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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所外観

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物件名 新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所
価格 5,480万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 78.57㎡ RC 8戸

早稲田駅より徒歩3分 1階路面店舗事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます WIC・納戸付

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

ブリリア早稲田諏訪通り .

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り .
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

東京メトロ東西線早稲田駅利用 6680万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

市谷加賀町スカイマンション .間取り

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物件名 市谷加賀町スカイマンション .
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC 26戸

都営大江戸線牛込柳町駅利用 5299万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

市谷加賀町スカイマンション間取り

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物件名 市谷加賀町スカイマンション
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC -

内装リフォーム物件、大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、WIC、3LDK、南東向きバルコニー

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

市谷加賀町スカイマンション外観

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物件名 市谷加賀町スカイマンション
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC -

大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分 令和1年11月内装リフォーム物件 2WIC・収納スペース豊富

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

早稲田セントラルハイツ .外観

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物件名 早稲田セントラルハイツ .
価格 6,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 93.77㎡ SRC 54戸

10階部分の7階部分につき、眺望良好。南西向きにつき陽当たりも良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

シャトレ市ヶ谷外観

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物件名 シャトレ市ヶ谷
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 68.69㎡ SRC 126戸

内装リフォーム物件、ペット飼育可、最上階・南向き、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

シャトレ市ヶ谷外観

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物件名 シャトレ市ヶ谷
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 68.69㎡ SRC 126戸

令和元年10月下旬内装リフォーム完了予定 ペットと一緒に暮らせます 事務所使用可 最上階

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

シャトレ市ヶ谷 1階店舗事務所外観

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物件名 シャトレ市ヶ谷 1階店舗事務所
価格 5,760万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 63.56㎡ SRC 126戸

新宿御苑前駅徒歩8分1階路面店舗事務所 空室自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

秀和番衆町レジデンス外観

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物件名 秀和番衆町レジデンス
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 64.68㎡ SRC 109戸

令和元年6月内装リフォーム済、6階部分、角部屋、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩7分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

マイキャッスル新宿落合 .外観

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物件名 マイキャッスル新宿落合 .
価格 5,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 54.33㎡ RC 20戸

西武新宿線下落合駅利用 5190万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

秀和番衆町レジデンス外観

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物件名 秀和番衆町レジデンス
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 64.68㎡ SRC 109戸

令和元年6月内装リフォーム済 平成29年2月大規模修繕工事済 6階部分・角部屋 事務所使用可

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 6,280万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都新宿区中落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 66.92㎡ RC 31戸

「落合南長崎駅」徒歩2分。。集客率の高い駅に近い1階店舗のオーナーチェンジ物件です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 70.95㎡ 木造 1戸

JR総武線東中野駅利用 5490万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

東新宿レジデンシャルタワー外観

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物件名 東新宿レジデンシャルタワー
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 65.50㎡ RC 158戸

都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩1分 ペット飼育可 24時間有人管理につき管理体制良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

東新宿レジデンシャルタワー外観

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物件名 東新宿レジデンシャルタワー
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 65.50㎡ RC 158戸

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分、ペット飼育可、収納に便利なWIC、JR山手線「大久保」駅徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

グリーンパーク市ヶ谷柳町 .駅徒歩5分以内、3方角住戸、1フロア1住戸

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物件名 グリーンパーク市ヶ谷柳町 .
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 124.99㎡ SRC 1戸

都営大江戸線牛込柳町駅利用 6980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

西戸山タワーホウムズセントラルタワー外観

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物件名 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 79.77㎡ RC 193戸

山手線「新大久保」駅徒歩6分、平成29年4月内装リフォーム履歴有、共有部分にゲストルーム有り

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

西戸山タワーホウムズセントラルタワー外観

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物件名 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 79.77㎡ RC 193戸

山手線「新大久保」駅徒歩6分 平成29年4月内装リフォーム履歴有 11階部分につき眺望良好

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

早稲田駅9分 1階路面店舗事務所 1階外観

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物件名 早稲田駅9分 1階路面店舗事務所 1階
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 102.44㎡ RC 13戸

1階路面店舗 4路線4駅利用可 新目白通り近く スケルトン シャッター有り 空室 飲食店相談可 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 6,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 83.01㎡ 木造 1戸

JR山手線新大久保駅利用 6880万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

ザ・パークハウス新宿柏木 .駅まで徒歩5分以内です

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物件名 ザ・パークハウス新宿柏木 .
価格 6,300万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 61.91㎡ RC 61戸

総武線「大久保」駅徒歩3分の立地。周辺には飲食店などが数多く、便利に暮らせます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

ニュー神楽坂ハイム .リノベーション、駅徒歩5分以内、角住戸

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物件名 ニュー神楽坂ハイム .
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区矢来町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 66.77㎡ RC 1戸

「神楽坂」駅徒歩1分街としても人気のエリアなので休日に周辺を散策するのも楽しそうです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/21

27 1~27件を表示

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  • 東京都新宿区
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その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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