東京都 東京23区の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 4.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区早宮1丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 6.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮2丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億2,320万円 | 利回り | 8.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区仲六郷1丁目40-15 京急本線 雑色駅 徒歩5分 | ||
本日掲載
| 物件名 | スカイコート池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.12㎡ | RC | 31戸 |
本日掲載
| 物件名 | メゾン・ド・坂上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 11.25㎡ | RC | 27戸 |
南向き・2019年7月リフォーム
| 物件名 | ステージファースト西大井一番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.87％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区西大井5丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.87㎡ | RC | 41戸 |
馬込駅徒歩9分
| 物件名 | 菱和パレス明大前壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.64％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 19.82㎡ | RC | 53戸 |
明大前駅徒歩5分の立地
本日掲載
| 物件名 | クレアシオン馬込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区中馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 21.56㎡ | RC | 29戸 |
複数路線利用可能・オートロック完備
| 物件名 | ステージファースト東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.81㎡ | RC | 35戸 |
JR京浜東北線東十条駅徒歩3分の立地
| 物件名 | ライオンズマンション東銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地4丁目 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.09㎡ | SRC | 52戸 |
2021年5月17日リフォーム・事務所使用可
| 物件名 | 日神デュオステージ東向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区堤通1丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 30.04㎡ | RC | 40戸 |
5階部分1DK・オートロック完備・ペット飼育可（細則有）
本日掲載
| 物件名 | メインステージ田端 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都北区田端新町3丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.67㎡ | RC | 33戸 |
角部屋2面採光
本日掲載
| 物件名 | ジーベック糀谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南蒲田3丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.62㎡ | RC | 51戸 |
糀谷駅徒歩3分・5階部分1K
本日掲載
| 物件名 | インシティ浜松町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都港区浜松町1丁目 ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 22.32㎡ | RC | 28戸 |
角部屋3面採光
本日掲載
| 物件名 | サンスタレ西浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区西浅草3丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 39.48㎡ | RC | 60戸 |
角部屋2面採光
| 物件名 | ＴＯＰ東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田3丁目29-11 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.73㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エコルス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田1丁目28-1 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 13.29㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | イクス新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島4丁目39-1 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.75㎡ | RC | 28戸 |
お手頃な価格の賃貸中・オーナーチェンジ物件。賃貸中のため、即日の収入が見込めます。
| 物件名 | パレ・ドール池袋北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区熊野町 東武東上線 大山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.21㎡ | SRC | 54戸 |
−サブリース契約締結中、解除条件は調査中です。
| 物件名 | グリーンプラザ南綾瀬II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切8丁目20-22 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 29.81㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | ジョイフル下井草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区本天沼3丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.25㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 高円寺北コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 22.75㎡ | SRC | 48戸 |
■JR中央線「高円寺」駅徒歩８分！ ■三方角部屋
| 物件名 | 大洋中村橋マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村北4丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 32.98㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・オルジュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区西五反田3丁目 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 11.51㎡ | RC | 59戸 |
−表記の賃料はサブリース賃料で実質賃料は調査中です。
| 物件名 | ライオンズマンション大森本町第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 0.70％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町1丁目9-18 京急本線 平和島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | RC | 41戸 |
オーナーチェンジ 月額75000円（年間900000円）表面利回り7.0％ １階コインランドリー
| 物件名 | 小日向サニーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区小日向4丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.49㎡ | SRC | 30戸 |
−室内クリーニング済みです。
| 物件名 | グレイス五反田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区西五反田2丁目18-3 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 19.62㎡ | SRC | 143戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション赤坂志津林 301 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目14-9 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 18.20㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション中野第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区新井1丁目 ＪＲ中央本線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.04㎡ | RC | 97戸 |
−表記の賃料はサブリース賃料で実質賃料は調査中です。
| 物件名 | コーポ大岡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大岡山1丁目 東急目黒線 大岡山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 33.97㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | エントピア五月園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上高井戸1丁目5-17 京王線 八幡山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 40.50㎡ | SRC | 63戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | グリーンキャピタル三ノ輪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区南千住5丁目9-6 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 39.70㎡ | SRC | 81戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ビッグ武蔵野池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目14-10 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 38.16㎡ | RC | 23戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | メインステージ広尾 505 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区広尾1丁目1-24 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 19.80㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | Glanz東向島II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島3丁目17-3 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 16.82㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 第二陵雲閣マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草4丁目32-17 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 49.83㎡ | RC | 29戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ZOOM都立大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.07％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中根1丁目12-21 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 29.05㎡ | RC | 39戸 |
◇実需、賃貸共にニーズが強い、東急東横線「都立大学」駅徒歩5分◇渋谷駅まで11分のアクセス！
| 物件名 | 秀和代官山レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区猿楽町9-5 東急東横線 代官山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 46.11㎡ | SRC | 190戸 |
オメガエステートよりお届け！「代官山」駅 徒歩5分！！
| 物件名 | 秀和麻布笄町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区西麻布2丁目24-25 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 41.35㎡ | RC | 56戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | リムテラス三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬4丁目33-13 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 78.42㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ディナ・スカーラ新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 52.12㎡ | SRC | 59戸 |
東向きの8階部分。前面棟無の為、眺望良好な住戸
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東京都東京23区の不動産投資参考データ
空室率
東京23区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、東京23区の空室率は11.2%です。
東京23区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.2%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
東京23区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京23区の2010年の人口は8,780,073人です。
2005年は8,351,229人だったので、5.1%増えています。
地価公示
東京23区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 61万6,310円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 242万8,850円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 28万9,330円／m² |
東京23区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり61万6,310円です。
東京23区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり242万8,850円です。
東京23区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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