東京都 墨田区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原1丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑3丁目 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩12分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区太平1丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | アクシルコート新大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.69㎡ | RC | 150戸 |
総戸数150戸の大規模マンション
| 物件名 | ルックハイツ両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳2丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 37.99㎡ | RC | 17戸 |
5階部分角部屋2面採光・南向き2DK
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島3丁目 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.15㎡ | RC | 103戸 |
| 物件名 | アクシルコート新大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.69㎡ | SRC | 150戸 |
■■両国駅・TVモニタ付インターホン・総戸数150戸■■
| 物件名 | アクシルコート新大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目1-14 都営新宿線 森下駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.69㎡ | SRC | 150戸 |
| 物件名 | ドルチェ東京向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広4丁目44-10 京成押上線 八広駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 21.64㎡ | RC | 29戸 |
オメガエステートよりお届け！「八広」駅 徒歩10分！！
| 物件名 | Glanberry八広 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,980万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広5丁目19-1 京成押上線 八広駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 168.91㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | コスモ隅田アクティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目47-9 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.21㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ブリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区錦糸1丁目 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 23.55㎡ | RC | 24戸 |
■■3路線利用可能 錦糸町駅徒歩4分■■
| 物件名 | ベルグリーン錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.92㎡ | 鉄骨造 | 29戸 |
■■角部屋・駅徒歩3分の立地・事務所利用可■■
| 物件名 | 恵進マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区吾妻橋3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 33.62㎡ | SRC | 35戸 |
2021年1月22日リノベーション完了予定・都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩1分の立地
| 物件名 | セジョリ浅草イースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目1-5 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.84㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 307 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川3丁目16-17 都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.22㎡ | RC | - |
都営新宿線「菊川」駅より徒歩1分。2017年築・充実したセキュリティの駅チカ物件。
| 物件名 | アクシルコート新大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目1-14 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.69㎡ | SRC | 150戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 36.90㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | プレール・ドゥーク蔵前 802 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所1丁目24-8 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 40.56㎡ | RC | 87戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋5丁目3-10 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.02㎡ | SRC | 37戸 |
エレベーター、オートロック完備、室内洗濯機置き場完備、駅近マンション徒歩4分
| 物件名 | ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＣＲＥＡ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立川2丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.08㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＣＲＥＡ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立川2丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.08㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | シャルマンコーポ押上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区押上1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 42.75㎡ | RC | 28戸 |
2021年1月末日退去予定有・角部屋2面採光・南西向きバルコニー
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.87％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.83㎡ | SRC | 46戸 |
| 物件名 | ステージグランデ錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,437万円 | 利回り | 4.09％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川2丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 25.42㎡ | RC | 63戸 |
都営新宿線菊川駅徒歩3分の立地
| 物件名 | ライオンズマンション緑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑3丁目13-7 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 30.49㎡ | SRC | 45戸 |
耐震補強工事済
| 物件名 | アルカディア東駒形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 29.04㎡ | RC | 20戸 |
■本所吾妻橋駅・新規内装リフォーム済・EV・バストイレ別■
| 物件名 | ライオンズマンション緑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑3丁目13-7 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 30.49㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | 白馬幸和ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 467.93㎡ | 鉄骨造 | - |
●鉄骨造6階建●平成3年築●両国駅徒歩6分●
| 物件名 | プレミアムキューブ菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 4.59％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川3丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 43.24㎡ | RC | 64戸 |
最上階のお部屋・都営新宿線菊川駅徒歩4分の立地
| 物件名 | ステージファースト両国アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 41.11㎡ | RC | 41戸 |
角部屋2面採光
| 物件名 | 第2丸山ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 562.25㎡ | RC | - |
●満室賃貸中●RC造5階建●両国駅徒歩8分●
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢3丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 45.06㎡ | SRC | 43戸 |
| 物件名 | 両国一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国3丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 562.25㎡ | RC | 10戸 |
★満室稼働中★両国駅徒歩8分★RC5階建★
| 物件名 | ステージグランデ錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,437万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川2丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 25.42㎡ | RC | 63戸 |
菊川駅徒歩3分！■浴室乾燥・宅配ボックス・駐輪場■
| 物件名 | パーク・ノヴァ両国緑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑3丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 64.58㎡ | SRC | 39戸 |
南・西角住戸・陽当たり、眺望良好
駅から収益物件を探す
東京都墨田区の不動産投資参考データ
空室率
墨田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
墨田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。
地価公示
墨田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万8,270円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万4,310円／m² |
墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。
- 墨田区の地域情報
- 墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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