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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

23 1~23件を表示
両国ホステル236ベッド・レストラン13.2%外観

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物件名 両国ホステル236ベッド・レストラン13.2%
価格 10億5,640万円 利回り 13.20%
住所
交通
東京都墨田区横網2丁目9-11 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 1,060.72㎡ RC -

236ベットの進化系カプセルホテル!1階はテラス席のある洒落たレストラン!運営は委託も可能です。

シティ・デザイン株式会社

情報更新日:2020/07/06

シャトー白馬外観

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物件名 シャトー白馬
価格 5,400万円 利回り 6.89%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目31-7 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 - 鉄骨造 -

株式会社富士ホーム

情報更新日:2020/07/01

墨田区八広2丁目外観

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物件名 墨田区八広2丁目
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区八広2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 83.22㎡ 鉄骨造 -

京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩8分 天気のいい日には、屋上の浴室よりスカイツリーを望みます

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/07/04

店舗付住宅満室中「本所吾妻橋」徒歩1分融資相談受付中外観

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物件名 店舗付住宅満室中「本所吾妻橋」徒歩1分融資相談受付中
価格 2億3,500万円 利回り 4.79%
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 412.78㎡ RC 9戸

・都営浅草線本所吾妻橋駅1分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/01

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 3,950万円 利回り 3.09%
住所
交通
東京都墨田区八広6丁目 京成押上線 八広駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 90.72㎡ 鉄骨造 -

京成押上線「八広」駅徒歩4分 1階は倉庫として賃貸中

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

墨田区立花1丁目外観

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物件名 墨田区立花1丁目
価格 3,488万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区立花1丁目 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 81.24㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造・3階建 東武亀戸線「東あづま」駅より徒歩7分 「区立立花公園」よりとほ1分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/07/04

墨田区墨田3丁目外観

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物件名 墨田区墨田3丁目
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区墨田3丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 96.93㎡ 軽量鉄骨造 -

南側接道で、軽量鉄骨造 東武スカイツリーライン「東向島駅」「鐘ヶ淵駅」より徒歩7分 浴室乾燥機付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/07/04

錦糸町ローヤルコーポ間取り

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物件名 錦糸町ローヤルコーポ
価格 2,000万円 利回り 5.46%
住所
交通
東京都墨田区太平4丁目 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 41.62㎡ RC 85戸

管理体制良好な南西角部屋(表面利回り:約5.46%)

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部 城北支店

情報更新日:2020/07/07

緑3丁目店付住宅外観

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物件名 緑3丁目店付住宅
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑3丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 131.65㎡ 鉄骨造 1戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑3丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 131.65㎡ 鉄骨造 1戸

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株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区業平3丁目 都営浅草線 押上駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 74.92㎡ 木造 1戸

☆★☆ 都営浅草線『押上駅』利用 7000万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/07

向島4丁目店付住宅間取り

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物件名 向島4丁目店付住宅
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島4丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 146.66㎡ 鉄骨造 2戸

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株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島4丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 146.66㎡ 鉄骨造 2戸

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株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/07/07

利回り14.19%「両国」駅徒歩5分融資相談受付中☆物件外観☆

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物件名 利回り14.19%「両国」駅徒歩5分融資相談受付中
価格 10億5,670万円 利回り 14.19%
住所
交通
東京都墨田区横網1丁目- 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 1,060.72㎡ RC -

・都営大江戸線両国駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/01

墨田区鐘ヶ淵旅館外観

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物件名 墨田区鐘ヶ淵旅館
価格 3,700万円 利回り 12.97%
住所
交通
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 85.15㎡ 木造 -

表面利回り12.97%、旅館免許付き(最大10名)、2018年内装済、鐘ヶ淵駅から徒歩6分

株式会社サンプランニングインターナショナル

情報更新日:2020/07/01

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 1億8,550万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 285.39㎡ 鉄骨造 -

2019年9月大規模修繕済 総武線・半蔵門線「錦糸町」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

墨田区八広5丁目外観

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物件名 墨田区八広5丁目
価格 3,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区八広5丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 63.94㎡ 木造 -

平成30年10月築 京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩8分 WIC付 浴室換気乾燥暖房機有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/07/04

東あずま駅1分重飲食店可能な空室2階店舗外観

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物件名 東あずま駅1分重飲食店可能な空室2階店舗
価格 2,080万円 利回り 9.38%
住所
交通
東京都墨田区立花1丁目 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 54.34㎡ SRC 168戸

駅前 団地商店街内 重飲食可 事務所使用可 ペット飼育可 54.34  想定利回り9.38%

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

アルメゾンK外観

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物件名 アルメゾンK
価格 1億7,700万円 利回り 3.50%
住所
交通
東京都墨田区本所1丁目 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 224.32㎡ 鉄骨造 -

表面利回り約3.5%の旭化成へーベルメゾン

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部 城北支店

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

登録画像10枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島4丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 146.66㎡ 鉄骨造 -

東武スカイツリーライン2駅近く 1階整骨院盛業中 スカイツリー・隅田川花火大会見られます

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 1億9,800万円 利回り 2.60%
住所
交通
東京都墨田区東駒形3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 248.09㎡ 鉄骨造 -

賃貸併用住宅 複数路線利用可能 コンビニ・薬局・小学校など近く生活便利

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 2億3,500万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 412.78㎡ RC -

現在満室稼働中!複数路線利用可能で通勤通学便利です!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 1億2,000万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 131.22㎡ 鉄骨造 -

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

23 1~23件を表示

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建物面積/専有面積
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東京都墨田区の不動産投資参考データ

空室率

墨田区の空室率は?

市区町村名 空室率
墨田区 11.1%

総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

墨田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。

地価公示

墨田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,270円/m²
商業地の平均地価公示 61万4,310円/m²

墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。

墨田区の地域情報
墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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