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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5,630 1~40件を表示
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区分マンション 東京23区内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

緑に囲まれ落ち着いた印象の外観 南向きバルコニー付の間取り
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都板橋区蓮根1丁目 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
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区分マンション コンシェリア東京ベイサイドコート

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 3,000万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都中央区月島4丁目9-3 都営大江戸線 月島駅 徒歩4分
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外観 間取り
価格 2,550万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都台東区浅草橋3丁目 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分
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区分マンション ベルシード西綾瀬

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 2,380万円 利回り 4.21%
住所
交通
東京都足立区西綾瀬2丁目21-10 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分
スカイコート高砂第2外観

登録画像6枚

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物件名 スカイコート高砂第2
価格 640万円 利回り 8.44%
住所
交通
東京都葛飾区高砂6丁目13-25 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.47㎡ RC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/23

ライフピア鷺宮ライフピア鷺宮・ライズプランニング

登録画像4枚

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物件名 ライフピア鷺宮
価格 720万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都練馬区中村南2丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.87㎡ RC 16戸

■「都立家政」駅徒歩6分・オートロック付・最上階・角部屋■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

メゾンドシェル外観

登録画像3枚

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物件名 メゾンドシェル
価格 750万円 利回り 8.28%
住所
交通
東京都中野区南台2丁目31₋1 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 11.66㎡ RC 25戸

利回り8.28% オーナチェンジ物件

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

ラヴニール成増1 利回り7.89%外観

登録画像3枚

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物件名 ラヴニール成増1 利回り7.89%
価格 760万円 利回り 7.89%
住所
交通
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 15.67㎡ RC 28戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/23

エル・ヴィーナ桜新町「桜新町」駅からサザエさん通り(商店街)経由で現地へ向かえます

登録画像4枚

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物件名 エル・ヴィーナ桜新町
価格 820万円 利回り 7.40%
住所
交通
東京都世田谷区用賀2丁目1-24 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 13.83㎡ RC -

平成元年築の新耐震基準マンション!オートロック付き!2駅利用可!現況賃貸中です

株式会社エイチ・アイ・トラスト ピタットハウス用賀店

情報更新日:2022/05/23

日神パレス上石神井 214外観

登録画像7枚

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物件名 日神パレス上石神井 214
価格 830万円 利回り 7.76%
住所
交通
東京都練馬区上石神井3丁目1-28 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.50㎡ RC 46戸

東京都内 オーナーチェンジ物件 表面利回り7.76% 月額賃料等53,700円で賃貸中

マイライフ株式会社

情報更新日:2022/05/23

トップルーム目黒外観

登録画像10枚

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物件名 トップルーム目黒
価格 850万円 利回り 7.76%
住所
交通
東京都目黒区下目黒2丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 9.96㎡ RC 36戸

目黒駅徒歩8分の立地・新耐震基準マンション

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/23

ラ・レジダンス・ド・アドラーブル外観

登録画像3枚

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物件名 ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
価格 865万円 利回り 8.11%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 16.64㎡ RC 79戸

想定利回り8.11% 

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

ハイシティ笹塚ハイシティ笹塚・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ハイシティ笹塚
価格 900万円 利回り 6.93%
住所
交通
東京都渋谷区笹塚2丁目 京王線 笹塚駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.13㎡ RC 23戸

■■「笹塚」駅徒歩4分・南向き・最上階・室内洗濯機置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ハイシティ笹塚外観

登録画像15枚

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物件名 ハイシティ笹塚
価格 900万円 利回り 6.93%
住所
交通
東京都渋谷区笹塚2丁目 京王線 笹塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.13㎡ RC 23戸

笹塚駅徒歩4分の立地

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/23

ワコーレ新小岩外観

登録画像7枚

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物件名 ワコーレ新小岩
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区西新小岩4丁目34-6 JR総武線 新小岩駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 19.17㎡ RC 37戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/23

カーサー第三宇喜田外観

登録画像3枚

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物件名 カーサー第三宇喜田
価格 999万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 - SRC 67戸

利回り7.21% 葛西駅徒歩8分

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

フローラル練馬 104外観

登録画像4枚

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物件名 フローラル練馬 104
価格 1,030万円 利回り 7.74%
住所
交通
東京都練馬区北町1丁目1-12 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.38㎡ RC 26戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

ベルエール代田ベルエール代田・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ベルエール代田
価格 1,050万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.00㎡ RC 65戸

■■京王線「代田橋」駅・オートロック付・室内洗濯機置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

マリオン鶯谷第2外観

登録画像14枚

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物件名 マリオン鶯谷第2
価格 1,050万円 利回り 6.51%
住所
交通
東京都荒川区東日暮里2丁目 JR山手線 日暮里駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.67㎡ RC 29戸

2022年4月内装リフォーム・三ノ輪駅最寄り

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/23

スカイコート蒲田外観

登録画像5枚

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物件名 スカイコート蒲田
価格 1,070万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区南蒲田3丁目10-10 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.51㎡ RC 37戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/23

竹の塚マンション1012号室間取り

登録画像1枚

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物件名 竹の塚マンション1012号室
価格 1,099万円 利回り 8.62%
住所
交通
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 - SRC 152戸

利回り8.62% 2016年耐震改修工事、2019年大規模修繕工事済み

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

スカイコート蒲田第2 800外観

登録画像3枚

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物件名 スカイコート蒲田第2 800
価格 1,140万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都大田区東矢口3丁目3-10 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.60㎡ SRC 95戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

第27宮庭マンション外観

登録画像7枚

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物件名 第27宮庭マンション
価格 1,150万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都文京区大塚4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 24.30㎡ SRC 101戸

総戸数101戸の大規模マンション・オートロック完備

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/23

メゾンドバナシェメゾンドバナシェ・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 メゾンドバナシェ
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都品川区二葉1丁目 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 14.50㎡ RC 88戸

■大井町駅徒歩6分・総戸数88戸・最上階・ルーフバルコニー■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

扶桑ハイツ上野松ケ谷 504外観

登録画像2枚

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物件名 扶桑ハイツ上野松ケ谷 504
価格 1,190万円 利回り 6.05%
住所
交通
東京都台東区松が谷4丁目7-1 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.52㎡ RC 22戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

キャッスルマンションお花茶屋外観

登録画像4枚

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物件名 キャッスルマンションお花茶屋
価格 1,250万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22 京成本線 お花茶屋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 21.06㎡ RC 32戸

想定利回り7.01% お花茶屋駅徒歩2分

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

シティオ多摩川 利回り6.75%外観

登録画像4枚

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物件名 シティオ多摩川 利回り6.75%
価格 1,280万円 利回り 6.75%
住所
交通
東京都大田区西六郷2丁目 京急本線 雑色駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 25.92㎡ RC 23戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/23

スカイコート阿佐ヶ谷第3スカイコート阿佐ヶ谷第3・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 スカイコート阿佐ヶ谷第3
価格 1,280万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷北1丁目 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.02㎡ RC 37戸

■閑静な住宅街 「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分・「高円寺」駅利用可■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

三田江古田第三コーポ外観

登録画像5枚

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物件名 三田江古田第三コーポ
価格 1,280万円 利回り 6.28%
住所
交通
東京都中野区江原町3丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 29.89㎡ RC 49戸

オーナーチェンジ物件★複数路線・駅利用可・徒歩5分圏内

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/23

グランデール上野グランデール上野・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 グランデール上野
価格 1,320万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都台東区松が谷2丁目 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.79㎡ RC 30戸

■■稲荷町駅 徒歩5分・EV・室内洗濯機置場・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

NAVI新桜台 504外観

登録画像3枚

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物件名 NAVI新桜台 504
価格 1,400万円 利回り 7.28%
住所
交通
東京都練馬区桜台1丁目24-15 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.44㎡ RC 41戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

メインステージ中野第2外観

登録画像2枚

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物件名 メインステージ中野第2
価格 1,480万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都中野区中野3丁目 JR総武線 中野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.49㎡ RC 15戸

・1K ・宅配ボックスあり ・想定利回り6.15%

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/23

メインステージ中野第2メインステージ中野第2 ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 メインステージ中野第2
価格 1,480万円 利回り 5.75%
住所
交通
東京都中野区中野3丁目 JR総武線 中野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.49㎡ RC 15戸

■■人気エリア・JR中野駅・宅配BOX・安心の防犯カメラ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ビクセル新宿ビクセル新宿・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.00㎡ SRC 81戸

■「東新宿」駅徒歩2分・オートロック付・室内洗濯機置場あり■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ダイホープラザ東高円寺ダイホープラザ東高円寺・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ダイホープラザ東高円寺
価格 1,500万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.24㎡ RC 32戸

■■丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分・オートロック付■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

パレ・ドール渋谷ライズプランニング・パレ・ドール渋谷

登録画像5枚

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物件名 パレ・ドール渋谷
価格 1,570万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都渋谷区円山町 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 18.66㎡ RC 36戸

■■井の頭線「神泉」駅徒歩2分・「渋谷」駅利用可・南向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

スタンフォードコートスタンフォードコート・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 スタンフォードコート
価格 1,590万円 利回り 6.18%
住所
交通
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 15.76㎡ RC 23戸

■■代々木公園駅 徒歩3分・エレベーター・複数路線利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ステージファースト多摩川アジールコート外観

登録画像6枚

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物件名 ステージファースト多摩川アジールコート
価格 1,650万円 利回り 5.47%
住所
交通
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 23.02㎡ RC 30戸

■多摩川線「矢口渡」駅・オートロック付・室内洗濯機置場あり■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ステージファースト多摩川アジールコート外観

登録画像11枚

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物件名 ステージファースト多摩川アジールコート
価格 1,650万円 利回り 5.46%
住所
交通
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 23.02㎡ RC 30戸

角部屋2面採光

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/23

シティハイツ日本橋ライズプランニング・シティハイツ日本橋

登録画像6枚

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物件名 シティハイツ日本橋
価格 1,680万円 利回り 5.71%
住所
交通
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 20.43㎡ SRC 72戸

■■「馬喰町」駅徒歩1分・総戸数72戸・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

ハイツ芝大門外観

登録画像5枚

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物件名 ハイツ芝大門
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区芝1丁目14-1 JR山手線 田町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 19.88㎡ SRC 115戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/23

プレール高井戸プレール高井戸・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 プレール高井戸
価格 1,740万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 21.96㎡ RC 49戸

■■高井戸駅徒歩5分・バストイレ別・エレベーター・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

サンテミリオン本駒込六義園 利回り5.90%外観

登録画像3枚

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物件名 サンテミリオン本駒込六義園 利回り5.90%
価格 1,850万円 利回り 5.90%
住所
交通
東京都文京区本駒込5丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.40㎡ RC 23戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/23

ビクセル新宿ライズプランニング・・ビクセル新宿

登録画像9枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,880万円 利回り 5.42%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 21.00㎡ SRC 81戸

■■「東新宿」駅徒歩2分・総戸数81戸・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/23

5,630 1~40件を表示

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その他

東京都東京23区の不動産投資参考データ

空室率

東京23区の空室率は?

市区町村名 空室率
東京23区 11.2%

総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

東京23区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。

地価公示

東京23区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 63万2,540円/m²
商業地の平均地価公示 311万3,180円/m²
工業地の平均地価公示 34万9,000円/m²

東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり63万2,540円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり311万3,180円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万9,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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