東京都 豊島区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 5.69％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 池袋線「椎名町」駅徒歩1分すずらん通り商店街内の一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎1丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 148.32㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分！すずらん通り商店街内の一棟ビル
| 物件名 | 志村マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 199.49㎡ | RC | 7戸 |
■■大塚駅徒歩5分・4駅利用可・1階シェアハウス■■
| 物件名 | 要町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 217.08㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★要町駅徒歩4分★鉄骨造3階建★豊島区マンション★
| 物件名 | 椎名町店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎1丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 148.32㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■椎名町駅徒歩1分・商店街内店舗付き・バストイレ別■■
| 物件名 | ネオ・フタバ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,780万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 217.08㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
「要町」駅徒歩4分！「池袋」駅も利用可能！想定年間収入5 856 000円
| 物件名 | 千早1丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 217.08㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■1階店舗付き・商店街沿い立地■■
| 物件名 | 豊島区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目30-10 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 187.24㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR山手線池袋駅7分
| 物件名 | 駒込1丁目売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込1丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 345.37㎡ | RC | 9戸 |
■■JR山手線・駒込駅徒歩4分・全9戸■■
| 物件名 | 西池袋3丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 3.85％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 113.88㎡ | RC | 5戸 |
「池袋」駅徒歩9分！想定年間収入4 236 000円 確認済証あり、完了検査あり。
| 物件名 | 西池袋3丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 3.85％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 113.88㎡ | RC | 3戸 |
■■JR山手線・池袋駅徒歩9分・平成築■■
| 物件名 | 豊島区千早1棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 217.08㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 豊島区 1億6,800万円 5.68％ 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町1丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 339.70㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 西武池袋線東長崎駅1分店舗付レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎5丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 329.67㎡ | - | - |
自己資金を抑えた銀行紹介諸条件相談可能西武池袋線東長崎駅1分東長崎駅南口計画のため駅前開発中
| 物件名 | 豊島区1棟マンション満室「東長崎」駅6分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎3丁目3-16 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 138.51㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・西武池袋・豊島線東長崎駅6分
| 物件名 | 一棟マンション 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 138.51㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★現在満室稼働中★複数路線利用可能で通勤通学便利★1R×9戸
東京都豊島区の不動産投資参考データ
空室率
豊島区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊島区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、豊島区の空室率は15.8%です。
豊島区の空室率は2003年に12.9%、2013年には15.8%で10年程で2.9%上がっています。
人口推移
豊島区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊島区の2010年の人口は280,393人です。
2005年は233,141人だったので、20.3%増えています。
地価公示
豊島区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 49万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 169万5,230円／m² |
豊島区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり49万7,680円です。
豊島区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり169万5,230円です。
- 豊島区の地域情報
- 豊島区の総人口は291,167人で世帯数は176,376世帯となっています。 豊島区では主な祭り・行事としてふくろ祭り/東京よさこい/東京大塚阿波おどり/染井よしの桜まつり/長崎獅子舞/御会式/すがも中山道菊まつり/東京フラフェスタin池袋/大塚バラまつり/池袋ジャズフェスティバル/池袋フォーク&カントリーフェスティバル/商人まつり/新池袋モンパルナス西口まちかど回遊美術館/フェスティバル/トーキョー/池袋演劇祭/池袋オータムカルチャーフェスティバル/東京アニメアワードフェスティバル/「夢の虹」イベント/にゅ～盆踊り/大田楽 いけぶくろ絵巻/東京芸術祭があります。 また、豊島区独自の取り組みとしては、総合窓口・福祉総合フロア(一部)の祝日・年末年始除く通年開庁/公民連携による庁舎跡地活用/「国際アート・カルチャー都市構想」推進/「わたしらしく、暮らせるまち。」推進室の設置/豊島区狭小住戸集合住宅税条例/豊島区マンション管理推進条例/豊島区危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/豊島区客引き行為等の防止に関する条例/豊島区がん対策推進条例/豊島区歯と口腔の健康づくり推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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