東京都 東京23区の収益ビルの収益物件を探す
協栄建設株式会社
| 価格 | 10億8,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚2丁目 京王線 笹塚駅 徒歩5分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸8丁目 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸3丁目 JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ＲＯＯＳＴ ＢＬＤＧ． | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区松が谷2丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 400.84㎡ | RC | - |
●2022年1月フルリノベーション済●満室稼働中●日照・通風良好●
| 物件名 | 青葉ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,000万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保2丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 488.52㎡ | RC | - |
●北西角地●通風・日当り良好●RC造地下1階付3階建●
| 物件名 | 東京一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区丸の内3丁目 JR山手線 東京駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 41.10㎡ | 鉄骨造 | - |
★東京駅徒歩1分★千代田区ビル★平成21年築★
| 物件名 | 収益ビル 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 鉄骨造 | - |
【満室】ときわ台駅徒歩１分 エレベーターあり6階建てビル
| 物件名 | 投資のLEX5.30％ 椎名町駅 鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎1丁目3-4 西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 148.16㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 両国一丁目一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 142.11㎡ | RC | - |
●満室稼働中●2009年築●RC造●
| 物件名 | 清水マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 4.79％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 184.00㎡ | - | 4戸 |
| 物件名 | 荏原中延一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★荏原中延駅徒歩2分★鉄骨造5階建★品川区ビル★
| 物件名 | 投資のLEX「中野坂上」駅 7分 RC造 空きビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央2丁目36-14 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 302.31㎡ | RC | - |
| 物件名 | 中野区中野1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,350万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 JR総武線 中野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 274.12㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩2分！
| 物件名 | 中野 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,350万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 JR中央線 中野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 274.12㎡ | 鉄骨造 | - |
満室。 中央線「中野」駅徒歩2分。 鉄骨造。
| 物件名 | 渋谷区神宮前1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11億9,000万円 | 利回り | 2.64％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前2丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 610.97㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩9分！
| 物件名 | 茗荷谷一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 201.87㎡ | RC | - |
★満室稼働中★茗荷谷駅徒歩8分★2路線2駅利用可★
| 物件名 | ハウスポート丸の内ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区丸の内3丁目 JR山手線 東京駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 41.10㎡ | 鉄骨造 | - |
東京国際フォーラム正面 「東京」駅2番出口徒歩1分！検査済証取得済
| 物件名 | 中野区鷺宮店舗 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,608万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮3丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 115.70㎡ | 木造 | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩4分！
| 物件名 | 両国ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 142.11㎡ | RC | - |
■RC造・駅歩3分・満室稼働中・EV付き■
| 物件名 | 江東区亀戸1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸6丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 264.63㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩4分！
| 物件名 | 東京駅ビル 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区丸の内3丁目 JR中央線 東京駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 41.10㎡ | 鉄骨造 | - |
■駅歩1分・東京国際フォーラム正面■
| 物件名 | 中野ビル 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,350万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 274.12㎡ | RC | 8戸 |
■徒歩2分・満室稼働中■
| 物件名 | 亀戸一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸6丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 264.63㎡ | RC | 7戸 |
★亀戸駅徒歩4分★満室稼働中★2路線2駅利用可★
| 物件名 | 新三河島一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目 京成本線 新三河島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 591.29㎡ | 鉄骨造 | - |
★新三河島駅徒歩3分★鉄骨造5階建★2路線2駅利用可★
| 物件名 | 青木ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目16-13 京成本線 新三河島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 栄町1棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区栄町 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 257.08㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
江古田銀座商店街沿い、江古田駅徒歩2分と空室率が低い好立地です
| 物件名 | リバーフィールドアイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 4.05％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中葛西3丁目23 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 練馬区豊玉上1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 565.29㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩2分！
| 物件名 | 鶯谷 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸3丁目 JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 185.11㎡ | 鉄骨造 | - |
台東区。 JR山手線「鶯谷」駅徒歩8分。 鉄骨造。
| 物件名 | 大塚一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,980万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 199.09㎡ | RC | - |
★大塚駅徒歩5分★満室稼働中★平成9年築★
| 物件名 | 葛飾区高砂1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区高砂5丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 129.26㎡ | 鉄骨造 | - |
●平成31年1月築！ ●最寄り駅徒歩3分！
| 物件名 | 荒川区西日暮里1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目 京成本線 新三河島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 591.29㎡ | 鉄骨造 | - |
●最寄り駅徒歩3分！
| 物件名 | 台東区浅草1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億9,000万円 | 利回り | 2.78％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草1丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 168.75㎡ | 鉄骨造 | - |
●令和3年11月築！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 新宿区百人町1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13億円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区百人町1丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 896.90㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 杉並区阿佐谷南1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 60.84㎡ | 鉄骨造 | - |
●最寄り駅徒歩2分！
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東京都東京23区の不動産投資参考データ
空室率
東京23区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
東京23区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。
地価公示
東京23区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 63万2,540円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 311万3,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 34万9,000円／m² |
東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり63万2,540円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり311万3,180円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万9,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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