東京都 墨田区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 15億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋5丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花2丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目12-6 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 7.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | メゾン・ド・ブリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区錦糸1丁目 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 23.55㎡ | RC | 24戸 |
■■3路線利用可能 錦糸町駅徒歩4分■■
| 物件名 | 墨田区八広戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広2丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 83.22㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
■■京成曳舟駅徒歩8分・家具付き戸建て・屋上お風呂付■■
| 物件名 | レクセル錦糸町シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 65.76㎡ | RC | 55戸 |
２階部分・南西角部屋につき、通風良好 住人の暮らしを守る24時間セキュリティシステム
| 物件名 | マンション錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 42.63㎡ | RC | 17戸 |
総武線・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩９分 ２階部分・南西角部屋につき、通風良好 浴室乾燥機付
| 物件名 | 秀和両国レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 54.88㎡ | SRC | 163戸 |
| 物件名 | 向島4丁目 店舗付中古ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 1.91％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島4丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 146.66㎡ | - | - |
積水ハウス施工 向島4丁目 新耐震基準 店舗付賃貸併用住宅 ルーフバルコニー付
| 物件名 | ライオンズマンション両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 45.00㎡ | SRC | 62戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ベルグリーン錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.92㎡ | 鉄骨造 | 57戸 |
■■人気エリア・錦糸町駅徒歩4分・南西角部屋・商業施設が多くて便利■■
| 物件名 | ヴェルビュ錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区太平4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 63.98㎡ | SRC | 46戸 |
９階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 ３路線利用可能の「錦糸町駅」より徒歩８分 浴室乾燥機付
| 物件名 | 墨田区その他融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目6-5 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 495.48㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR総武・中央緩行線錦糸町駅6分
| 物件名 | ハーモニーレジデンス錦糸町002 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋3丁目 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.88㎡ | RC | 70戸 |
■■人気の錦糸町駅徒歩4分・総戸数70戸・2014年築■■
| 物件名 | パークハイム駒形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形1丁目3-2 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 37.11㎡ | SRC | 41戸 |
| 物件名 | ステージファースト両国アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目3-11 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 41.11㎡ | RC | 41戸 |
【弊社元付！】3線2駅利用可！利回り4.16％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区太平2丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 102.87㎡ | 鉄骨造 | - |
6K一棟収益建物 錦糸町駅徒歩7分
| 物件名 | ＤＩＰＳ墨田ＥＡＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広1丁目 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.23㎡ | RC | 24戸 |
■京成押上線「京成曳舟」駅・2016年築・バストイレ別■
| 物件名 | サンサーラ吾妻橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区吾妻橋3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 55.56㎡ | SRC | 62戸 |
都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩２分 ２階部分・南側バルコニー ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | ヴェラハイツ隅田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島1丁目8-1 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 45.72㎡ | SRC | 43戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | パークタワー錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋2丁目9-5 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 56.78㎡ | - | - |
| 物件名 | 向島ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島4丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 40.30㎡ | SRC | 88戸 |
| 物件名 | 東武ハイライン緑町両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑4丁目 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 28.88㎡ | RC | 23戸 |
■JR錦糸町駅徒歩8分・角部屋・平成29年内装リノベ済■
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区錦糸1丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 36.11㎡ | SRC | 25戸 |
ＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩７分 会話のはずむ対面式キッチン ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | シャンボール菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,188万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川3丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 48.72㎡ | SRC | 36戸 |
都営新宿線「菊川」駅より徒歩２分 ２階部分・南側バルコニー ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | 両国ホステル236ベッド・レストラン13.2％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10億5,640万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区横網2丁目9-11 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 1,060.72㎡ | RC | - |
２３６ベットの進化系カプセルホテル！１階はテラス席のある洒落たレストラン！運営は委託も可能です。
| 物件名 | 利回り4.08％ 0設備充実 墨田区収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.66㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | ステージグランデ錦糸町 602 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,437万円 | 利回り | 4.09％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川2丁目21-2 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.42㎡ | RC | 63戸 |
【弊社元付】都営新宿線菊川駅徒歩3分！利回り4.09％
| 物件名 | 曳舟スカイハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島2丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 29.16㎡ | SRC | 49戸 |
■■新規リノベーション実施済・曳舟駅徒歩1分・B/T別■■
| 物件名 | ファミニューすみだ文花 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花3丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 16.10㎡ | RC | 86戸 |
■■平成19年築・角部屋・小村井駅■■
| 物件名 | ラエテルノ菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 5.22％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立川4丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 29.63㎡ | RC | 38戸 |
■■菊川駅・安心のオートロック＆防犯カメラ・宅配BOX■■
| 物件名 | キャピタルビュー向島第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 19戸 |
■墨田区向島・モニター付オートロック・室内洗濯機置場■
| 物件名 | リガーレ本所吾妻橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.19％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.12㎡ | RC | 46戸 |
■■本所吾妻橋駅・角部屋・2006年築・南向きバルコニー■■
| 物件名 | 曳舟スカイハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島2丁目30-11 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 29.16㎡ | SRC | 49戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 東白髭第一マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区堤通2丁目3-1 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 43.91㎡ | SRC | 102戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 隅田グリーンマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区墨田5丁目9-5 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 57.90㎡ | RC | 62戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ハピーハイツ向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島1丁目 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 43.13㎡ | RC | 15戸 |
３階部分・南東角部屋につき、陽当たり・通風良好 東京メトロ半蔵門線「押上」駅より徒歩１０分
| 物件名 | グリーンパーク新向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島3丁目3-6 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 35.37㎡ | SRC | 42戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 平井パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立花3丁目20-8 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 51.61㎡ | SRC | 53戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 両国マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目1-6 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 48.99㎡ | RC | 29戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
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東京都墨田区の不動産投資参考データ
空室率
墨田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
墨田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。
地価公示
墨田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万8,270円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万4,310円／m² |
墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。
- 墨田区の地域情報
- 墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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