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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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区分 店舗・事務所・その他 原宿区分店舗 担当/高田

協栄建設株式会社

外観 外観
価格 2億600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区神宮前1丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩2分
店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 2億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木5丁目 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 278.46㎡ 鉄骨造 1戸

東京メトロ千代田線代々木公園駅利用 24800万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/15

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区外観

登録画像6枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 2億円 利回り 5.09%
住所
交通
東京都渋谷区神宮前1丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 93.42㎡ RC 33戸

JR山手線原宿駅利用 20000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/15

アクシア原宿間取り

登録画像1枚

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物件名 アクシア原宿
価格 2億500万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都渋谷区神宮前1丁目20-4 JR山手線 原宿駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 93.42㎡ RC 33戸

オーナーチェンジ/人気エリア平成築店舗/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

原宿区分店舗 担当/高田外観

登録画像2枚

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物件名 原宿区分店舗 担当/高田
価格 2億600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区神宮前1丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 93.42㎡ RC 33戸

・RC造・駅徒歩2分・本物件に関するお問い合わせは担当/高田までお願い致します。

協栄建設株式会社

情報更新日:2019/10/14

西原パークマンション .内装リフォーム済、南西角住戸、ペット相談

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物件名 西原パークマンション .
価格 2億9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区西原3丁目 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 192.85㎡ RC 14戸

小田急小田原線代々木上原駅利用 29500万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/15

5 1~5件を表示

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  • 東京都渋谷区
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東京都渋谷区の不動産投資参考データ

空室率

渋谷区の空室率は?

市区町村名 空室率
渋谷区 12.1%

総務省の調査によれば、渋谷区の空室率は12.1%です。
渋谷区の空室率は2003年に11.2%、2013年には12.1%で10年程で0.9%上がっています。

人口推移

渋谷区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、渋谷区の2010年の人口は196,927人です。
2005年は199,280人だったので、1.2%減っています。

地価公示

渋谷区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 157万1,250円/m²
商業地の平均地価公示 437万2,420円/m²

渋谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり157万1,250円です。
渋谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり437万2,420円です。

渋谷区の地域情報
渋谷区の総人口は224,533人で世帯数は135,749世帯となっています。 渋谷区では主な祭り・行事として渋谷区くみんの広場/渋谷・鹿児島おはら祭/原宿表参道元気祭スーパーよさこい/金王八幡宮例大祭/恵比寿駅前盆踊大会/ふれあい植物センター「ホタルの夕ベ」/春の小川合唱祭/忠犬ハチ公慰霊祭があります。 また、渋谷区独自の取り組みとしては、渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例/渋谷区ラブホテル建築規制条例/渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例/渋谷区震災対策総合条例/渋谷区公契約条例/渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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