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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
協栄メゾン代々木 .外観

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物件名 協栄メゾン代々木 .
価格 6,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木2丁目 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 71.50㎡ RC 59戸

小田急小田原線南新宿駅利用 6499万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

フィールT幡ヶ谷 .外観

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物件名 フィールT幡ヶ谷 .
価格 6,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 60.30㎡ RC 61戸

京王線幡ケ谷駅利用 6280万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

パーク・リュクス渋谷北参道mono .外観

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物件名 パーク・リュクス渋谷北参道mono .
価格 5,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 41.01㎡ RC 67戸

東京オリンピックメインスタジアムまで徒歩10分の立地の中古マンションです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

パルテールアージュ .駅徒歩5分以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、L字型キッチン、ペット相談

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物件名 パルテールアージュ .
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区初台2丁目 京王線 初台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 67.28㎡ SRC 67戸

京王線初台駅利用 6480万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

恵比寿ブルーメ .外観

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物件名 恵比寿ブルーメ .
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区恵比寿4丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 46.41㎡ SRC 15戸

東南向き角部屋につき陽当たり良好。少しコンパクトサイズの2LDKの間取りです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

ルモンド代々木上原 .駅徒歩10分以内、角住戸、ルーフバルコニー、対面式キッチン、ペット相談

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物件名 ルモンド代々木上原 .
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区上原2丁目 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 68.35㎡ RC 15戸

大きなルーフバルコニーと開放感のある眺望、3方角部屋で南からもしっかり光が入ります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

東急ドエルアルス渋谷八幡坂 .外観

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物件名 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 .
価格 6,660万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区渋谷3丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 56.47㎡ SRC 35戸

JR山手線渋谷駅利用 6660万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

藤和シティホームズ代々木 .外観

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物件名 藤和シティホームズ代々木 .
価格 6,890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区代々木4丁目 都営新宿線 新宿駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 60.27㎡ RC 46戸

都営新宿線新宿駅利用 6890万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

グランドステージ初台 .外観

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物件名 グランドステージ初台 .
価格 6,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 70.33㎡ SRC 54戸

「新宿」に出やすい立地の中古マンションです。南西向きの3方角部屋につき日当たり・通風良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

東洋代々木上原コーポ .外観

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物件名 東洋代々木上原コーポ .
価格 6,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区上原2丁目 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 66.97㎡ RC 22戸

人気の「上原」エリア代々木上原駅から徒歩3分のステータス溢れる立地の中古マンションです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都渋谷区1階アパレル店舗

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都渋谷区
価格 5,900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区神宮前3丁目34-10 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 55.26㎡ RC -

外苑前駅徒歩7分 明治神宮前駅徒歩10分オリンピックスタジアムまで徒歩7分

不動産ミュージアム有限会社

情報更新日:2019/10/22

ハイライフ恵比寿 .外観

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物件名 ハイライフ恵比寿 .
価格 5,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区恵比寿1丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 52.11㎡ SRC 91戸

JR山手線恵比寿駅利用 5990万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

渋谷ヒルトップ .外観

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物件名 渋谷ヒルトップ .
価格 5,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区道玄坂1丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 24.71㎡ RC 25戸

百貨店・コンビニが近くお買物が便利。徒歩圏内で映画館や美術館もあり、都会の生活が楽しめます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

THE CONOE代官山 .外観

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物件名 THE CONOE代官山 .
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区恵比寿西1丁目 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 32.44㎡ RC 109戸

東急東横線代官山駅利用 6180万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

セザール元代々木 .外観

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物件名 セザール元代々木 .
価格 6,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区元代々木町 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 65.12㎡ RC 20戸

小田急小田原線代々木八幡駅利用 6299万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

エルアルカサル渋谷 .外観

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物件名 エルアルカサル渋谷 .
価格 6,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都渋谷区円山町 京王井の頭線 神泉駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 79.54㎡ RC 50戸

京王井の頭線神泉駅利用 6580万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

16 1~16件を表示

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建物面積/専有面積
その他

東京都渋谷区の不動産投資参考データ

空室率

渋谷区の空室率は?

市区町村名 空室率
渋谷区 12.1%

総務省の調査によれば、渋谷区の空室率は12.1%です。
渋谷区の空室率は2003年に11.2%、2013年には12.1%で10年程で0.9%上がっています。

人口推移

渋谷区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、渋谷区の2010年の人口は196,927人です。
2005年は199,280人だったので、1.2%減っています。

地価公示

渋谷区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 157万1,250円/m²
商業地の平均地価公示 437万2,420円/m²

渋谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり157万1,250円です。
渋谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり437万2,420円です。

渋谷区の地域情報
渋谷区の総人口は224,533人で世帯数は135,749世帯となっています。 渋谷区では主な祭り・行事として渋谷区くみんの広場/渋谷・鹿児島おはら祭/原宿表参道元気祭スーパーよさこい/金王八幡宮例大祭/恵比寿駅前盆踊大会/ふれあい植物センター「ホタルの夕ベ」/春の小川合唱祭/忠犬ハチ公慰霊祭があります。 また、渋谷区独自の取り組みとしては、渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例/渋谷区ラブホテル建築規制条例/渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例/渋谷区震災対策総合条例/渋谷区公契約条例/渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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