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東京都 品川区不動産投資・収益物件を探す

331 1~40件を表示
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一棟マンション 品川区 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
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アパート 西大井 売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 7,800万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
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一棟マンション 一棟マンション 東京都品川区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
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区分マンション フェニックス大森

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 1,750万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分
南側隣地が 旗台小学校 旗の台駅 3分 の土地南西側隣地には旗台小学校の桜の木があり、春には美しい桜の花を咲かせます。境界確定済み。更地渡し可。建築条件なし。

登録画像5枚

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物件名 南側隣地が 旗台小学校 旗の台駅 3分 の土地
価格 6,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区旗の台4丁目7-26 東急大井町線 旗の台駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 73.68㎡ - 1区画

旗の台駅「徒歩3分」の立地です。南側隣地が学校の為、日当たり・通風が良く、開放感がある土地です。

LIXIL不動産ショップ アドバルーン有限会社

情報更新日:2020/08/02

西品川1丁目 連棟戸建外観

登録画像10枚

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物件名 西品川1丁目 連棟戸建
価格 1,520万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区西品川1丁目 JR山手線 大崎駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 39.88㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件

株式会社カドヤ不動産 本社

情報更新日:2020/07/29

中延一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 中延一棟売りアパート
価格 3,400万円 利回り 6.63%
住所
交通
東京都品川区西大井6丁目 都営浅草線 中延駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 66.24㎡ 木造 2戸

★満室稼働中★中延駅徒歩8分★3路線4駅利用可★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/08/06

売りアパート 東京都品川区外観

登録画像7枚

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物件名 売りアパート 東京都品川区
価格 3,400万円 利回り 6.63%
住所
交通
東京都品川区西大井6丁目 都営浅草線 中延駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 66.24㎡ 木造 -

現在満室稼働中 3路線4駅利用可能 一部リフォーム済

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/06

品川区西大井6丁目 売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 品川区西大井6丁目 売アパート
価格 3,400万円 利回り 6.58%
住所
交通
東京都品川区西大井6丁目 都営浅草線 中延駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 66.24㎡ 木造 2戸

品川区■■人気の東急線「中延」駅・・2Fリフォーム済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/06

売りアパート 東京都品川区外観

登録画像8枚

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物件名 売りアパート 東京都品川区
価格 3,500万円 利回り 6.44%
住所
交通
東京都品川区西大井6丁目 都営浅草線 中延駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 66.24㎡ 木造 2戸

3路線4駅利用可能 2階はリフォーム完了済 オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/28

品川区西大井4丁目新築戸建て外観

登録画像30枚

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物件名 品川区西大井4丁目新築戸建て
価格 5,050万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区西大井4丁目 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 76.16㎡ 木造 -

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/06

戸越公園アパート外観

登録画像13枚

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物件名 戸越公園アパート
価格 5,780万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都品川区豊町2丁目 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 75.93㎡ 木造 -

住環境良好 建物メンテナンス・管理体制良好 設計住宅性能評価書取得済 入居者用Wi-Fi導入

センチュリー21リブレット

情報更新日:2020/08/03

品川区南大井4丁目AP品川区南大井4丁目AP・ライズプランニング

登録画像1枚

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物件名 品川区南大井4丁目AP
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南大井4丁目 京急本線 立会川駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 113.01㎡ 木造 3戸

■■立会川駅徒歩4分・2004年築・2019年修繕工事済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/06

売りアパート 東京都品川区外観

登録画像1枚

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物件名 売りアパート 東京都品川区
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南大井4丁目 京急本線 立会川駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 113.01㎡ 木造 -

H16年築 駅4分 2019年修繕工事済

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/06

ハローレジデンス&一戸建外観

登録画像3枚

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物件名 ハローレジデンス&一戸建
価格 7,800万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 139.74㎡ 木造 5戸

■■人気の東急大井町線・戸越公園駅徒歩7分・全5戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/06

品川区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像3枚

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物件名 品川区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,800万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目11-5 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 209.31㎡ 木造 5戸

・JR横須賀線西大井駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

西大井 売アパート外観

登録画像1枚

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物件名 西大井 売アパート
価格 7,800万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 209.31㎡ 木造 -

想定利回り8.84%。JR横須賀線「西大井」駅徒歩7分。2路線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/08/02

利回り8.84%「西大井」駅徒歩7分 融資相談受付中☆物件外観☆

登録画像3枚

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物件名 利回り8.84%「西大井」駅徒歩7分 融資相談受付中
価格 7,800万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目11-5 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 209.31㎡ 木造 2戸

●2路線2駅利用可能 ●想定利回り8.84% ●想定月収 57万5000円

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

売りアパート 東京都品川区外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都品川区
価格 7,800万円 利回り 8.60%
住所
交通
東京都品川区豊町5丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 139.74㎡ 木造 -

共同住宅と居宅の2棟一括 2駅2路線利用可能、各徒歩10分以内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/06

コーポ中島外観

登録画像2枚

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物件名 コーポ中島
価格 8,480万円 利回り 4.62%
住所
交通
東京都品川区西品川3丁目 JR山手線 大崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 110.35㎡ 木造 -

アパート一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 渋谷センター

情報更新日:2020/08/05

平成27年築maizon sakura外観

登録画像18枚

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物件名 平成27年築maizon sakura
価格 8,490万円 利回り 3.82%
住所
交通
東京都品川区旗の台5丁目16-14 東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 90.85㎡ 木造 -

平成27年に住友林業で建てました。こだわりの住宅です。東南・南西の角地です。

センチュリー21日本エステージ

情報更新日:2020/08/03

ハウス武蔵小山外観

登録画像17枚

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物件名 ハウス武蔵小山
価格 9,200万円 利回り 4.63%
住所
交通
東京都品川区荏原2丁目16-28 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 142.50㎡ 木造 2戸

表面利回り4.6%、満室稼働。武蔵小山駅徒歩8分。パルム商店街徒歩2分。日当り良好。積水ハウス施工

株式会社オフィスワイティーティー

情報更新日:2020/08/06

売りアパート 東京都品川区

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都品川区
価格 4億3,980万円 利回り 2.46%
住所
交通
東京都品川区西品川3丁目 JR山手線 大崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 322.02㎡ 木造 11戸

☆★☆ JR山手線『大崎駅』利用 43980万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/06

ヴォーガコルテ大崎外観

登録画像8枚

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物件名 ヴォーガコルテ大崎
価格 2,900万円 利回り 3.31%
住所
交通
東京都品川区西品川3丁目 JR山手線 大崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 20.88㎡ 鉄骨造 42戸

■■JR「大崎」駅・・複数路線利用可・・H28年築・1K■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/06

NK五反田コータース外観

登録画像4枚

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物件名 NK五反田コータース
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区大崎4丁目 JR山手線 五反田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.72㎡ 鉄骨造 164戸

フルリフォーム物件 完成9月中旬予定

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/06

NK五反田コータース外観

登録画像4枚

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物件名 NK五反田コータース
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区大崎4丁目 JR山手線 五反田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.72㎡ 鉄骨造 164戸

フルリフォーム物件 完成9月中旬予定

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/06

NK五反田コータース2019年5月19日現在、普通賃貸借契約月額収入150,000円 年間収入1,800,000円表面利回り約5.1%

登録画像20枚

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物件名 NK五反田コータース
価格 3,480万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都品川区大崎4丁目2-13 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.72㎡ 鉄骨造 164戸

予定年間収入1,800,000円、予定表面利回り5.1% 

大成有楽不動産販売株式会社 三田センター

情報更新日:2020/07/26

二葉2丁目住宅外観

登録画像3枚

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物件名 二葉2丁目住宅
価格 3,500万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都品川区二葉2丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 68.76㎡ 鉄骨造 2戸

■■西大井駅徒歩4分・1R×2戸+倉庫・南道路■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/06

カトレアハウス外観

登録画像17枚

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物件名 カトレアハウス
価格 1億200万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目10-9 京急本線 新馬場駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 137.75㎡ 鉄骨造 6戸

☆平成30年9月 外装大規模修繕実施☆ ☆住環境良好につき賃貸需要高く安定収入がみこめます☆

株式会社ビー・アセット

情報更新日:2020/07/29

収益ビル 東京都品川区外観

登録画像3枚

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物件名 収益ビル 東京都品川区
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

青物横丁駅歩7分 旧東海道に面した住居兼事務所

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/06

品川区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像3枚

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物件名 品川区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目- 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

・京急本線青物横丁駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

南品川2丁目ビル外観

登録画像3枚

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物件名 南品川2丁目ビル
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 新馬場駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

新馬場駅徒歩5分 住居兼事務所(作業所)ビル 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/08/06

南品川2丁目一棟売ビル外観

登録画像3枚

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物件名 南品川2丁目一棟売ビル
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/08/06

収益ビル 東京都品川区外観

登録画像3枚

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物件名 収益ビル 東京都品川区
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/08/06

青物横丁 一棟売ビル外観

登録画像2枚

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物件名 青物横丁 一棟売ビル
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

品川区。 京浜急行線「青物横丁」駅徒歩7分。 旧東海道に面す。 2沿線3駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/08/01

利回り6.42%「荏原中延」駅徒歩2分融資相談受付中

登録画像1枚

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物件名 利回り6.42%「荏原中延」駅徒歩2分融資相談受付中
価格 1億7,000万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目43711 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 6戸

●鉄骨造5階建 ●修繕工事実施

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

一棟マンション 東京都品川区間取り

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都品川区
価格 1億7,000万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/08/06

水岡ビル間取り

登録画像1枚

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物件名 水岡ビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/08/06

水岡ビル外観

登録画像9枚

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物件名 水岡ビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

*鉄骨造5階建 *荏原中延駅2分!利便性良好 *近隣商業地域 *平成30年修繕実施

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2020/08/05

荏原中延一棟売りビル外観

登録画像2枚

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物件名 荏原中延一棟売りビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

★荏原中延駅徒歩2分★鉄骨造5階建★品川区ビル★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/08/06

品川区 一棟売マンション外観

登録画像6枚

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物件名 品川区 一棟売マンション
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

品川区。 東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分。 2路線2駅利用可能。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/08/06

一棟マンション 東京都品川区外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 東京都品川区
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 -

東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分!2018年大規模修繕工事済!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/06

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩2分の鉄骨マンション外観

登録画像2枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩2分の鉄骨マンション
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/07/25

一棟マンション 東京都品川区間取り

登録画像3枚

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物件名 一棟マンション 東京都品川区
価格 2億800万円 利回り 4.56%
住所
交通
東京都品川区南大井6丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 285.69㎡ 鉄骨造 9戸

☆★☆ JR京浜東北・根岸線『大森駅』利用 20800万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/06

331 1~40件を表示

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築年数

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都品川区の不動産投資参考データ

空室率

品川区の空室率は?

市区町村名 空室率
品川区 11.4%

総務省の調査によれば、品川区の空室率は11.4%です。
品川区の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.4%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

品川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、品川区の2010年の人口は360,535人です。
2005年は344,888人だったので、4.5%増えています。

地価公示

品川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 68万2,120円/m²
商業地の平均地価公示 136万1,240円/m²
工業地の平均地価公示 32万8,000円/m²

品川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり68万2,120円です。
品川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり136万1,240円です。
品川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり32万8,000円です。

品川区の地域情報
品川区の総人口は386,855人で世帯数は212,374世帯となっています。 品川区では主な祭り・行事として品川神社例大祭/荏原神社例大祭/小山両社祭/しながわ宿場まつり/目黒のさんま祭り/大崎夢さん橋があります。 また、品川区独自の取り組みとしては、小中一貫教育/幼保一元化/近隣セキュリティシステム(子どもの安全)/学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策/品川シェルター(耐震補強)/保幼小連携による就学前教育/日曜開庁/英語少し通じます商店街プロジェクト/シティプロモーション/町会条例/いじめ防止対策推進条例/災害対策基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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