東京都 東京23区の戸建賃貸の収益物件を探す
| 物件名 | 大島7丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島7丁目10-7 都営新宿線 大島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 81.23㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 新宿区北新宿3丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 106.24㎡ | 木造 | - |
[クレジットで初期費用の一部を] 閑静な住宅街に立地の3LDK！駐車場2台分！
| 物件名 | 勝どき三丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき3丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 78.00㎡ | RC | - |
■平成26年7月築 ■大手ハウスメーカー大成建設株式会社施工
| 物件名 | 渋谷区本町3丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 72.48㎡ | 木造 | - |
〜「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 2016年1月築の一戸建〜
| 物件名 | 品川区南品川6丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区南品川6丁目 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 67.61㎡ | 木造 | - |
西向バルコニーで陽当り良好です。只今、賃貸中ですので内覧はできかねます。投資用としてご検討下さい。
| 物件名 | 月島2丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島2丁目19-11 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 80.06㎡ | 木造 | 1戸 |
■有楽町線・大江戸線月島駅徒歩3分の好立地■屋上ルーフバルコニー約22.9平米■南西側道路
| 物件名 | 杉並区善福寺2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区善福寺2丁目 JR総武線 西荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 86.94㎡ | 木造 | - |
[クレジットで初期費用の一部を] 閑静な住宅街、角地に立地！ルーフバルコニー付きの3階建です♪
| 物件名 | テラスハウス玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川1丁目4-5 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 43.20㎡ | RC | 5戸 |
| 物件名 | テラスハウス玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川1丁目4-5 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 43.20㎡ | RC | 5戸 |
| 物件名 | 南篠崎町4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町4丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 96.09㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 上目黒4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 168.55㎡ | 鉄骨造 | - |
1階が店舗部分（郵便局：賃貸中）、2階・3階は、住居用途(賃貸中)です。
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東京都東京23区の不動産投資参考データ
空室率
東京23区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
東京23区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。
地価公示
東京23区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 63万2,540円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 311万3,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 34万9,000円／m² |
東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり63万2,540円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり311万3,180円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万9,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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