東京都 東京23区の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 3.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区赤羽1丁目 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩1分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区下丸子1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 4.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | トップお花茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区お花茶屋2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.42㎡ | RC | 45戸 |
■■お花茶屋駅・角部屋・室内洗濯機置場有・買い物便利■■
| 物件名 | セザール西高島平 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目13-9 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.09㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | パレドール東金町2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東金町5丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.07㎡ | RC | 22戸 |
■■常磐線「金町」駅利用・1Ｋタイプ・エアコン付■■
| 物件名 | フォーラムイン・東京・1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 13.52㎡ | SRC | 231戸 |
■練馬駅徒歩8分・複数路線利用可・オートロック付・角部屋■
| 物件名 | パレ・ドールお花茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区お花茶屋1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・パラレール 利回り7.39％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草5丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.00㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | パレ・ドールお花茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11 京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | パレドール東金町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東金町5丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.71㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | グリーンプラザ東綾瀬2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区東和4丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.60㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | フレックス板橋 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区清水町77-3 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.76㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | ワコーレ西新井第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区島根4丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | リバティパレス常盤台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区前野町2丁目15-4 東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.41㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | マリオン鶯谷第2 利回り8.57％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東日暮里2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.37㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | トップルーム目黒 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目7-14 JR山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 9.96㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 日興パレセゾン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目40-12 東急目黒線 奥沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.09㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・オヌール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.74％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高井戸東2丁目13-6 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.97㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エテール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町1丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.64㎡ | RC | 37戸 |
最上階のお部屋
| 物件名 | メゾン・ド・ルージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 910万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目2-13 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.09㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | スカイコート高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区大和町3丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.61㎡ | RC | 26戸 |
■「高円寺」駅徒歩12分・複数路線利用可・室内洗濯機置有■
| 物件名 | メゾン・ド・ペーシェ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目1-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 11.00㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・アルディ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 上北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 11.89㎡ | RC | 22戸 |
上北沢駅徒歩5分の立地
| 物件名 | オークハウス浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.00㎡ | SRC | 33戸 |
角部屋・オートロック完備
| 物件名 | ヒミココート経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.00㎡ | RC | 23戸 |
経堂駅徒歩2分の立地・最上階角部屋ルーフバルコニー付
| 物件名 | ヒミココート経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.00㎡ | RC | 23戸 |
■■経堂駅 徒歩2分・ルーフバルコニー・最上階・買物便利■■
| 物件名 | レヂオンス石神井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井町5丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.30㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | ダイホープラザ三ノ輪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束4丁目50-11 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.38㎡ | SRC | 35戸 |
| 物件名 | トップ学芸大学第四 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目9-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.84㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | サカエ・ダイホープラザ大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.43％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚3丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.20㎡ | RC | 46戸 |
■■「大塚」駅徒歩7分・オートロック付・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 千住大橋センチュリー２１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住河原町13-14 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.26㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | コスモ隅田アクティ 利回り7.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.21㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 目黒第5コーポ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町1丁目7-19 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 22.38㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | 猿若町永谷マンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草6丁目18-14 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 6,690.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | 竹の塚マンション 1012 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 43.92㎡ | SRC | 152戸 |
| 物件名 | ハイシティ目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.59㎡ | RC | 43戸 |
椎名町駅徒歩3分の立地
| 物件名 | クリスタル亀戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸6丁目2-3 JR総武線 亀戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.01㎡ | SRC | 30戸 |
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.77㎡ | RC | 20戸 |
■■上北沢駅 徒歩7分・室内洗濯機置場・南向バルコニー■■
| 物件名 | ドム学芸大学 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目14-15 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.61㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | トップ不動前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.43％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区小山台1丁目 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.60㎡ | RC | 70戸 |
■目黒線「不動前」駅徒歩5分・複数路線利用可・総戸数70戸■
| 物件名 | セブンスターマンション上野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区東上野5丁目 JR山手線 上野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 20.52㎡ | SRC | 51戸 |
■■「上野」駅徒歩5分・複数路線利用可・総戸数51戸■■
| 物件名 | プラザローヤル5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上高井戸2丁目10-3 京王線 桜上水駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 20.08㎡ | SRC | 167戸 |
桜上水駅徒歩5分 利回り7.52% 2022年4月室内リノベ済み
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東京都東京23区の不動産投資参考データ
空室率
東京23区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
東京23区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。
地価公示
東京23区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 63万2,540円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 311万3,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 34万9,000円／m² |
東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり63万2,540円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり311万3,180円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万9,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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