東京都 世田谷区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 4.83％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 5.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 下北沢 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 4.83％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 205.47㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
満室稼働中。 小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩7分。
| 物件名 | 下北沢マンション 担当／石田(貴) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 205.47㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・駅徒歩7分・満室稼働中・
| 物件名 | 千歳台1丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.33㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ・家族3世帯向け物件 品格あるタイル張り
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駐車場付・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.99％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | ハイツＲ＆Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
世田谷区■満室稼働中・Ｈ26年外部リフォーム済み■桜上水駅
| 物件名 | ベルメゾン千歳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.33㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
■■千歳船橋駅徒歩9分・家族3世帯向け・収納スペース■■
| 物件名 | 小田急線「千歳船橋」北西角地の一棟マンション、ファミリー向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.33㎡ | 鉄骨造 | - |
小田急線「千歳船橋」駅徒歩9分、北西角地の一棟マンション、ファミリー向け間取り×3戸
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤5丁目5-6 京王線 下高井戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 198.76㎡ | 鉄骨造 | - |
満室賃貸中！年間現行収入５８９２０００円 現行利回り６．２パーセント
| 物件名 | 千歳船橋マンション 担当／石坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.33㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・北西角地・バストイレ別・
| 物件名 | 内見可 ハイツ西岡（旧・ハイツ松下） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
■■桜新町駅徒歩12分・RC造3階建て・屋上あり・EV■■
| 物件名 | 桜新町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
★満室稼働中★土地約50坪★RC造3階建★
| 物件名 | 東京都桜上水一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.99％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | - |
★バス・トイレ別★土地約62坪★
| 物件名 | 桜新町マンション 担当／石田(貴) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
・RC造・賃貸併用住宅・
| 物件名 | ＷＯＮ等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町2丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 170.35㎡ | 鉄骨造 | - |
==2015年3月築・東急大井町線「等々力」駅徒歩8分==
| 物件名 | ハイツ西岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
想定月額収入45万円（1Ｒ×5戸） オーナー専用のＥＶと屋上あり。
| 物件名 | 弦巻5丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入822万円 オートロック完備！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入822万円 オートロック完備！
| 物件名 | ハイツR&S | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | - |
京王線「桜上水」駅徒歩約16分 敷地内駐車場（2台分）あり 平成26年4月外壁補修及び屋根張替
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | - |
京王線「桜上水」駅徒歩約16分 敷地内駐車場（2台分）あり 平成26年4月外壁補修及び屋根張替
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.99％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.52㎡ | 鉄骨造 | - |
満室中 2014年外壁補修・塗装・屋根貼り替え 新耐震基準
| 物件名 | 東京都世田谷区 満室稼働中 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目16-3 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | 7戸 |
| 物件名 | 上町 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
世田谷区。駅徒歩7分。現在満室。2路線2駅利用可。
| 物件名 | 世田谷区弦巻5丁目1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
＊田園都市線 ＊桜新町駅徒歩12分 ＊平成1年築RC造
| 物件名 | 世田谷区 利回り7.03％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45-8 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | - | - |
| 物件名 | 用賀３丁目・１棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 235.20㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | - |
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩圏内■3SLDK＋1ルーム×5戸
| 物件名 | 一棟マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
