東京都 品川区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 水岡ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
＊鉄骨造5階建 ＊荏原中延駅2分 ＊近隣商業地域 ＊平成30年修繕実施
| 物件名 | 鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区南大井6丁目2-4 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 187.08㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 品川区東急池上線荏原中延駅徒歩2分・平成30年屋上防水工事済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
最寄り駅徒歩2分・土地面積38坪強・平成30年エントランスなど改修工事実施・屋上防水工事済
| 物件名 | 品川区 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
品川区。 東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分。 2路線2駅利用可能。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩2分・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | クレイシア五反田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区東五反田5丁目28 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 45.88㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | カトレアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億200万円 | 利回り | 5.22％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区南品川2丁目10-9 京急本線 新馬場駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 137.75㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
☆平成３０年９月 外装大規模修繕実施☆ ☆住環境良好につき賃貸需要高く安定収入がみこめます☆
| 物件名 | 一棟マンション 東京都品川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 一棟マンション 東京都品川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分！！★2018年大規模修繕工事済！！
| 物件名 | 水岡ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
東京都品川区の不動産投資参考データ
空室率
品川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 品川区 | 11.4% | |
総務省の調査によれば、品川区の空室率は11.4%です。
品川区の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.4%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
品川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、品川区の2010年の人口は360,535人です。
2005年は344,888人だったので、4.5%増えています。
地価公示
品川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 68万2,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 136万1,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 32万8,000円／m² |
品川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり68万2,120円です。
品川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり136万1,240円です。
品川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり32万8,000円です。
- 品川区の地域情報
- 品川区の総人口は386,855人で世帯数は212,374世帯となっています。 品川区では主な祭り・行事として品川神社例大祭/荏原神社例大祭/小山両社祭/しながわ宿場まつり/目黒のさんま祭り/大崎夢さん橋があります。 また、品川区独自の取り組みとしては、小中一貫教育/幼保一元化/近隣セキュリティシステム(子どもの安全)/学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策/品川シェルター(耐震補強)/保幼小連携による就学前教育/日曜開庁/英語少し通じます商店街プロジェクト/シティプロモーション/町会条例/いじめ防止対策推進条例/災害対策基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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