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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
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外観 外観
価格 3,800万円 利回り 11.93%
住所
交通
東京都羽村市小作台1丁目 JR青梅線 小作駅 徒歩5分
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一棟収益ビル 収益ビル 東京都青梅市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市河辺町8丁目 JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
日野市新町 第二種中高層住専地域 一棟ビル外観

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物件名 日野市新町 第二種中高層住専地域 一棟ビル
価格 3,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都日野市新町4丁目 JR中央線 日野駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 132.04㎡ 鉄骨造 -

日野市新町 第二種中高層住専地域 空室 店舗・事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/04/15

東村山市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 東村山市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,888万円 利回り 9.57%
住所
交通
東京都東村山市本町1丁目6-73 西武新宿線 久米川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 134.78㎡ 木造 4戸

・西武新宿線久米川駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/04/16

第2TMビル外観

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物件名 第2TMビル
価格 4,750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区和泉2丁目41-12 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 - 鉄骨造 -

株式会社トータルマネジメント

情報更新日:2021/04/17

収益ビル 東京都青梅市外観

登録画像6枚

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物件名 収益ビル 東京都青梅市
価格 3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市河辺町8丁目 JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 388.71㎡ 鉄骨造 -

河辺駅利用可能■平成1年築売ビル■S造4階建

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/04/18

利回り11.93%「小作」駅徒歩5分融資相談受付中外観

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物件名 利回り11.93%「小作」駅徒歩5分融資相談受付中
価格 3,800万円 利回り 11.93%
住所
交通
東京都羽村市小作台1丁目 JR青梅線 小作駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 120.96㎡ 鉄骨造 -

●高利回り11.93%! ●最寄り駅徒歩5分の好立地!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/04/16

サンライスビル外観

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物件名 サンライスビル
価格 4,000万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都江戸川区南小岩5丁目1-18 JR総武線 小岩駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 116.23㎡ 鉄骨造 -

株式会社 Goldenlight Trading Service 本店

情報更新日:2021/04/16

国立オーナーチェンジビル外観

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物件名 国立オーナーチェンジビル
価格 4,650万円 利回り 6.54%
住所
交通
東京都国立市西2丁目 JR南武線 矢川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 230.94㎡ SRC 4戸

一棟ビル 2駅利用可能 一部賃貸中 想定利回り6.54%

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/04/12

7 1~7件を表示

選択中の検索条件

  • 東京都
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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都の収益ビル(価格3,000万円から5,000万円)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都でビル投資をお考えなら、まずは東京都に掲載中の投資用ビルを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都の収益ビル[売りビル]を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。ビル投資による資産運用を東京都でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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