東京都 世田谷区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 4.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂5丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 760万円 | 利回り | 8.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力2丁目23-17 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | メインステージ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜2丁目19-31 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.50㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | ラグジュアリーアパートメント若林CQ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林5丁目 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 18.23㎡ | RC | 18戸 |
東急世田谷線若林駅徒歩3分の立地
| 物件名 | セザール上野毛ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛2丁目23-30 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 50.11㎡ | RC | 29戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ラルゴ芦花公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山3丁目11-29 京王線 芦花公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 68.05㎡ | RC | 38戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | マイキャッスル学芸大学II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目18-15 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 37.50㎡ | RC | 24戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.68㎡ | RC | 79戸 |
| 物件名 | グランデール池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三宿2丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.80㎡ | RC | 26戸 |
■■人気の三宿エリア・新耐震・タイル貼り オートロック■■
| 物件名 | スカイコート世田谷用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀1丁目27-18 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | - | - | 60戸 |
| 物件名 | MJハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 32.73㎡ | SRC | 20戸 |
南西角部屋・渋谷まで2駅約5分・新規リノベーション実施済
| 物件名 | ステージファースト田園調布アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川2丁目30-11 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 25.65㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.74㎡ | RC | 16戸 |
■■人気の小田急線「千歳船橋」駅・南向き■■
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.43㎡ | RC | 16戸 |
■人気の小田急線「千歳船橋」駅・最上階・明るい南西角部屋♪■
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 20戸 |
■■上北沢駅・南西角部屋・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | ペガサスマンション経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.75㎡ | RC | 84戸 |
■■経堂駅徒歩5分 オートロック 利回り8.25％■■
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 Ｃ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.74㎡ | RC | 16戸 |
■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ペガサスマンション経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,098万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.82㎡ | RC | 86戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | シティパーク世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷1丁目32-15 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 32.20㎡ | RC | 16戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート 308 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 3.77％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 51.04㎡ | RC | - |
【弊社元付】大井町線上野毛駅4分！利回り3.77％
| 物件名 | スカイコート千歳鳥山第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.38㎡ | RC | 29戸 |
■■京王線「千歳烏山」駅・洗濯機置場有・閑静な住宅街■■
| 物件名 | スカイコート千歳烏山第3 ３階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目2-5 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.38㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川台2丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.58㎡ | RC | 37戸 |
■用賀駅・角部屋・バストイレ別・オートロック・2009年築■
| 物件名 | 三田豪徳寺コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 16.47㎡ | RC | 47戸 |
■小田急線豪徳寺駅徒歩6分・総戸数47戸・室内洗濯機置場■
| 物件名 | スカイコート尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.98㎡ | RC | 38戸 |
■■大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川台2丁目1-18 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.58㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | ステージファースト田園調布アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川2丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 25.65㎡ | RC | 43戸 |
■人気の世田谷区・田園調布駅・2005年築・オートロック■
| 物件名 | 「千歳船橋×築浅RC」 1億4,500万円 5.23％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 177.64㎡ | RC | 7戸 |
築浅RC物件！！！
| 物件名 | パーセル砧 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧1丁目5-14 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 33.40㎡ | RC | 21戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ニュー池尻マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目30-5 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 28.28㎡ | SRC | 122戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 自由が丘フラワーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力1丁目30-11 東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 39.13㎡ | RC | 62戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | パラスト馬事公苑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目15-18 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 35.10㎡ | SRC | 32戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 成城コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区成城2丁目36-13 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 31.45㎡ | SRC | 59戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 若林ハイホームB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林3丁目15-3 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 37.66㎡ | RC | 100戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 桜丘フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜丘4丁目27-16 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 46.90㎡ | RC | 76戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | MJハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目2 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 32.73㎡ | SRC | 20戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 成城北フラッツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区成城8丁目30-5 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 34.76㎡ | RC | 26戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 千歳マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山3丁目13-5 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 38.88㎡ | RC | 41戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 野沢サマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目25-10 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.60㎡ | SRC | 34戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 中銀明大前マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原1丁目34-19 京王井の頭線 明大前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 40.32㎡ | RC | 42戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | リリーマンション池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目30-17 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 44.86㎡ | RC | 13戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
駅から収益物件を探す
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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