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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

359 1~40件を表示
M08シエロ成増外観

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物件名 M08シエロ成増
価格 550万円 利回り 8.72%
住所
交通
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 14.78㎡ RC 22戸

金額変更成増駅徒歩6分年間収益48万円の利回り8.7%

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

三田豊玉コーポ三田豊玉コーポ・ライズプランニング

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物件名 三田豊玉コーポ
価格 620万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北2丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 18.49㎡ RC 24戸

2駅2路線利用可 南西向 室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パペーテ千住新橋パペーテ千住新橋・ライズプランニング

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物件名 パペーテ千住新橋
価格 730万円 利回り 8.54%
住所
交通
東京都足立区梅田2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 22.00㎡ SRC 25戸

角部屋・・平成4年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

エル・ヴィーナ大森外観

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物件名 エル・ヴィーナ大森
価格 830万円 利回り 8.38%
住所
交通
東京都大田区大森西4丁目 京急本線 大森町駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.64㎡ RC 15戸

大森町駅・オートロック・新耐震・外観タイル・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

三田志村コーポ外観

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物件名 三田志村コーポ
価格 880万円 利回り 8.86%
住所
交通
東京都板橋区若木3丁目 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 29.97㎡ RC 49戸

志村三丁目・29.97平米の2K・リフォーム済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

リマック松庵リマック松庵・収益不動産

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物件名 リマック松庵
価格 890万円 利回り 8.08%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

人気の中央線「西荻窪」駅・H3年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

Y03サングリーン赤塚の郷外観

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物件名 Y03サングリーン赤塚の郷
価格 930万円 利回り 10.32%
住所
交通
東京都板橋区赤塚5丁目 東武東上線 成増駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 45.20㎡ RC 14戸

金額変更ご気軽にお問い合せお待ちしております

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都世田谷区外観

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物件名 区分マンション 東京都世田谷区
価格 950万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都世田谷区北沢5丁目 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 - RC 30戸

小田急線「東北沢」駅まで徒歩5分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

エヴェナール高円寺2外観

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物件名 エヴェナール高円寺2
価格 1,050万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 20.00㎡ RC 14戸

新高円寺駅徒歩5分・人気の杉並区・最上階・閑静な立地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ダイアパレス福生ダイアパレス福生・収益不動産

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物件名 ダイアパレス福生
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
東京都福生市大字福生 JR青梅線 福生駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 29.34㎡ SRC 37戸

角部屋・・JR青梅線「福生」駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

WINBELLソロ高砂外観

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物件名 WINBELLソロ高砂
価格 620万円 利回り 9.29%
住所
交通
東京都葛飾区高砂3丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.55㎡ RC 41戸

駅徒歩圏内/スーパーコンビニ最寄り/室内洗濯機置場

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都板橋区外観

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物件名 区分マンション 東京都板橋区
価格 650万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都板橋区赤塚4丁目 東武東上線 成増駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.83㎡ RC 28戸

東武東上線「成増」駅まで徒歩9分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/17

日神パレス下落合外観

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物件名 日神パレス下落合
価格 790万円 利回り 8.16%
住所
交通
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 14.73㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

プレール椎名町外観

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物件名 プレール椎名町
価格 950万円 利回り 8.21%
住所
交通
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 17.14㎡ RC 35戸

池袋駅まで直通2分で便利・椎名町駅・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グリーンパーク竹ノ塚外観

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物件名 グリーンパーク竹ノ塚
価格 595万円 利回り 9.68%
住所
交通
東京都足立区保木間5丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 22.03㎡ RC 24戸

竹ノ塚駅・オートロック・タイル貼のキレイな外観・2014年大規模修繕済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ワコール西台外観

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物件名 ワコール西台
価格 650万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都板橋区高島平1丁目 都営三田線 西台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 18.50㎡ RC 21戸

オートロック・外観タイル貼・室内洗濯機置場・スタイリッシュなUB

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グリーンプラザ西綾瀬外観

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物件名 グリーンプラザ西綾瀬
価格 680万円 利回り 10.58%
住所
交通
東京都足立区西綾瀬2丁目 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 22.00㎡ RC 18戸

小菅駅・室内洗濯機置場・平成築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ユースフル千歳烏山 103外観

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物件名 ユースフル千歳烏山 103
価格 720万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.85㎡ RC -

株式会社みまもルーム

情報更新日:2019/10/15

ジェイパーク要町外観

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物件名 ジェイパーク要町
価格 850万円 利回り 8.18%
住所
交通
東京都板橋区南町 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 17.58㎡ RC 29戸

副都心線・要町駅・人気のフローリング・駐輪場有

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トップ阿佐谷第二トップ阿佐谷第二・収益不動産

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物件名 トップ阿佐谷第二
価格 855万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 13.00㎡ RC 24戸

中央線阿佐ヶ谷駅・南向き・駅徒歩5分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

リマック松庵外観

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物件名 リマック松庵
価格 900万円 利回り 8.66%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

人気の街「吉祥寺」も徒歩圏内・平成築・リフォーム済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

マリオン板橋外観

登録画像3枚

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物件名 マリオン板橋
価格 930万円 利回り 9.03%
住所
交通
東京都板橋区大原町 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 17.40㎡ RC 29戸

表面利回り9.0% 実利回り7.35%

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

グランヴァン阿佐ヶ谷外観

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物件名 グランヴァン阿佐ヶ谷
価格 980万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.50㎡ RC 21戸

阿佐ヶ谷駅・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日興パレス綾瀬外観

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物件名 日興パレス綾瀬
価格 990万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都足立区綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 28.93㎡ SRC 59戸

綾瀬駅徒歩2分・大手町まで直通19分・25平米以上

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ゾンネンハイム牛込ゾンネンハイム牛込・収益不動産

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物件名 ゾンネンハイム牛込
価格 1,350万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 25.34㎡ RC 50戸

大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分・室内洗濯機置場・総戸数50戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パレドール乃木坂外観

登録画像7枚

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物件名 パレドール乃木坂
価格 1,455万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都港区赤坂9丁目 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 18.19㎡ RC 34戸

駅徒歩1分立地 六本木駅7分 エレベーター完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パレ・ドール八王子外観

登録画像4枚

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物件名 パレ・ドール八王子
価格 330万円 利回り 10.18%
住所
交通
東京都八王子市天神町 JR中央線 八王子駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 16.10㎡ RC 118戸

バルコニー、マンション内コインランドリーあり

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

スカイハートホテル小岩外観

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物件名 スカイハートホテル小岩
価格 600万円 利回り 8.15%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

メインステージ井荻メインステージ井荻・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 メインステージ井荻
価格 650万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.10㎡ SRC 43戸

井荻駅徒歩3分・下井草徒歩7分・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ワコーレ成増ワコーレ成増・収益不動産

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物件名 ワコーレ成増
価格 750万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都板橋区赤塚新町3丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 20.80㎡ RC 29戸

成増駅・・室内洗濯機置き場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

マートルコート駒込外観

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物件名 マートルコート駒込
価格 830万円 利回り 8.96%
住所
交通
東京都北区中里2丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 17.23㎡ SRC 42戸

−敷金60000円 −賃貸期間2018年7月16日〜2020年7月15日

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ワコーレ・メイ中村橋ワコーレ・メイ中村橋・収益不動産

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物件名 ワコーレ・メイ中村橋
価格 830万円 利回り 8.38%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.25㎡ RC 53戸

練馬駅・カウンターキッチン・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ダイホープラザ西日暮里外観

登録画像3枚

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物件名 ダイホープラザ西日暮里
価格 860万円 利回り 8.09%
住所
交通
東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 京成本線 新三河島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 17.82㎡ 鉄骨造 -

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/14

秀和赤坂レジデンシヤルホテル外観

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物件名 秀和赤坂レジデンシヤルホテル
価格 970万円 利回り 8.03%
住所
交通
東京都港区赤坂9丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 15.06㎡ SRC 710戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都品川区間取り

登録画像17枚

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物件名 区分マンション 東京都品川区
価格 1,580万円 利回り 9.20%
住所
交通
東京都品川区西五反田2丁目 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 23.04㎡ RC 56戸

JR山手線「五反田」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

ライオンズマンション綾瀬第三外観

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション綾瀬第三
価格 720万円 利回り 8.83%
住所
交通
東京都足立区東和1丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 23.50㎡ RC 33戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

菱和パレス三鷹外観

登録画像4枚

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物件名 菱和パレス三鷹
価格 790万円 利回り 8.43%
住所
交通
東京都武蔵野市中町3丁目 JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.23㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

リマック松庵外観

登録画像4枚

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物件名 リマック松庵
価格 900万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

募集賃料65000円

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

カルム赤坂外観

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物件名 カルム赤坂
価格 1,590万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都港区赤坂9丁目 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 23.20㎡ RC 83戸

センチュリー21ファーストハウジング

情報更新日:2019/10/13

エスカイア東青梅第5外観

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物件名 エスカイア東青梅第5
価格 310万円 利回り 11.23%
住所
交通
東京都青梅市東青梅3丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.20㎡ RC 60戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

359 1~40件を表示

選択中の検索条件

  • 東京都
  • 区分マンション
  • ~2億円
  • 8%~
  • 東京都
  • 区分マンション
  • ~2億円
  • 8%~

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築年数

総区画/戸数
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建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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