東京都の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
協栄建設株式会社
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区本天沼1丁目 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都荒川区町屋8丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井台6丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都東村山市本町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分 | ||
本日更新
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
＊東大和市駅徒歩4分 ＊公道角地接道
| 物件名 | 練馬区貫井2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 100.90㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 東京23区内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | 6戸 |
駅チカのシェアハウス・コンビニや商店街が近く便利・リノベーション済みの綺麗な建物・トイレ2か所
| 物件名 | 中野区中野1丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
◆中野区中野◆表面利回り5.63％◆満室稼働中!◆東中野駅・中野坂上駅・中野駅利用可◆
| 物件名 | 小金井市貫井南町4丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 166.44㎡ | 木造 | 8戸 |
◆小金井市一棟売りアパート◆表面利回り9.20％◆最寄り駅「国分寺」駅「東小金井」駅◆
| 物件名 | 東村山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市本町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 80.18㎡ | 木造 | 7戸 |
★満室稼働中★東村山駅徒歩7分★1R×6戸★
| 物件名 | 北区上十条1丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | 6戸 |
◆一棟売りアパート◆北区上十条◆表面利回り8％◆月額賃料30万円で満室稼働中！◆最寄十条駅徒歩3分◆
| 物件名 | 東京都町田市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 130.12㎡ | 木造 | 6戸 |
★土地約60坪★1K×6戸★町田市アパート★
| 物件名 | パラダイム堀之内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 11.13％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区堀之内1丁目7-14 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 158.78㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画鉄骨造高床式アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 55.08㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
| 物件名 | 十条アパート 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原3丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 55.08㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
・南東角地・駐車場4台・満室稼働中・
| 物件名 | 一之江一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区江戸川5丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 138.82㎡ | 木造 | 8戸 |
★1K×8戸★ロフト付き★バス・トイレ別★
| 物件名 | 売りアパート 東京都府中市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政2丁目 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | ＪＴテラスハウス谷在家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区鹿浜7丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 89.00㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■谷在家駅・2014年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 滝野川6丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川6丁目 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 62年 | 67.76㎡ | 木造 | 3戸 |
■■板橋駅徒歩6分・シェアハウス・H31年リノベーション■■
| 物件名 | アットホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政2丁目 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
満室稼働中■■是政駅・角地・3駅2路線利用可・事務所有■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画事務所付の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1343-2 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 一本松下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 101.57㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | カルタス21大泉学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉7丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 47.92㎡ | 木造 | 4戸 |
■■駅徒歩7分 全部屋南向■■
| 物件名 | 町田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市金森東1丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 178.20㎡ | 木造 | 10戸 |
★1R×10戸★満室稼働中★土地約54坪★
| 物件名 | 小岩 一棟売り戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区上一色2丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 37.17㎡ | 木造 | - |
江戸川区・7.7％・小岩駅徒歩17分
| 物件名 | 田無 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町4丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 75.64㎡ | 木造 | - |
西東京市・11％・田無駅徒歩10分
| 物件名 | カーサとうねり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 82.42㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 中野一丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働中・人気の中野エリア・H13年築■■
| 物件名 | ハイツ浮間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都北区浮間1丁目 ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 69.56㎡ | 木造 | 2戸 |
■■埼京線「北赤羽」駅徒歩4分・2019年外装工事済■■
| 物件名 | ホワイトハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区江戸川5丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 138.82㎡ | 木造 | 8戸 |
■■一之江駅・ロフト付き・バストイレ別・外壁リフォーム済■■
| 物件名 | 満室杉並区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区本天沼1丁目27-2 ＪＲ総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 20.45㎡ | 木造 | 4戸 |
・JR総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | シェアハウスＢＯＡＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区新宿5丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.61㎡ | 木造 | 1戸 |
■■金町駅徒歩10分・シェアハウス・H28年リフォーム済■■
| 物件名 | 清瀬市松山2丁目AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市松山2丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 208.44㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■清瀬駅徒歩5分・総戸数4戸・駐車場6台有・買い物便利■■
| 物件名 | 東京23区内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区町屋8丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 120.28㎡ | 鉄骨造 | - |
閑静な住宅街・2沿線利用可・近隣学校多数ありでファミリー需要大・コンビニ、スーパー徒歩圏内にあり
| 物件名 | 中野区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋2丁目2-14 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 59.88㎡ | 木造 | 6戸 |
・西武新宿線沼袋駅7分
| 物件名 | 阿佐ヶ谷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区本天沼1丁目 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 40.90㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★2路線2駅利用可★1R×4戸★
| 物件名 | 利回り10.50%・満室稼働中・東村山駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市廻田町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.24㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都西東京市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町6丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 75.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.08％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮根3丁目 都営三田線 西台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 120.36㎡ | 木造 | 6戸 |
家具家電付 各室キッチンユニットバス有 現在6戸満室中
| 物件名 | サンコーポ早川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切7丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 63年 | 128.19㎡ | 木造 | 4戸 |
■■東京メトロ千代田線・綾瀬駅徒歩16分・2K×2戸＆2DK×2戸■■
| 物件名 | 立石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石4丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 59.46㎡ | 木造 | 2戸 |
新築■■京成押上線「立石」駅徒歩3分・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 国分寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 166.44㎡ | 木造 | 8戸 |
★全室南向き★ロフト付き★1K×8戸★
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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