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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

21 1~21件を表示
白金台4丁目 店舗ビル外観

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物件名 白金台4丁目 店舗ビル
価格 2億円 利回り 4.81%
住所
交通
東京都港区白金台4丁目 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 120.96㎡ 鉄骨造 -

白金台駅徒歩2分のプラチナ通りに隣接した店舗が建ち並ぶエリア 南西側公道約5.2mに接道する整形地

株式会社セントグランデW

情報更新日:2020/07/08

フジテラス芝外観

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物件名 フジテラス芝
価格 2億3,913万3,510円 利回り 4.27%
住所
交通
東京都港区芝1丁目 都営三田線 三田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 300.59㎡ RC 5戸

〜都営三田線 浅草線「三田」駅 徒歩8分  4駅 4路線利用可能!デザイナーズオフィス〜

株式会社不二興産 東京支社

情報更新日:2020/07/10

ALTビル外観

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物件名 ALTビル
価格 2億円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都港区西麻布1丁目 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 236.84㎡ SRC 7戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/10

ALTビル外観

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物件名 ALTビル
価格 2億円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都港区西麻布1丁目 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 236.84㎡ SRC 7戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/10

東麻布ビル外観

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物件名 東麻布ビル
価格 4,500万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都港区東麻布1丁目 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 61.50㎡ SRC 9戸

東側40m公道に面し開放感のある建物・4階部分の事務所です。エレベーター・駐車場有。複数路線利用可。

株式会社健ハウジング

情報更新日:2020/07/10

ドルミ赤坂外観写真

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物件名 ドルミ赤坂
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区赤坂3丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 88.87㎡ RC 22戸

〜 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩2分 〜

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/07/10

パラシオン浜松町外観

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物件名 パラシオン浜松町
価格 3,950万円 利回り 5.87%
住所
交通
東京都港区浜松町1丁目2-19 都営浅草線 大門駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 47.05㎡ SRC -

現在家賃193,440円(別途消費税) 賃貸中 事務所利用 令和2年3月16日更新済み

株式会社エーアイアール 銀座店

情報更新日:2020/06/30

ドルミ赤坂外観

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物件名 ドルミ赤坂
価格 1億5,000万円 利回り 5.37%
住所
交通
東京都港区赤坂3丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 88.87㎡ RC 22戸

三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第1センター

情報更新日:2020/07/10

港区南麻布2丁目 1階 区分事務所外観

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物件名 港区南麻布2丁目 1階 区分事務所
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区南麻布2丁目 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 26.02㎡ RC 22戸

麻布十番駅9分 内装工事済み 1階 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/08

港区元赤坂1丁目 13階 区分事務所外観

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物件名 港区元赤坂1丁目 13階 区分事務所
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区元赤坂1丁目 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 20.68㎡ SRC 114戸

赤坂見附駅2分 永田町駅5分 最上階 内装工事済 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

港区南麻布2丁目 1階 区分事務所 1階外観

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物件名 港区南麻布2丁目 1階 区分事務所 1階
価格 6,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区南麻布2丁目 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 83.29㎡ SRC 26戸

麻布十番駅8分 1階 自己使用可能 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都港区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 1億2,500万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都港区西麻布1丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 127.17㎡ 木造 -

現在満室稼働中 2路線利用可能「六本木」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/11

南青山4丁目住宅付店舗間取り

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物件名 南青山4丁目住宅付店舗
価格 5億5,000万円 利回り 3.74%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 214.17㎡ 木造 4戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 東京都港区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 5億5,000万円 利回り 3.74%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 214.17㎡ 木造 4戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/07/10

港区三田2丁目 商業地域 12階 区分事務所 12階外観

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物件名 港区三田2丁目 商業地域 12階 区分事務所 12階
価格 7,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区三田2丁目 都営三田線 三田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 74.52㎡ SRC 45戸

三田駅徒歩5分 慶応仲通り商店街近く 最上階 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

虎ノ門再開発エリア9階区分事務所 9階外観

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物件名 虎ノ門再開発エリア9階区分事務所 9階
価格 2,180万円 利回り 5.87%
住所
交通
東京都港区西新橋2丁目 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 16.39㎡ 鉄骨造 9戸

虎ノ門再開発エリア正面 9階区分事務所オーナーチェンジ事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

港区西麻布1丁目外観写真

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物件名 港区西麻布1丁目
価格 1億2,500万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都港区西麻布1丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 127.17㎡ 木造 -

六本木駅徒歩8分で都心へのアクセス良好な一棟売事務所です。現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です。

株式会社健ハウジング

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 東京都港区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 3億6,000万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都港区六本木5丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 267.91㎡ SRC 64戸

☆★☆ 東京メトロ日比谷線『六本木駅』利用 36000万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 東京都港区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 7,980万円 利回り 5.90%
住所
交通
東京都港区赤坂7丁目 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 89.15㎡ SRC 212戸

☆★☆ 東京メトロ千代田線『乃木坂駅』利用 7980万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 東京都港区駅徒歩5分以内、オーナーチェンジ

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 2億8,400万円 利回り 4.30%
住所
交通
東京都港区麻布十番2丁目 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 129.13㎡ RC 16戸

☆★☆ 都営大江戸線『麻布十番駅』利用 28400万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 東京都港区オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 4,380万円 利回り 5.66%
住所
交通
東京都港区東麻布1丁目 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 51.78㎡ SRC 1戸

桜田通りに面し、周辺には飲食店をはじめ多くの商業ビルが建ち並んでいます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/10

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都港区の不動産投資参考データ

空室率

港区の空室率は?

市区町村名 空室率
港区 12.9%

総務省の調査によれば、港区の空室率は12.9%です。
港区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.9%で10年程で0.5%上がっています。

人口推移

港区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、港区の2010年の人口は202,852人です。
2005年は185,732人だったので、9.2%増えています。

地価公示

港区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 161万9,690円/m²
商業地の平均地価公示 383万7,450円/m²

港区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり161万9,690円です。
港区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり383万7,450円です。

港区の地域情報
港区の総人口は243,283人で世帯数は130,562世帯となっています。 港区では主な祭り・行事として港南ふれあい桜祭り/高松桜フェスティバル/麻布十番納涼まつり/みなと区民まつり/みなと区民スポーツ・体育祭/ヒューマンぷらざまつり/みたまつり/浄土寺盆踊り大会/高輪神社例大祭/三田春日神社例大祭/芝大神宮だらだら祭り/元神明宮例大祭/赤坂氷川祭/白金氷川神社例大祭/愛宕神社例大祭があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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