東京都の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 10.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 14.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 13.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 10.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都東村山市廻田町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩19分 | ||
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 東京都府中市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政2丁目 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
本日更新
| 物件名 | 駅3分積算9割 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市南平6丁目 京王線 南平駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 220.00㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | アットホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政2丁目 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
満室稼働中■■是政駅・角地・3駅2路線利用可・事務所有■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画事務所付の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市是政 西武多摩川線 是政駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.30㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1343-2 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 一本松下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 101.57㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 南大沢 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 14.44％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 56.16㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り14.44％。 京王相模原線「南大沢」駅。
| 物件名 | 田無 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町4丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 75.64㎡ | 木造 | - |
西東京市・11％・田無駅徒歩10分
| 物件名 | カーサとうねり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 82.42㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,700万円 | 利回り | 11.58％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 390.68㎡ | RC | 55戸 |
2駅利用可 新耐震基準 SOHOシェアハウス全55戸
| 物件名 | シェアハウスＢＯＡＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区新宿5丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.61㎡ | 木造 | 1戸 |
■■金町駅徒歩10分・シェアハウス・H28年リフォーム済■■
| 物件名 | 清瀬市松山2丁目AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市松山2丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 208.44㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■清瀬駅徒歩5分・総戸数4戸・駐車場6台有・買い物便利■■
| 物件名 | 利回り10.50%・満室稼働中・東村山駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市廻田町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.24㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都西東京市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町6丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 75.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.08％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮根3丁目 都営三田線 西台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 120.36㎡ | 木造 | 6戸 |
家具家電付 各室キッチンユニットバス有 現在6戸満室中
| 物件名 | 八王子市鑓水一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,230万円 | 利回り | 11.32％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 444.26㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
20部屋満室稼働中！満室想定利回り11．32％☆ 軽量鉄骨造2階建て一棟アパートです！ 徒歩圏内にスー
| 物件名 | ハイツＪＹ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町4丁目9-6 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 75.64㎡ | 木造 | 6戸 |
・満室時利回り11.1％・田無駅徒歩10分・東南角地
| 物件名 | 売りアパート 東京都西東京市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町4丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 75.64㎡ | 木造 | 6戸 |
駅10分 新耐震基準 満室表面利回り11％以上
| 物件名 | ハイツＪＹ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市向台町4丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 75.64㎡ | 木造 | 6戸 |
■■西部新宿線「田無」駅徒歩10分・1R×6戸■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.83％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区入谷7丁目 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 61年 | 116.78㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
シェアハウス 大家族向け戸建・寮・民泊にも！ 全9戸
| 物件名 | 売りアパート 東京都青梅市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅6丁目 ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 115.28㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 山田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市緑町 京王高尾線 山田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 127.94㎡ | ALC造 | 4戸 |
★利回り10.4％★満室稼働中★山田駅徒歩5分★
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市緑町 京王高尾線 山田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 127.94㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市緑町 京王高尾線 山田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 127.94㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
駅5分 角地 全4戸満室稼働中 現行利回り10％以上
| 物件名 | 八王子一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分 新清水橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 138.80㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.2％★土地約50坪★1R×8戸★
| 物件名 | 亀有シェアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 11.55％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区新宿4丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.38㎡ | 木造 | - |
★利回り11.5％★葛飾区シェアハウス★
| 物件名 | 青梅市東青梅駅徒歩9分・1R×8戸・想定利回り10.48％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅6丁目 ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 115.28㎡ | 木造 | 8戸 |
青梅市東青梅駅徒歩9分・ロフト付1R8戸・想定利回り10.48％
| 物件名 | シェアハウス葛飾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 11.55％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区新宿4丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 73.38㎡ | 木造 | 5戸 |
■■常磐線「亀有」駅・シェアハウス・5部屋■■
| 物件名 | 寺島ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,660万円 | 利回り | 11.95％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩6丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 99.14㎡ | 木造 | 8戸 |
■■総武線「小岩」駅徒歩10分・総戸数8戸■■
| 物件名 | 東青梅一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅6丁目 ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 115.28㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.4％★南向き★東青梅駅徒歩9分★
| 物件名 | 八王子市・川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 11.88％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市川口町1351-1 ＪＲ中央線 八王子駅 バス30分 榎木下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 161.94㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ホワイトキャッスル砂川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市上砂町5丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 63.00㎡ | 木造 | 6戸 |
■西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分・ロフト付き1R×6戸■
| 物件名 | 品川区二葉三丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区二葉3丁目 ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 64年 | 148.65㎡ | 木造 | 5戸 |
■■西大井駅徒歩5分・リフォーム済・複数駅利用可■■
| 物件名 | 八王子市2路線2駅利用・1K×20戸・満室想定利回り10.54％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,230万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 バス6分 鑓水中央下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 444.26㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
2019年10月太陽光発電設置・太陽光含む想定利回り11.32％
| 物件名 | 八王子市・中野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町3004-26 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 新清水橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 138.80㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 向山4丁目AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区向山4丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 68.10㎡ | 木造 | - |
■■中村橋駅徒歩6分・5LDKシャアハウス運営中■■
| 物件名 | 町田市鶴川3丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川3丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 団地南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 208.68㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 利回り18.5% 修繕済み 青梅市 RC2棟 駅徒歩9分 戸建付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 18.47％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市沢井3丁目525 ＪＲ青梅線 御嶽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 1,303.15㎡ | RC | 16戸 |
■利回り18.47% ■リフォーム済 ■青梅市 ■RC2棟一括 ■駅徒歩9分 ■戸建付 ■駐車場付き
| 物件名 | 日野市多摩動物公園駅徒歩9分・大学至近・想定利回り10.88％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市程久保2丁目 多摩都市モノレール 多摩動物公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.98㎡ | 木造 | 4戸 |
大学至近・想定利回り10.0％・収納スペース・給湯・都市ガス・エアコン・インターネット対応
| 物件名 | 売りアパート 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 107.44㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,230万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 バス6分 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 444.26㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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- 路線グループ名
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