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一棟マンション 江戸川橋マンション  担当/石田

協栄建設株式会社

外観 間取り
価格 2億6,300万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都文京区水道1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
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一棟マンション エクレール後楽園

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 1,680万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都文京区本郷1丁目30-18 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
エクレール後楽園外観

登録画像5枚

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物件名 エクレール後楽園
価格 1,680万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都文京区本郷1丁目30-18 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 27.39㎡ SRC 14戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

江戸川橋マンション  担当/石田外観

登録画像2枚

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物件名 江戸川橋マンション  担当/石田
価格 2億6,300万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都文京区水道1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 338.37㎡ RC 8戸

■全空・賃貸併用住宅利用可能■

協栄建設株式会社

情報更新日:2022/05/25

文京区小日向 一棟売マンション外観

登録画像2枚

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物件名 文京区小日向 一棟売マンション
価格 1億9,500万円 利回り 4.15%
住所
交通
東京都文京区小日向1丁目26-9 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 245.89㎡ RC 5戸

さくらグローバルアセット株式会社

情報更新日:2022/05/16

ダイホープラザ駒込外観

登録画像24枚

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物件名 ダイホープラザ駒込
価格 1,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区本駒込5丁目39-6 JR山手線 駒込駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.03㎡ RC 28戸

角部屋 IHキッチン モニターフォン オートロック完備

株式会社エーアイアール 銀座店

情報更新日:2022/05/15

一棟マンション 東京都文京区外観

登録画像30枚

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物件名 一棟マンション 東京都文京区
価格 7億8,000万円 利回り 2.92%
住所
交通
東京都文京区西片2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 609.39㎡ 鉄骨造 11戸

想定年間収入22 788 000円 「白山」駅徒歩5分!2駅2路線利用可!人気の誠之小学校!

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2022/05/27

西片2丁目賃貸併用住宅外観

登録画像30枚

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物件名 西片2丁目賃貸併用住宅
価格 7億8,000万円 利回り 2.92%
住所
交通
東京都文京区西片2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 609.39㎡ 鉄骨造 11戸

想定年間収入22 788 000円 「白山」駅徒歩5分!2駅2路線利用可!人気の誠之小学校!

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2022/05/26

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東京都文京区の不動産投資参考データ

空室率

文京区の空室率は?

市区町村名 空室率
文京区 10%

総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。

人口推移

文京区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。

地価公示

文京区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 99万3,380円/m²
商業地の平均地価公示 149万6,190円/m²

文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり99万3,380円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり149万6,190円です。

文京区の地域情報
文京区の総人口は240,069人で世帯数は133,564世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市/文京区国際交流フェスタがあります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/「Society5.0の教室」プロジェクト/認知症検診等事業/新型コロナウイルス感染症に係る緊急就労支援/文京区総合就労支援事業/垂直避難・在宅避難促進事業/申請・届出等手続ガイドサイトの導入があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都文京区の一棟売りマンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都文京区でマンション投資をお考えなら、まずは東京都文京区に掲載中の投資用一棟売りマンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都文京区の一棟売りマンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都文京区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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