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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

448 1~40件を表示
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区分マンション 日神デュオステージ新宿外苑東通 8

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町105 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
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区分マンション 区分マンション 東京都新宿区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 2,270万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR中央線 東中野駅 徒歩8分
西新宿カーネル外観

登録画像4枚

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物件名 西新宿カーネル
価格 1,280万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目16-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 15.33㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

西新宿カーネル外観

登録画像4枚

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物件名 西新宿カーネル
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目16-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 15.54㎡ RC 39戸

2022年5月リフォーム済(クロス張替え、床張替え、照明交換、キッチン交換等)

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

マンション小滝橋外観

登録画像2枚

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物件名 マンション小滝橋
価格 1,340万円 利回り 7.16%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目46-12 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 23.10㎡ RC 29戸

高田馬場駅12分・下落合駅7分・利回り7.16%

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

トーカン新宿第2キャステール外観

登録画像4枚

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物件名 トーカン新宿第2キャステール
価格 1,350万円 利回り 6.40%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 22.80㎡ SRC 158戸

都庁前駅徒歩8分・全158戸・利回り6.4%

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

ジェイパーク西落合外観

登録画像2枚

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物件名 ジェイパーク西落合
価格 1,450万円 利回り 5.37%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目2-5 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 18.81㎡ RC 29戸

◆表面利回り5.37%◆管理戸数29戸◆1997年築

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

メインステージ新宿 102外観

登録画像2枚

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物件名 メインステージ新宿 102
価格 1,520万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目3-47 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 19.98㎡ RC 14戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

トーカン新宿第2キャステール 905外観

登録画像2枚

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物件名 トーカン新宿第2キャステール 905
価格 1,560万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 JR山手線 新宿駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 15.12㎡ SRC 158戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

トーカン新宿第2キャステールトーカン新宿第2キャステール・ライズプランニング

登録画像13枚

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物件名 トーカン新宿第2キャステール
価格 1,560万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 15.12㎡ SRC 158戸

■■新宿駅・大規模マンション・EV・洗濯機置場有・駐輪場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

オーナーズマンション外観

登録画像4枚

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物件名 オーナーズマンション
価格 1,680万円 利回り 6.14%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目24-9 JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 27.66㎡ RC 31戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ビクセル新宿ビクセル新宿・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.00㎡ SRC 81戸

■■東新宿駅徒歩2分・リノベーション・EV・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ベラビスタ信濃町外観

登録画像4枚

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物件名 ベラビスタ信濃町
価格 1,830万円 利回り 5.30%
住所
交通
東京都新宿区南元町4-18 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 28.99㎡ RC 26戸

駅徒歩10分・国立競技場徒歩圏内・神宮外苑再開発計画あり

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

ダイアパレス新宿一丁目 200外観

登録画像9枚

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物件名 ダイアパレス新宿一丁目 200
価格 2,150万円 利回り 6.74%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目31-3 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.25㎡ RC 123戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

アマヴェル早稲田外観

登録画像6枚

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物件名 アマヴェル早稲田
価格 2,250万円 利回り 4.26%
住所
交通
東京都新宿区早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 22.34㎡ RC 22戸

サブリース契約中。月額賃料80,000円、表面利回り4.26%

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2022/05/27

秀和番衆町レジデンス外観

登録画像11枚

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物件名 秀和番衆町レジデンス
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 38.14㎡ RC 109戸

総戸数109戸の大規模マンション・2017年10月大規模修繕工事済・5階部分南向き1DK

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

ザ・パークハウス西新宿タワー60外観

登録画像12枚

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物件名 ザ・パークハウス西新宿タワー60
価格 1億2,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿5丁目5-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 78.96㎡ RC 954戸

★バルコニーから富士山を望む遮られない眺望★

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2022/05/27

朝日弁天町マンション朝日弁天町マンション・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 朝日弁天町マンション
価格 1,000万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 17.15㎡ RC 18戸

■■大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分・南向きバルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ライオンズガーデン新宿ライオンズガーデン新宿・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ライオンズガーデン新宿
価格 1,500万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 19.32㎡ SRC 113戸

■■「東新宿」駅徒歩4分・総戸数113戸・オートロック付■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

メインステージ新宿外観

登録画像6枚

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物件名 メインステージ新宿
価格 1,520万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 19.98㎡ RC 14戸

角部屋2面採光・2022年3月中旬リフォーム

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

アーバイル西新宿 201外観

登録画像2枚

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物件名 アーバイル西新宿 201
価格 2,200万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目3-12 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 24.26㎡ PC 16戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/26

マンション和光 400間取り

登録画像4枚

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物件名 マンション和光 400
価格 2,950万円 利回り 5.08%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目17-12 JR中央線 大久保駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 42.80㎡ RC 27戸

新大久保駅 大久保駅徒歩4分 

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/26

奥神楽坂リバージュ外観

登録画像3枚

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物件名 奥神楽坂リバージュ
価格 3,580万円 利回り 7.03%
住所
交通
東京都新宿区西五軒町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 82.28㎡ RC 10戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

プレミスト神楽坂■ 外観 ■ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分の便利なアクセスです。

登録画像29枚

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物件名 プレミスト神楽坂
価格 9,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西五軒町3-10 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 70.00㎡ RC 73戸

1階、南向き、3LDKタイプ◎カラーモニター付きインターホン、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可!

株式会社RENOSY PLUS

情報更新日:2022/05/26

メイゾン落合外観

登録画像3枚

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物件名 メイゾン落合
価格 1,480万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 24.75㎡ RC 17戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

ビクセル新宿外観

登録画像3枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.00㎡ SRC 81戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

ヴェラハイツ新宿 5外観

登録画像10枚

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物件名 ヴェラハイツ新宿 5
価格 1,650万円 利回り 6.55%
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目6-20 JR中央線 大久保駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 33.38㎡ SRC 67戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/25

日神パレステージ新宿御苑 利回り4.93%外観

登録画像3枚

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物件名 日神パレステージ新宿御苑 利回り4.93%
価格 1,850万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 17.68㎡ RC 35戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

ビクセル新宿 500外観

登録画像2枚

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物件名 ビクセル新宿 500
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目26-7 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.00㎡ SRC 81戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/24

メインステージ新宿メインステージ新宿・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 メインステージ新宿
価格 1,520万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 19.98㎡ RC 14戸

■複数路線利用可能・角部屋・室内洗濯機置場・オートロック■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

モナークマンション大久保モナークマンション大久保・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 モナークマンション大久保
価格 1,900万円 利回り 4.73%
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 18.90㎡ SRC 24戸

■■東新宿駅 徒歩4分・室内洗濯機置場・エレベーター■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ビクセル新宿ビクセル新宿・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.00㎡ SRC 81戸

■「東新宿」駅徒歩2分・オートロック付・室内洗濯機置場あり■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ビクセル新宿ライズプランニング・・ビクセル新宿

登録画像9枚

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物件名 ビクセル新宿
価格 1,880万円 利回り 5.42%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 21.00㎡ SRC 81戸

■■「東新宿」駅徒歩2分・総戸数81戸・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

サンクタス下落合ミュゼオ・コートB総戸数49戸のマンション

登録画像21枚

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物件名 サンクタス下落合ミュゼオ・コートB
価格 5,798万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 58.44㎡ RC 49戸

〜大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション〜

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

ライオンズ外苑の杜2013年3月築・総戸数92戸のマンションです。ペット飼育可(飼育細則有り)となっております。

登録画像20枚

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物件名 ライオンズ外苑の杜
価格 1億2,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区南元町 JR総武線 信濃町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 93.73㎡ RC 92戸

南向き・6階部分、日当たり・眺望良好、ペット飼育可(細則有)

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

西新宿カーネル外観

登録画像3枚

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物件名 西新宿カーネル
価格 880万円 利回り 9.55%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目16‐1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 15.59㎡ RC 37戸

利回り9.55%オーナーチェンジ物件

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/22

歌舞伎町ダイヤモンドパレス歌舞伎町ダイヤモンドパレス・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 歌舞伎町ダイヤモンドパレス
価格 1,150万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 15.84㎡ SRC 173戸

■新宿駅・総戸数173戸・駅徒歩5分・コインランドリー有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

日興パレス新宿パート5日興パレス新宿パート5・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 日興パレス新宿パート5
価格 1,150万円 利回り 6.26%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.62㎡ RC 14戸

■■東新宿駅徒歩6分・最上階・新耐震物件■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

セントヒルズ北新宿外観

登録画像8枚

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物件名 セントヒルズ北新宿
価格 1,400万円 利回り 5.57%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.04㎡ RC 27戸

最上階のお部屋

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

セントヒルズ北新宿セントヒルズ北新宿・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 セントヒルズ北新宿
価格 1,400万円 利回り 5.57%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.81㎡ RC 27戸

■■東中野駅・南向きバルコニー・3駅利用可・管理体制良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ライオンズマンション西新宿第5ライオンズマンション西新宿第5・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション西新宿第5
価格 1,690万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 19.54㎡ RC 65戸

■西新宿五丁目駅徒歩4分・バストイレ別・室内洗濯機置場あり■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ベラビスタ信濃町ベラビスタ信濃町・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ベラビスタ信濃町
価格 1,830万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都新宿区南元町 JR総武線 信濃町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 28.99㎡ SRC 25戸

■■信濃町駅・ペット可・3駅利用可・閑静な住宅街■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

448 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
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東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 79万9,550円/m²
商業地の平均地価公示 484万6,690円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり79万9,550円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり484万6,690円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は349,385人で世帯数は222,461世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアム/染の小道があります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、地域で支え合うしくみづくりの推進/子ども未来基金活動助成/新宿駅周辺地区の整備推進/新宿中央公園の魅力向上/ゼロカーボンシティに向けた取組の推進/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例/手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例/ユニバーサルデザインまちづくり条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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