板橋区
価格 650万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都板橋区赤塚4丁目 東武東上線 成増駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.83㎡ RC 28戸

東武東上線「成増」駅まで徒歩9分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/17

ウィザードハウス西新井外観

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物件名 ウィザードハウス西新井
価格 660万円 利回り 7.27%
住所
交通
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 13.13㎡ 鉄骨造 15戸

西新井駅・室内リノベーション済み・最上階

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

サンテミリオン西国分寺サンテミリオン西国分寺・収益不動産

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物件名 サンテミリオン西国分寺
価格 700万円 利回り 7.54%
住所
交通
東京都国分寺市西元町2丁目 JR中央線 西国分寺駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 18.74㎡ RC 18戸

南向き・・角部屋・・JR中央線「西八王子」駅徒歩7分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ウィンベルソロ大泉学園第1外観

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物件名 ウィンベルソロ大泉学園第1
価格 800万円 利回り 7.95%
住所
交通
東京都練馬区東大泉4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.11㎡ RC 113戸

大泉学園駅徒歩3分・池袋駅まで直通15分・宅配BOX・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

トップ板橋第二トップ板橋第二・収益不動産

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物件名 トップ板橋第二
価格 800万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都板橋区板橋3丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.08㎡ RC 44戸

板橋区役所前駅徒歩6分・東南角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

プレール方南町外観

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物件名 プレール方南町
価格 820万円 利回り 7.34%
住所
交通
東京都中野区南台3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 14.34㎡ RC 27戸

人気の中野エリア・オートロック・タイル貼のキレイな外観

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

菱和パレス大森西菱和パレス大森西・収益不動産

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物件名 菱和パレス大森西
価格 900万円 利回り 7.93%
住所
交通
東京都大田区大森西6丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.36㎡ RC 42戸

オートロック・エレベーター・外観タイル張貼

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

プレール椎名町外観

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物件名 プレール椎名町
価格 950万円 利回り 8.21%
住所
交通
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 17.14㎡ RC 35戸

池袋駅まで直通2分で便利・椎名町駅・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ネオハイシティ南大塚ネオハイシティ南大塚・ライズプランニング

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物件名 ネオハイシティ南大塚
価格 950万円 利回り 6.94%
住所
交通
東京都豊島区南大塚1丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.14㎡ SRC 35戸

人気の山手線沿線 駅徒歩7分・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

スカイコート荻窪外観

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物件名 スカイコート荻窪
価格 950万円 利回り 6.94%
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 11.40㎡ RC 52戸

新宿駅まで直通10分・荻窪駅徒歩5分・エアコン完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ワコーレ西馬込ワコーレ西馬込・収益不動産

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物件名 ワコーレ西馬込
価格 980万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都大田区仲池上2丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.78㎡ RC 48戸

都営浅草線「西馬込」駅・南東角部屋・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ハイシティ学芸大学第1外観

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物件名 ハイシティ学芸大学第1
価格 1,080万円 利回り 7.77%
住所
交通
東京都世田谷区下馬6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.93㎡ RC 19戸

2017大規模修繕工事済・人気の東横線・学芸大学駅・外観タイル

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・モナークメゾン・ド・モナーク・ライズプランニング

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 1,080万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 14.40㎡ 鉄骨造 38戸

丸の内線「四谷三丁目」駅・・新宿徒歩圏

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ドルチェ池上外観

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物件名 ドルチェ池上
価格 1,080万円 利回り 6.11%
住所
交通
東京都大田区西蒲田1丁目 東急池上線 池上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.53㎡ RC 15戸

人気の東急線・池上駅・オートロック・タイル貼・閑静な住環境

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

グランデール池尻グランデール池尻・収益不動産

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物件名 グランデール池尻
価格 1,200万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都世田谷区三宿2丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.80㎡ RC 26戸

人気の三宿エリア・新耐震・タイル貼り オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・エリス外観

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物件名 メゾン・ド・エリス
価格 1,280万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都文京区大塚4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.50㎡ RC 34戸

南東角部屋・人気の文京区・山手線内側エリア・新耐震・外観タイル貼

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ外観

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物件名 平成24年2月の築浅物件最寄駅徒歩2分 オーナーチェンジ
価格 1,530万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 22.00㎡ RC 15戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

プレール本駒込プレール本駒込・ライズプランニング

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物件名 プレール本駒込
価格 1,550万円 利回り 6.11%
住所
交通
東京都文京区本駒込3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 24.55㎡ RC 21戸

本駒込駅徒歩2分・・角部屋・・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

・東京都中央区 最寄り駅徒歩2分外観

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物件名 ・東京都中央区 最寄り駅徒歩2分
価格 1,580万円 利回り 5.92%
住所
交通
東京都中央区佃2丁目 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 24.30㎡ SRC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/17

最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備外観

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物件名 最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,580万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都新宿区下落合4丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 18.40㎡ SRC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

松庵ハイム松庵ハイム・収益不動

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物件名 松庵ハイム
価格 1,599万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 35.11㎡ RC 31戸

人気の吉祥寺・・リノベーション済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション中野坂上第二外観

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物件名 ライオンズマンション中野坂上第二
価格 1,650万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都中野区本町1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 20.15㎡ SRC 41戸

中野坂上駅徒歩2分・オートロック・EV・エアコン完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション井荻ライオンズマンション井荻・収益不動産

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物件名 ライオンズマンション井荻
価格 1,690万円 利回り 5.82%
住所
交通
東京都杉並区井草3丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 38.16㎡ RC 14戸

H27年内装リフォーム済・・南東向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ドルチェ東京押上弐番館外観

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物件名 ドルチェ東京押上弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

再開発の進む押上エリア・2007年築・近隣に大型スーパー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

プレールドゥーク下井草外観

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物件名 プレールドゥーク下井草
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.10㎡ RC 59戸

下井草駅徒歩5分・2007年築・オートロック・EV・宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

日神パレス東日暮里日神パレス東日暮里・収益不動産

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物件名 日神パレス東日暮里
価格 1,780万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都荒川区東日暮里6丁目 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 35.72㎡ RC 28戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

サンシャインケンコープラザ外観

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物件名 サンシャインケンコープラザ
価格 1,800万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都豊島区東池袋3丁目 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 20.25㎡ SRC 50戸

人気の池袋・サンシャインまで徒歩2分・オートロック・EV・エアコン完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

日商岩井日本橋浜町マンション外観

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物件名 日商岩井日本橋浜町マンション
価格 1,800万円 利回り 6.26%
住所
交通
東京都中央区日本橋中洲 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 26.42㎡ SRC 162戸

通勤通学便利・水天宮前駅徒歩5分・室内洗濯機置場・大規模修繕履歴あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,830万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 19.45㎡ SRC 80戸

「都庁前」徒歩6分・事務所使用可・モニタ付インターホン

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

青山ポニーハイム外観

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物件名 青山ポニーハイム
価格 1,860万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都渋谷区渋谷2丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 21.27㎡ RC 13戸

渋谷駅徒歩9分・近隣に青学キャンパス・南東角部屋・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄駅より徒歩4分モニター付きオートロック・宅配BOX有外観

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物件名 最寄駅より徒歩4分モニター付きオートロック・宅配BOX有
価格 1,900万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.89㎡ SRC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ニュー白金マンションニュー白金マンション・収益不動産

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物件名 ニュー白金マンション
価格 2,050万円 利回り 6.14%
住所
交通
東京都港区白金4丁目 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 32.40㎡ RC 55戸

人気の白金・・駅徒歩7分・・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩5分 4駅3路線利用可 事務所利用可(条件有)外観

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物件名 最寄駅まで徒歩5分 4駅3路線利用可 事務所利用可(条件有)
価格 2,050万円 利回り 5.85%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 20.47㎡ SRC 85戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

メインステージ千歳船橋外観

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物件名 メインステージ千歳船橋
価格 2,080万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都世田谷区船橋7丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 26.97㎡ RC 50戸

平成23年築・人気の千歳船橋・オートロック・外観タイル・宅配BOX・浴室乾燥機完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

日神デュオステージ桜上水日神デュオステージ桜上水・収益不動産

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物件名 日神デュオステージ桜上水
価格 2,150万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 30.25㎡ RC 47戸

桜上水駅徒歩5分・・30平米・・2003年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄駅より徒歩9分安心のオートロック、防犯カメラ完備外観

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物件名 最寄駅より徒歩9分安心のオートロック、防犯カメラ完備
価格 2,150万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都大田区山王3丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 20.58㎡ RC 32戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

・東京都渋谷区 最寄り駅徒歩4分外観

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物件名 ・東京都渋谷区 最寄り駅徒歩4分
価格 2,160万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR山手線 代々木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 20.85㎡ SRC 34戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/17

メディウス虎ノ門外観

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物件名 メディウス虎ノ門
価格 2,280万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都港区虎ノ門3丁目 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 21.61㎡ RC 14戸

港区アドレス・神谷町駅徒歩2分・2004年築・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

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  • 東京都
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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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