東京都 墨田区の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億9,640万円 | 利回り | 6.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑1丁目11-10 都営大江戸線 両国駅 徒歩2分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.99％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目18-2 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島6丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ホーユウコンフォルト隅田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平2丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.52㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
■■半蔵門線「押上」駅徒歩2分・角部屋・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ファミニューすみだ文花 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 16.10㎡ | RC | 86戸 |
■■人気の墨田区・サブリースの為安定収入■■
| 物件名 | ベルメゾンＫ・小堀ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 420.89㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億3,600万円 | 利回り | 19.14％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区横網2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 1,060.72㎡ | RC | 236戸 |
駅歩5分！2019年リノベーション済！RC造5階建！角地！売りカプセルホステル！ベッド総数236
| 物件名 | 曳舟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 25.20㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東駒形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,510万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目15-4 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.41㎡ | RC | 47戸 |
◆月額収入66000円で賃貸中◆表面利回り5.24％◆大規模修繕工事実施済
| 物件名 | ベルグリーン錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.92㎡ | 鉄骨造 | 29戸 |
■■角部屋・駅徒歩3分の立地・事務所利用可■■
| 物件名 | メゾンアルカディア 利回り5.18％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,848万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島3丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.47㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | 墨田区石原 準工業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 453.99㎡ | RC | 1戸 |
大江戸線両国駅徒歩9分 準工業地域 一棟ビル
| 物件名 | ホーユウコンフォルト東向島 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,005万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島6丁目34-18 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.32㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ錦糸町第2 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目5-6 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.82㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | アーバンヒルズ吾妻橋 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所4丁目11-7 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.49㎡ | SRC | 65戸 |
| 物件名 | 両国パークハウス 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国1丁目2-5 JR総武線 両国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 29.15㎡ | SRC | 86戸 |
| 物件名 | モンテベルデ押上 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区押上2丁目5-2 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.15㎡ | SRC | 47戸 |
| 物件名 | ＬＩＮＸ ＣＯＮＥＸＩＯＮ 利回り5.01％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋1丁目 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 21.54㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立川2丁目4-6 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.67㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | アルテシモ・サリーレ 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,260万円 | 利回り | 4.99％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目17-3 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.15㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ルクシエール東向島 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島5丁目38-9 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.78㎡ | SRC | 24戸 |
| 物件名 | ガリシア錦糸町2 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,640万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋5丁目13-3 都営新宿線 住吉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.69㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | アルカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区錦糸1丁目2-1 JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 4,741.61㎡ | その他 | - |
JR錦糸町駅北口の再開発エリアに聳え立つ商業ビル！表面利回り10％！
| 物件名 | アーバンフィールド曳舟 9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区堤通1丁目12-14 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 43.88㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 向島パークハイツ第3 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島2丁目22-1 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 50.14㎡ | SRC | 67戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東駒形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,510万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.41㎡ | RC | 47戸 |
■■本所吾妻橋駅 徒歩6分・EV・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ARTESSIMO LINK TORRE EST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平4丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.59㎡ | RC | 23戸 |
押上駅徒歩3分の立地・最上階のお部屋・ペット飼育可相談(細則有)
| 物件名 | メゾン両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 18.72㎡ | RC | 48戸 |
両国駅最寄り
| 物件名 | ステージファースト吾妻橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区吾妻橋1丁目19-13 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.53㎡ | RC | 43戸 |
【弊社元付】「ステージファースト」「ステージグランデ」「グランドコンシェルジュ」シリーズマンション！
| 物件名 | 緑マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑4丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 47.53㎡ | RC | 12戸 |
●錦糸町駅徒歩10分●2LDK●オーナーチェンジ●利回り6％●
| 物件名 | アルテシモグラード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑1丁目4-17 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 46.77㎡ | RC | 24戸 |
弊社ミライアス管理物件。都営大江戸線『両国』駅 徒歩６分
| 物件名 | コスモ隅田アクティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目47-9 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.21㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | コスモ隅田アクティ 利回り7.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.21㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | Ｇlanbell墨田I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区墨田5丁目8-8 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 42.28㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 1棟アパート メゾネットタイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.11％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 240.98㎡ | 木造 | 14戸 |
1棟アパート メゾネットタイプ
| 物件名 | シティハイム太平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区太平4丁目17-13 JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.59㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | グリーンプラザ東 12 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目12番1 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.60㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原3丁目15-4 JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.49㎡ | SRC | 98戸 |
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町第３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑4丁目32-7 JR総武線 両国駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.59㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | 永信両国ハイツ第一 8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国4丁目32-11 JR総武線 両国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 32.75㎡ | PC | 23戸 |
| 物件名 | トーア錦糸町マンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 6.38％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目5-5 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 30.96㎡ | SRC | 96戸 |
| 物件名 | ベルグリーン錦糸町 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目10-13 JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.92㎡ | SRC | 34戸 |
駅から収益物件を探す
東京都墨田区の不動産投資参考データ
空室率
墨田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
墨田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。
地価公示
墨田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 47万2,830円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 81万5,750円／m² |
墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり47万2,830円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり81万5,750円です。
- 墨田区の地域情報
- 墨田区の総人口は272,085人で世帯数は145,609世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として墨堤さくらまつり/早慶レガッタ/両国にぎわい祭り/すみだ錦糸町河内音頭大盆踊り/隅田川花火大会/納涼の夕べ/すみだまつり・こどもまつり/すみだガラス市/すみだファクトリーめぐり/吉良祭・元禄市/忠臣蔵関連イベント(吉良祭・元禄市等)/隅田川七福神めぐり/国技館5,000人の第九コンサート/向島百花園梅まつり/香梅園梅まつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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