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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4,426 1~40件を表示
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外観 間取り
価格 5,700万円 利回り 8.08%
住所
交通
東京都荒川区町屋6丁目30-2 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩14分
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区分マンション 月島ハイツ

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 1,500万円 利回り 6.24%
住所
交通
東京都中央区月島4丁目21-6 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
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アパート 売りアパート 東京都国分寺市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 5,700万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目 JR中央本線 西国分寺駅 徒歩19分
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区分マンション 区分マンション 東京都足立区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 1,080万円 利回り 8.66%
住所
交通
東京都足立区新田1丁目 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩14分
日神パレス立石

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物件名 日神パレス立石
価格 800万円 利回り 7.35%
住所
交通
東京都葛飾区東立石2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.50㎡ RC 30戸

スーパーマーケット、コンビニ徒歩5分圏内

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

マイステージ本蓮沼

登録画像1枚

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物件名 マイステージ本蓮沼
価格 870万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都北区赤羽西6丁目 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.25㎡ RC 17戸

3階部分・2016年12月リノベーション

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

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物件名 ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
価格 950万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都板橋区板橋4丁目 JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.50㎡ RC 74戸

新板橋駅徒歩4分の立地

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

パークノヴァ巣鴨

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物件名 パークノヴァ巣鴨
価格 1,650万円 利回り 5.74%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨4丁目 JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 23.02㎡ SRC 81戸

10階部分角部屋・巣鴨駅徒歩圏内

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

日神パレステージ武蔵砂川 704外観

登録画像11枚

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物件名 日神パレステージ武蔵砂川 704
価格 2,040万円 利回り 7.05%
住所
交通
東京都立川市一番町4丁目30-1 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 71.59㎡ RC 30戸

駅徒歩10分。H19年6月築、7階角住戸。ペット飼育可。現況賃貸中です。お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2021/10/17

ザ・パークハウス新宿柏木外観

登録画像9枚

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物件名 ザ・パークハウス新宿柏木
価格 5,280万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 52.52㎡ RC 61戸

■オーナーチェンジ物件 徒歩圏内で複数線・複数駅が利用可能な好立地!

株式会社アローズリアルエステート

情報更新日:2021/10/17

足立区中川一棟収益アパート外観

登録画像3枚

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物件名 足立区中川一棟収益アパート
価格 6,250万円 利回り 8.54%
住所
交通
東京都足立区中川4丁目40-21 JR常磐線 亀有駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 - 木造 6戸

株式会社モカ

情報更新日:2021/10/17

東京スカイハウス間取り

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物件名 東京スカイハウス
価格 7,980万円 利回り 6.01%
住所
交通
東京都墨田区八広2丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 96.38㎡ 木造 6戸

駅徒歩4分!平成30年築 想定年間収入480万円 家具・家電付!明治通りに面しています。

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/10/17

売りアパート 東京都墨田区間取り

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物件名 売りアパート 東京都墨田区
価格 7,980万円 利回り 6.01%
住所
交通
東京都墨田区八広2丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 96.38㎡ 木造 6戸

駅徒歩4分!平成30年築 想定年間収入480万円 家具・家電付!明治通りに面しています。

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/10/17

西武新宿線「沼袋」駅5分 一棟アパート外観

登録画像12枚

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物件名 西武新宿線「沼袋」駅5分 一棟アパート
価格 9,060万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 - 木造 10戸

高利回り、最寄り駅まで徒歩5分、北西角地

つなぐみらい株式会社

情報更新日:2021/10/17

フェリス コーラル間取り

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物件名 フェリス コーラル
価格 1億1,050万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都中野区白鷺3丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 120.19㎡ 木造 12戸

急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩11分!想定年間収入7 188 000円 全戸ロフト・床暖房付!

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/10/17

売りアパート 東京都中野区間取り

登録画像1枚

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物件名 売りアパート 東京都中野区
価格 1億1,050万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都中野区白鷺3丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 120.19㎡ 木造 12戸

急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩11分!想定年間収入7 188 000円 全戸ロフト・床暖房付!

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/10/17

イーグル巣鴨 8階部分外観

登録画像16枚

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物件名 イーグル巣鴨 8階部分
価格 820万円 利回り 9.51%
住所
交通
東京都豊島区巣鴨3丁目34-10 JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.47㎡ SRC -

巣鴨駅まで徒歩6分、巣鴨地蔵通り商店街まで約40mお買い物に便利です。

三伸不動産(株式会社三伸)

情報更新日:2021/10/16

パーソネージュ氷川台外観

登録画像9枚

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物件名 パーソネージュ氷川台
価格 850万円 利回り 7.05%
住所
交通
東京都練馬区羽沢3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.44㎡ RC 23戸

最上階角部屋2面採光・平成23年4月大規模修繕工事済

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

日神パレス上石神井外観

登録画像8枚

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物件名 日神パレス上石神井
価格 880万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都練馬区上石神井3丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.50㎡ RC 46戸

●室内リフォーム(2021年10月中旬完成予定)●角部屋・2面採光●オートロック●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/10/17

木下ダイヤモンドパレス外観

登録画像7枚

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物件名 木下ダイヤモンドパレス
価格 1,190万円 利回り 6.55%
住所
交通
東京都墨田区千歳2丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.22㎡ SRC 32戸

4階部分1K・森下駅、両国駅徒歩圏内

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

シルクハイツ徳丸外観

登録画像6枚

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物件名 シルクハイツ徳丸
価格 1,270万円 利回り 8.03%
住所
交通
東京都板橋区徳丸2丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 31.51㎡ RC 12戸

利回り8.03% 2DK  ペット頭数制限なし 楽器可

株式会社ワークス

情報更新日:2021/10/17

グランレーブ巣鴨外観

登録画像2枚

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物件名 グランレーブ巣鴨
価格 1,580万円 利回り 6.08%
住所
交通
東京都豊島区西巣鴨2丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 24.38㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

グランレーブ巣鴨外観

登録画像2枚

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物件名 グランレーブ巣鴨
価格 1,580万円 利回り 6.08%
住所
交通
東京都豊島区西巣鴨2丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 24.38㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

ロイヤルアメニティー南馬込外観

登録画像7枚

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物件名 ロイヤルアメニティー南馬込
価格 1,590万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都大田区南馬込6丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 19.86㎡ RC 51戸

西馬込駅徒歩圏内

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/10/17

玉川学園8丁目 一棟アパート外観

登録画像16枚

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物件名 玉川学園8丁目 一棟アパート
価格 2,200万円 利回り 13.00%
住所
交通
東京都町田市玉川学園8丁目 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 - 木造 -

シェアハウス、2世帯住宅、賃貸併用住宅、アトリエ等におすすめ!

つなぐみらい株式会社

情報更新日:2021/10/17

八王子一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 八王子一棟売りアパート
価格 2,200万円 利回り 10.60%
住所
交通
東京都八王子市中野山王2丁目 JR中央線 八王子駅 バス20分 中野団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 139.12㎡ 木造 8戸

★満室稼働中★1K×8戸★八王子市アパート★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/10/16

売りアパート 東京都西東京市外観

登録画像7枚

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物件名 売りアパート 東京都西東京市
価格 2,360万円 利回り 10.57%
住所
交通
東京都西東京市保谷町6丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 74.52㎡ 木造 -

2駅利用可 2Fロフト 室内リフォーム済み

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2021/10/16

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像8枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 3,450万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都杉並区上荻1丁目 JR総武線 荻窪駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 25.04㎡ 木造 -

駅4分!収益売店舗!線路沿いの立地!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/10/17

ビューラ清瀬外観

登録画像3枚

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物件名 ビューラ清瀬
価格 3,980万円 利回り 7.89%
住所
交通
東京都清瀬市中里2丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 158.98㎡ 木造 -

●土地72.1坪●4世帯満室稼働中●日当り良好●駐車場4台分有●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/10/17

投資専門のクリスティ&富士企画敷地72坪・駐車場有外観

登録画像2枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画敷地72坪・駐車場有
価格 3,980万円 利回り 7.89%
住所
交通
東京都清瀬市中里 西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 158.98㎡ 木造 4戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2021/10/16

投資のLEX6.82% 氷川台駅 木造外観

登録画像2枚

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物件名 投資のLEX6.82% 氷川台駅 木造
価格 6,380万円 利回り 6.99%
住所
交通
東京都練馬区早宮1丁目33-4 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 90.88㎡ 木造 8戸

株式会社LEX

情報更新日:2021/10/16

五反野ビル 担当/石田間取り

登録画像1枚

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物件名 五反野ビル 担当/石田
価格 6,998万円 利回り 8.80%
住所
交通
東京都足立区梅田1丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 231.36㎡ 鉄骨造 8戸

・利回り8.8%・3駅利用可能・店舗付住宅・

協栄建設株式会社

情報更新日:2021/10/17

JR中央線「中野」駅徒歩6分 満室賃貸中外観

登録画像9枚

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物件名 JR中央線「中野」駅徒歩6分 満室賃貸中
価格 7,530万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都中野区中野5丁目14-5 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 69.96㎡ SRC 4戸

最寄り駅から徒歩6分、満室賃貸中

つなぐみらい株式会社

情報更新日:2021/10/16

投資のLEX5.76%「西国分寺」駅6分木造外観

登録画像2枚

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物件名 投資のLEX5.76%「西国分寺」駅6分木造
価格 7,800万円 利回り 5.76%
住所
交通
東京都国分寺市日吉町1丁目 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 132.48㎡ 木造 -

株式会社LEX

情報更新日:2021/10/16

西国分寺アパート 担当/池田外観1

登録画像2枚

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物件名 西国分寺アパート 担当/池田
価格 7,800万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都国分寺市日吉町1丁目 JR中央線 西国分寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 132.48㎡ 木造 -

・駅徒歩6分・3路線利用可能・住環境良好・

協栄建設株式会社

情報更新日:2021/10/17

野方アパート 担当/池田外観

登録画像2枚

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物件名 野方アパート 担当/池田
価格 7,900万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 74.32㎡ 木造 8戸

・駅徒歩2分・トイレ独立型・オートロック・

協栄建設株式会社

情報更新日:2021/10/17

売りアパート 東京都中野区外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 東京都中野区
価格 7,900万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 74.32㎡ 木造 8戸

駅4分!2011年築!準耐火建築物!R3年10月外壁塗装済!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/10/17

東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩6分 一棟アパート外観

登録画像20枚

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物件名 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩6分 一棟アパート
価格 7,930万円 利回り 6.70%
住所
交通
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 - 木造 8戸

駅前に蚕糸の森公園があり自然に恵まれている環境です!

つなぐみらい株式会社

情報更新日:2021/10/16

シエスタ沼袋外観

登録画像8枚

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物件名 シエスタ沼袋
価格 9,060万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 109.12㎡ 木造 10戸

中野区沼袋3丁目、駅徒歩5分、三方角地、満室時利回り7.23%

アドバンスホーム株式会社

情報更新日:2021/10/17

新江古田一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 新江古田一棟売りアパート
価格 9,250万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北1丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 111.50㎡ 木造 10戸

★新江古田駅徒歩4分★満室稼働中★ロフト付き★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/10/16

ハウスポート都立家政ビル外観

登録画像3枚

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物件名 ハウスポート都立家政ビル
価格 9,820万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 235.13㎡ 鉄骨造 -

●北東角地●広告効果大●満室稼働中●鉄骨造3階建●平成4年築●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/10/17

ライフピア東中野A外観

登録画像3枚

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物件名 ライフピア東中野A
価格 1億420万円 利回り 6.80%
住所
交通
東京都中野区上高田1丁目 都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 112.14㎡ 木造 -

●平成18年築●検査済証有●2階ロフト付●オートロック有●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/10/17

新大久保一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 新大久保一棟売りアパート
価格 1億970万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 97.50㎡ 木造 8戸

★新大久保駅徒歩8分★平成26年築★満室稼働中★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/10/16

東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅9分 満室賃貸中外観

登録画像20枚

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物件名 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅9分 満室賃貸中
価格 1億1,420万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 - 木造 10戸

築浅物件、満室賃貸中、ロフト付

つなぐみらい株式会社

情報更新日:2021/10/16

4,426 1~40件を表示

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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 43万2,720円/m²
商業地の平均地価公示 259万6,060円/m²
工業地の平均地価公示 25万30円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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