東京都の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区江古田1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 7.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都東久留米市南沢4丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 東京道下車 徒歩1分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 4.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区北青山2丁目12-8 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩2分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,660万円 | 利回り | 9.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市本町 JR中央本線 八王子駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | プレール・ドゥーク東新宿３ 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 4.12％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿6丁目20-8 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 25.42㎡ | - | 92戸 |
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,360万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元本郷町2丁目 JR中央本線 西八王子駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 131.32㎡ | RC | 5戸 |
西八王子駅利用可！1DK5戸満室！RC造3階建！
本日掲載
| 物件名 | 野沢サマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 48.60㎡ | SRC | 34戸 |
●南東向き・上層階●日当り・眺望良好●新規リノベーション済●
本日掲載
| 物件名 | 秀和田町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都港区芝浦2丁目4-6 JR山手線 田町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 44.50㎡ | SRC | 144戸 |
| 物件名 | クリオラベルヴィ三ノ輪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉2丁目14-14 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 34.45㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | 品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区八潮5丁目54号棟 10番 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 63.13㎡ | RC | 527戸 |
14階建13階部分、上層階角住戸、エレベーター棟です。リフォームを行い方にお勧めです。
本日掲載
| 物件名 | 日神パレステージお花茶屋第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区宝町1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 61.76㎡ | RC | 29戸 |
リフォーム物件 角部屋 ペット飼育可（規約による制限有） 京成本線「お花茶屋」駅徒歩１０分
本日掲載
| 物件名 | トーア第2浅草マンション 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区西浅草3丁目27-13 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.20㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 三田慶応ビジデンス 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都港区三田2丁目14-4 都営三田線 三田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 54.82㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-14 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 36.47㎡ | RC | 37戸 |
本日掲載
| 物件名 | クレア田端プレミアレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東尾久3丁目 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 53.64㎡ | RC | 44戸 |
平成２６年６月築 １１階部分につき、眺望良好 ＬＤ部分に床暖房有 収納に便利なＷＩＣ有
本日掲載
| 物件名 | コンフレックス浮間公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区舟渡1丁目 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 66.42㎡ | RC | 27戸 |
本日掲載
| 物件名 | パークスクエア千歳船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,595万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋7丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 73.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | メイクスデザイン三ノ輪 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束4丁目1-8 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 51.84㎡ | RC | 49戸 |
本日掲載
| 物件名 | グラスコート板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋3丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.48㎡ | SRC | 53戸 |
本日掲載
| 物件名 | スカイコート浅草雷門 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 4.09％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区雷門1丁目2-3 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 50.87㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 八王子市・田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,031万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市田町19-1 JR中央線 八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 114.51㎡ | - | 1区画 |
| 物件名 | コーポ中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 36.45㎡ | SRC | 132戸 |
| 物件名 | ダイアパレス赤坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 3.75％ |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂6丁目3-8 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 25.90㎡ | RC | 43戸 |
■資産性良好■オートロック完備■「赤坂」駅徒歩1分
| 物件名 | 西日暮里フラワーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里1丁目61-23 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 44.04㎡ | SRC | 40戸 |
間取り変更、カラーセレクト承ります。
| 物件名 | 鶴巻マンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町561 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 43.05㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | オリエンタル新宿コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 3.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿4丁目8-4 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 45.49㎡ | SRC | 70戸 |
| 物件名 | 藤和西新宿コープ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿4丁目 京王線 初台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 31.05㎡ | SRC | 31戸 |
| 物件名 | 八王子市・初沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市初沢町1322 JR中央線 高尾駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 132.23㎡ | - | - |
| 物件名 | アゼリア東池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋5丁目7-3 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 33.50㎡ | SRC | 20戸 |
◆月額収入107800円で賃貸中◆表面利回り3.61％◆2021年3月共用部分大規模修繕工事実施済
| 物件名 | 小平市小川西町1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川西町3丁目 西武拝島線 小川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.82㎡ | 木造 | - |
●満室稼働中！ ●利回り10%！ ●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | プレイス浅草橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区柳橋2丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 35.58㎡ | RC | 21戸 |
複数路線利用可能、通勤・通学に便利です。新規リフォーム済（アフターサービス保証付）
| 物件名 | ラインコーポ箱崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 40.65㎡ | - | 34戸 |
| 物件名 | リアナスカイパーク押上 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,860万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区押上2丁目32-1 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 42.72㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.01％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花2丁目11-5 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 40.65㎡ | RC | - |
| 物件名 | タック曳舟 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 3.40％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島3丁目10-3 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 56.49㎡ | SRC | 18戸 |
| 物件名 | デュオステージ品川西大井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区西大井1丁目 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 31.04㎡ | RC | 33戸 |
●平成30年築●南向きバルコニー●ペット飼育可（細則有）●充実設備●
| 物件名 | グーディッシュ竹の塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区西伊興2丁目 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 68.80㎡ | RC | 54戸 |
リフォーム物件 ペット飼育可（規約による制限有） 角部屋 安心のオートロック付きマンション
| 物件名 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂3丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 62.08㎡ | SRC | 257戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国4丁目 JR総武線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 41.48㎡ | RC | 30戸 |
2路線利用可能！「両国」駅まで徒歩6分
| 物件名 | エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島3丁目46-12 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 40.45㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 北千住スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住旭町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.60㎡ | SRC | 84戸 |
| 物件名 | 秀和両国レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 54.88㎡ | RC | 164戸 |
都営大江戸線「両国」駅より徒歩６分 雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付 会話のはずむ対面式キッチン
| 物件名 | シティハイムコスモ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区本町1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 61.01㎡ | SRC | 33戸 |
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 43万2,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 259万6,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 25万30円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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