東京都 墨田区の一棟マンションの収益物件を探す
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億7,400万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 4億円 | 利回り | 4.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 5.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区立花4丁目 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | ベルメゾンＫ・小堀ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 420.89㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | アクシアム墨田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目22-11 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | - | RC | 10戸 |
| 物件名 | ワコーレエレガンス京成曳舟第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,750万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 350.61㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 墨田区業平4丁目SIDEPLACE OSHIAGE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億800万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平4丁目 京成押上線 押上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 470.31㎡ | RC | 12戸 |
都営浅草線『押上』駅徒歩4分 ◆令和3年5月完成の築浅物件 ◆満室想定利回り4.5％
| 物件名 | ジーベック両国 1201 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 3.91％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国1丁目15-9 JR総武線 両国駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | - | RC | 52戸 |
JR総武線「両国」駅まで徒歩3分など複数駅、複数路線利用可能で通勤通学に大変便利です。
| 物件名 | 墨田区東駒形2棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 708.93㎡ | 鉄骨造 | - |
●最寄り駅徒歩7分！
| 物件名 | 1棟マンション 駐車場あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,000万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形1丁目 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 343.98㎡ | 鉄骨造 | - |
1棟マンション 駐車場あり
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 4.12％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 59.91㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩5分。駅からは三ツ目通りをほぼ真っすぐの分かりやすい道のりです。
| 物件名 | ライジングプレイス錦糸町 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,316万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋5丁目12-5 JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | - | RC | 32戸 |
| 物件名 | アクシアム墨田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
2022年2月完成予定 「小村井」駅徒歩1分！想定年間収入1 008万円
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
2022年2月完成予定 「小村井」駅徒歩1分！想定年間収入1 008万円
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,750万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 350.61㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入10 788 000円 交通利便性良好 周辺環境充実！
| 物件名 | 「小村井駅」目の前2022年2月完成予定利回り5.39％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
「小村井駅」目の前！2022年2月完成予定！利回り5.39％
| 物件名 | 小村井 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
墨田区・5.39％・小村井駅徒歩1分
| 物件名 | アクシアム墨田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
■■小村井駅 徒歩1分・新築・南東角地・RC造5階建て■■
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 246.29㎡ | RC | 10戸 |
駅1分！2022年2月完成！RC造5階建！全10戸！
| 物件名 | 両国マンション 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,400万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 562.25㎡ | RC | 10戸 |
■満室賃貸中・居室全10戸・駐車場1台・駐輪場有■
| 物件名 | 両国 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,600万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 562.25㎡ | SRC | - |
墨田区・6.56％・両国駅徒歩8分
| 物件名 | 東駒形2丁目2棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目18-3 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 708.93㎡ | 鉄骨造 | - |
＜オーナーチェンジ物件 2棟一括売りマンション 満室想定利回り：5.13％＞
| 物件名 | ワコーレエレガンス京成曳舟第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,750万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 350.61㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入10 788 000円 交通利便性良好 周辺環境充実！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立花4丁目 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 343.32㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
駅1分の利便性！2000年築のS造6階建！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 84.02㎡ | 鉄骨造 | - |
【東向島 徒歩3分】南西角地 内装・外装防水・塗装済み
| 物件名 | 一棟マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 766.89㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | フォレスト京島Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 766.89㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
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東京都墨田区の不動産投資参考データ
空室率
墨田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
墨田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。
地価公示
墨田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 47万2,830円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 81万5,750円／m² |
墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり47万2,830円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり81万5,750円です。
- 墨田区の地域情報
- 墨田区の総人口は272,085人で世帯数は145,609世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として墨堤さくらまつり/早慶レガッタ/両国にぎわい祭り/すみだ錦糸町河内音頭大盆踊り/隅田川花火大会/納涼の夕べ/すみだまつり・こどもまつり/すみだガラス市/すみだファクトリーめぐり/吉良祭・元禄市/忠臣蔵関連イベント(吉良祭・元禄市等)/隅田川七福神めぐり/国技館5,000人の第九コンサート/向島百花園梅まつり/香梅園梅まつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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