東京都 文京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷2丁目17-16 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木4丁目 JR山手線 田端駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | ライオンズプラザ白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.43㎡ | SRC | 74戸 |
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒1分★複数路線駅利用可★オートロック・防犯カメラ付でセキュリティも安心
| 物件名 | アトラス白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 31.68㎡ | RC | 84戸 |
旭化成の都市型マンション「ATLAS」シリーズ 駅徒歩2分！ペットと暮らせます♪
| 物件名 | 日神パレステージ御茶ノ水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区湯島2丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 41.47㎡ | SRC | 47戸 |
●最上階・三方向角部屋●眺望・日当たり・通風良好●通勤通学に便利な好アクセスエリア●管理体制良好・安
| 物件名 | 第27宮庭マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 24.30㎡ | SRC | 101戸 |
総戸数101戸の大規模マンション・オートロック完備
| 物件名 | サンテミリオン本駒込六義園 利回り5.90％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.40㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | パークウェル千駄木弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木4丁目 JR山手線 田端駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 20.56㎡ | RC | 31戸 |
角部屋2面採光・田端駅徒歩10分の立地
| 物件名 | 日興パレス文京ＰＡＲＴ５ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目4-3 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 29.67㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 後楽園キャステール 9階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷1丁目33-3 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 29.86㎡ | SRC | 48戸 |
諸費用の大幅割引実施中！オーナーチェンジ物件。共用部の内見対応します。海外居住者・外国人の方も歓迎
| 物件名 | アトラス白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 31.68㎡ | RC | 84戸 |
旭化成の都市型マンション「ATLAS」シリーズ 駅徒歩2分！ペットと暮らせます♪
| 物件名 | 日興パレス文京プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.78㎡ | RC | 24戸 |
■■根津駅徒歩2分・ペット可・室内洗濯機置場・3駅利用可■■
| 物件名 | ライオンズプラザ白山 10階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込3丁目1-1 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.43㎡ | SRC | 74戸 |
オーナーチェンジ、平成５年築、EV・オートロック完備、宅配ボックス完備
| 物件名 | 菱和パレス文京白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,230万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.21㎡ | SRC | 70戸 |
白山駅徒歩4分の立地
| 物件名 | ライオンズプラザ白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.43㎡ | SRC | 74戸 |
■■本駒込駅徒歩1分・EV・宅配ボックス・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ライオンズプラザ白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.43㎡ | SRC | 74戸 |
■■本駒込駅 徒歩1分・室内洗濯機置場・EV・宅配BOX■■
| 物件名 | アローハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷1丁目 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 38.26㎡ | RC | 11戸 |
水道橋駅徒歩2分の立地
| 物件名 | パレ・ドール文京メトロプラザ1 利回り5.25％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 18.36㎡ | SRC | 138戸 |
| 物件名 | メインステージ護国寺 利回り5.2％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.09㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | ステージグランデ文京白山 利回り4.23％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 26.10㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | プレシス本駒込 利回り4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.45㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | 第27宮庭マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 24.30㎡ | SRC | 101戸 |
| 物件名 | セントヒルズ白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山1丁目31-5 都営三田線 白山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.38㎡ | SRC | 24戸 |
| 物件名 | セントヒルズ白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山1丁目31-5 都営三田線 白山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.38㎡ | SRC | 24戸 |
| 物件名 | メインステージ護国寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.09㎡ | RC | 31戸 |
■■護国寺駅徒歩5分・オートロック完備・2001年築■■
| 物件名 | サンテミリオン目白台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区目白台2丁目3-1 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
雑司が谷駅徒歩9分
| 物件名 | パール白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.58㎡ | SRC | 35戸 |
■■千石駅徒歩5分・1DK・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | パール白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 27.18㎡ | SRC | 35戸 |
■■千石駅徒歩5分・27平米・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | パール白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.03㎡ | SRC | 35戸 |
■■千石駅徒歩5分・28平米・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | パール白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 27.96㎡ | SRC | 35戸 |
■■千石駅徒歩5分・28平米・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | サンテミリオン本駒込六義園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.40㎡ | RC | 23戸 |
駒込駅最寄り
| 物件名 | サンテミリオン本駒込六義園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.40㎡ | RC | 23戸 |
■■駒込駅徒歩6分・オートロック完備・バストイレ別■■
| 物件名 | サンテミリオン目白台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区目白台2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 22.18㎡ | RC | 40戸 |
雑司が谷・護国寺駅最寄り・角部屋2面採光
| 物件名 | サンテミリオン目白台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区目白台2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 22.18㎡ | RC | 40戸 |
■■雑司ヶ谷駅・角部屋・バストイレ別■■
| 物件名 | サンテミリオン目白台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区目白台2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 22.18㎡ | RC | 40戸 |
オートロック付でセキュリティも安心★TVモニターホン・宅配ボックス完備★目の前に公園あり
| 物件名 | ガーデングラス御茶ノ水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区湯島2丁目2-3 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 55.45㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ハイメゾン千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千石2丁目20-6 都営三田線 千石駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 31.49㎡ | RC | 25戸 |
2面採光の角部屋。現況賃貸中。。3駅徒歩圏の便利な立地。
| 物件名 | コンシェリア目白台 HILLSIDE SQUARE 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 3.92％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区関口3丁目7-2 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 28.98㎡ | RC | - |
| 物件名 | パレ・ドール文京メトロプラザ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 18.36㎡ | SRC | 138戸 |
■■「新大塚」駅徒歩2分・事務所利用可・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | メインステージ護国寺 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目16-8 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.09㎡ | - | 31戸 |
駅から収益物件を探す
東京都文京区の不動産投資参考データ
空室率
文京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 文京区 | 10% | |
総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
文京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。
地価公示
文京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 99万3,380円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 149万6,190円／m² |
文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり99万3,380円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり149万6,190円です。
- 文京区の地域情報
- 文京区の総人口は240,069人で世帯数は133,564世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市/文京区国際交流フェスタがあります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/「Society5.0の教室」プロジェクト/認知症検診等事業/新型コロナウイルス感染症に係る緊急就労支援/文京区総合就労支援事業/垂直避難・在宅避難促進事業/申請・届出等手続ガイドサイトの導入があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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