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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

50 1~40件を表示
牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

戸山マンション間取り

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物件名 戸山マンション
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 58.64㎡ RC 111戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/19

サンクタス神楽坂間取り

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物件名 サンクタス神楽坂
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区岩戸町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 75.17㎡ RC 49戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/19

戸山マンション外観

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物件名 戸山マンション
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 58.64㎡ RC 111戸

大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩5分 専用庭有 ペット飼育可(規約による制限有)

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

サンクタス神楽坂外観

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物件名 サンクタス神楽坂
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区岩戸町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 75.17㎡ RC 49戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

R1年10月リフーム物件 ペットと一緒に暮らせます(規約による制限有) リビングが見渡せるキッチン

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所外観

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物件名 新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所
価格 5,480万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 78.57㎡ RC 8戸

早稲田駅より徒歩3分 1階路面店舗事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます WIC・納戸付

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/20

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿フラワーハイホーム外観

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物件名 新宿フラワーハイホーム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 40.87㎡ RC 88戸

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩3分、現況空室、常駐管理につき管理体制良好、2面採光

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

ニューハウス西落合外観

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物件名 ニューハウス西落合
価格 3,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 54.00㎡ RC 41戸

令和元年6月内装リフォーム済、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分、南東向きバルコニー

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

新宿フラワーハイホーム外観

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物件名 新宿フラワーハイホーム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 40.87㎡ RC 88戸

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅より徒歩3分 現況空室 常駐管理につき管理体制良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

ニューハウス西落合外観

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物件名 ニューハウス西落合
価格 3,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 54.00㎡ RC 41戸

令和元年6月内装リフォーム済 3階部分・南東向きバルコニー 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペット飼育可 事務所使用可 大江戸線「若松河田」駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

令和元年10月中旬内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

市ヶ谷佐内坂ハイム外観

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物件名 市ヶ谷佐内坂ハイム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷左内町 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 51.51㎡ SRC 51戸

JR総武線「市ヶ谷」駅徒歩5分、5階部分、南東角部屋、トランクルーム有、現況空室です

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

市ヶ谷佐内坂ハイム外観

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物件名 市ヶ谷佐内坂ハイム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷左内町 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 51.51㎡ SRC 51戸

JR総武線「市ヶ谷」駅より徒歩5分 5階部分・南東角部屋につき日当たり・眺望良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

高田馬場住宅外観

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物件名 高田馬場住宅
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 49.85㎡ SRC 360戸

令和元年8月内装リフォーム済 総戸数360戸のビッグコミュニティ JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

高田馬場住宅外観

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物件名 高田馬場住宅
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 49.85㎡ SRC 360戸

令和元年8月内装リフォーム済 総戸数360戸のビッグコミュニティ JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

藤和新宿コープ外観

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物件名 藤和新宿コープ
価格 3,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿2丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 37.02㎡ SRC 71戸

JR山手線「新宿」駅より徒歩7分 都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩4分 家具付き物件

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

藤和新宿コープ外観

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物件名 藤和新宿コープ
価格 3,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿2丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 37.02㎡ SRC 71戸

JR山手線「新宿」駅より徒歩7分 都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩4分 家具付き物件

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿区新宿7丁目間取り

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物件名 新宿区新宿7丁目
価格 1億5,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 185.28㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿区新宿7丁目間取り

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物件名 新宿区新宿7丁目
価格 1億5,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 185.28㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

グリーンヒル新宿間取り

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物件名 グリーンヒル新宿
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 60.00㎡ SRC 130戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

グリーンヒル新宿間取り

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物件名 グリーンヒル新宿
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 60.00㎡ SRC 130戸

令和元年5月内装リフォーム済 収納に便利なWIC付 食洗機・浄水器付キッチン

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

戸山ハイツ外観

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物件名 戸山ハイツ
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区戸山2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 58.99㎡ SRC 215戸

令和元年7月内装リフォーム済 ペットと一緒に暮らせます 食洗機付 副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

戸山ハイツ外観

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物件名 戸山ハイツ
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区戸山2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 58.99㎡ SRC 215戸

令和元年7月内装リフォーム済 ペットと一緒に暮らせます 食洗機付システムキッチン

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿区中町外観

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物件名 新宿区中町
価格 2億800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 176.04㎡ 木造 -

平成18年10月築の注文住宅、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、サンルーム、ルーフバルコニー

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

新宿区中町外観

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物件名 新宿区中町
価格 2億800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 176.04㎡ 木造 -

平成18年10月築の注文住宅 雨の日の洗濯に便利なサンルーム 各階に納戸有 収納スペース豊富です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿Qフラットビル 4階外観

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物件名 新宿Qフラットビル 4階
価格 1,750万円 利回り 6.12%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目4-1 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 34.24㎡ SRC 104戸

賃貸中 新宿まで徒歩12分

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

朝日シティパリオ西早稲田館間取り

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物件名 朝日シティパリオ西早稲田館
価格 4,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 50.41㎡ SRC 58戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

朝日シティパリオ西早稲田館間取り

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物件名 朝日シティパリオ西早稲田館
価格 4,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 50.41㎡ SRC 58戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

新宿区中井1丁目 シェアハウス 7980万円駅歩3分の利便性の高い立地。

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物件名 新宿区中井1丁目 シェアハウス 7980万円
価格 7,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中井1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 107.44㎡ 木造 -

築3年・全9戸のシェアハウス。駅歩3分、3路線利用可能につき 高い集客率が望めます。現況空室。

スマートハウジングリアルティ株式会社

情報更新日:2019/10/21

東新宿レジデンシャルタワー外観

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物件名 東新宿レジデンシャルタワー
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 65.50㎡ RC 158戸

都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩1分 ペット飼育可 24時間有人管理につき管理体制良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

東新宿レジデンシャルタワー外観

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物件名 東新宿レジデンシャルタワー
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 65.50㎡ RC 158戸

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分、ペット飼育可、収納に便利なWIC、JR山手線「大久保」駅徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

キュービックコート西早稲田外観

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物件名 キュービックコート西早稲田
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.54㎡ RC 16戸

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分 ドライエリア付のメゾネットタイプ ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/18

キュービックコート西早稲田外観

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物件名 キュービックコート西早稲田
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.54㎡ RC 16戸

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分 ドライエリア付のメゾネットタイプ ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/18

グランメゾン歌舞伎町外観

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物件名 グランメゾン歌舞伎町
価格 2億4,800万円 利回り 3.40%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 101.43㎡ SRC -

大江戸線「東新宿」駅徒歩3分。明治通りに面する路面店舗物件につき視界性良好です。

株式会社健ハウジング

情報更新日:2019/10/21

50 1~40件を表示

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築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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