東京都 世田谷区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-12 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 960万円 | 利回り | 6.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀4丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | ハイタウン駒沢公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区駒沢3丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 42戸 |
■■駒沢大学駅・管理体制良好・収納有・新耐震基準・駐輪場■■
| 物件名 | ビット用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀1丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.49㎡ | RC | 18戸 |
■■用賀駅・バストイレ別・オートロック・宅配BOX・EV■■
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 Ｃ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.74㎡ | RC | 16戸 |
■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | リバティヒルズ八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山1丁目19-22 京王線 八幡山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.24㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | メインステージ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜2丁目19-31 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | スカイコート尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.98㎡ | RC | 38戸 |
■■大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.19㎡ | RC | 20戸 |
■上北沢駅・2駅利用可・新耐震基準 室内洗濯機■
| 物件名 | エルム奥沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.88㎡ | RC | 21戸 |
■■3路線3駅利用可能・角部屋■■
| 物件名 | メインステージ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜2丁目19-31 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 17戸 |
商店街が複数で買物が便利です
| 物件名 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂5丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.32㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂5丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.32㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・クリスタル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.05㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ステージファースト三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,330万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬2丁目25-6 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 21.41㎡ | SRC | 54戸 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅・「駒沢大学」駅２駅利用可能
| 物件名 | 三田野沢コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 23.05㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 三田野沢コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 23.05㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メゾンドカフェイユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 15.46㎡ | RC | 15戸 |
■■豪徳寺駅・角部屋最上階・3駅利用可・洗濯機置場有■■
| 物件名 | 日興パレス田園調布第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.36㎡ | RC | 21戸 |
■■人気の田園調布・自由が丘生活圏内・新耐震物件■■
| 物件名 | ダイアパレス松原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 7.83％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 21.87㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 芦花公園スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台4丁目 京王線 八幡山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 61.60㎡ | SRC | 157戸 |
耐震基準適合物件、5階部分南向き、日照・眺望良好
| 物件名 | レジダンス・イン・三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
バルコニー面積不明
| 物件名 | ハイタウン自由が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢3丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.12㎡ | RC | 45戸 |
奥沢駅徒歩3分・3階部分角部屋1K
| 物件名 | ガーラ駒沢大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区駒沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.49㎡ | RC | 29戸 |
4階部分1K
| 物件名 | リッシュ上野毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛4丁目34-5 東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 51.68㎡ | RC | 21戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目10-4 京王井の頭線 新代田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ガーラ駒沢大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区駒沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.49㎡ | RC | 29戸 |
■■駒沢大学駅・オートロック・宅配BOX・管理体制良好■■
| 物件名 | 尾山台南パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉堤1丁目18-35 東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 62.86㎡ | RC | - |
戸建て感覚の人気の専用庭付き物件が登場。緑豊かで閑静な住環境で多摩川も近く、お勧めの物件です。
| 物件名 | ペガサスマンション等々力 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力2丁目23-17 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 12.54㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | サカエ代田橋マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原2丁目 京王線 代田橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 21.12㎡ | RC | 13戸 |
■■代田橋駅徒歩2分・室内洗濯機置場有・リノベーション済■■
| 物件名 | ガーラ駒沢大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区駒沢4丁目30-7 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.49㎡ | RC | - |
| 物件名 | ガーラ駒沢大学 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区駒沢4丁目30-7 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.49㎡ | RC | 29戸 |
アクセス良好、オーナーチェンジ、平成１０年築、オートロック完備、宅配ボックス完備
| 物件名 | 等々力ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,640万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力5丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.72㎡ | RC | 45戸 |
■■尾山台駅徒歩2分・ペット可・オートロック・宅配BOX■■
| 物件名 | ライオンズガーデン尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉堤1丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 57.26㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 烏山北住宅 24号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山3丁目 京王線 芦花公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 50.90㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 秀和奥沢レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 39.90㎡ | RC | 60戸 |
7階建て6階部分、南向き。陽当り・眺望良好
| 物件名 | メインステージ経堂第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂1丁目6-26 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.32㎡ | RC | 17戸 |
管理体制良好、平成4年築、新耐震マンション、利回7.32%、室内洗濯機置き場
| 物件名 | パレドール世田谷代田 3階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田4丁目5-9 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.71㎡ | RC | 31戸 |
アクセス良好、現況空室、オートロック・ＥＶ完備、南向き
| 物件名 | ユーコート千歳烏山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.65㎡ | RC | 45戸 |
【プレサンスグループ】1996年築、「千歳鳥山駅」徒歩12分のマンション！
| 物件名 | 東京都世田谷区ユーコート千歳烏山千歳鳥山駅12分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.65㎡ | RC | 45戸 |
【プレサンスグループ】1996年築、「千歳鳥山駅」徒歩12分のマンション！
駅から収益物件を探す
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/せたがや梅まつり/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/産後ケア事業/不燃化特区/世田谷「日本語」教育特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
