東京都 東京23区の土地の収益物件を探す
| 物件名 | 瀬田1丁目 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区瀬田1丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 135.00㎡ | - | 1区画 |
現況コインパーキングにて稼働中。想定表面利回り3.8％。コインパーキング解除の引渡しもご相談ください
| 物件名 | 杉並区和泉4丁目土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉4丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 99.84㎡ | - | - |
東京地下鉄方南支線「方南町」駅 徒歩11分
| 物件名 | 大田区田園調布アドレス敷地81坪の売地、第一種低層住専 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区田園調布5丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 267.82㎡ | - | - |
大田区田園調布アドレス！敷地81坪。第一種低層住専の閑静な住宅地。住宅用地としてもアパート用地にも。
| 物件名 | 八幡山売地 C区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区八幡山1丁目 京王線 八幡山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 85.03㎡ | - | 8区画 |
京王線「八幡山」駅徒歩約10分。京王線で「新宿」駅まで「八幡山」駅から乗り換えなしで最短約15分。
| 物件名 | 八幡山売地 G区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区八幡山1丁目 京王線 八幡山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 85.04㎡ | - | 8区画 |
京王線「八幡山」駅徒歩約10分。京王線で「新宿」駅まで「八幡山」駅から乗り換えなしで最短約15分。
| 物件名 | 投資のLEX赤羽駅徒歩12分・賃貸住宅・自宅・店舗可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区赤羽西3丁目 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 166.01㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 大井町線「尾山台」駅徒歩6分、店舗・マンション用地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 102.42㎡ | - | - |
環八道路沿い・角地で視認性良好！「尾山台」駅徒歩6分。建築条件なし。店舗・マンション用地に最適です！
| 物件名 | 等々力7丁目宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,888万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力7丁目13-6 東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 329.55㎡ | - | 1区画 |
南10M道路で日当たり良好です。建築条件はありません。
東京都東京23区の不動産投資参考データ
空室率
東京23区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
東京23区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。
地価公示
東京23区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 61万6,310円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 242万8,850円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 28万9,330円／m² |
東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり61万6,310円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり242万8,850円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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