東京都 世田谷区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41-2 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 7.1km | ||
本日掲載
| 物件名 | ユースフル三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂2丁目14-21 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.58㎡ | RC | 28戸 |
本日掲載
| 物件名 | 三田豪徳寺コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目3-4 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 21.98㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | トップ二子玉川第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川1丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.66㎡ | RC | 42戸 |
■■二子玉川駅・洗濯置場有・2路線利用可・収納スペース■■
| 物件名 | ライオンズガーデン世田谷経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.00㎡ | RC | 24戸 |
〜大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション〜
| 物件名 | メインステージ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 988万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.35㎡ | RC | 17戸 |
■■経堂駅・エレベーター・室内洗濯機置場・新耐震基準■■
| 物件名 | コーポ自由ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢3丁目36-8 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 29.75㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ＴＯＰ明大前第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原3丁目 京王線 下高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.54㎡ | RC | 136戸 |
■■下高井戸駅・リノベーション・2面バルコニー・角部屋■■
| 物件名 | ハイシティ学芸大学第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目15-13 東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.71㎡ | RC | 32戸 |
世田谷区 1,100万円 7.52％ 区分マンション
| 物件名 | 三田豪徳寺コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 21.98㎡ | RC | 47戸 |
■リノベーション・人気の小田急線豪徳寺駅徒歩5分・角部屋■
| 物件名 | レ・ベント等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野毛1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 35.00㎡ | RC | 55戸 |
角部屋3面採光・平成30年外壁等大規模修繕工事済・ペット飼育可(細則有)
| 物件名 | シティコア上野毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛2丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.51㎡ | RC | 28戸 |
■■人気の東急大井町線・上野毛駅・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | メゾン・ド・サントーレ 200 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目26-7 京王井の頭線 東松原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 12.20㎡ | RC | 29戸 |
表面利回り8.6% 実質利回り7.3% 東松原駅徒歩7分
| 物件名 | ハイシティ学芸大学1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.75㎡ | RC | 19戸 |
■■東横線「学芸大学」駅徒歩8分・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ハイシティ学芸大学1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.75㎡ | RC | 19戸 |
学芸大学駅最寄り
| 物件名 | ハイシティ学芸大学第3 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目15-13 東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.71㎡ | RC | 32戸 |
利回り7.52% 学芸大学駅徒歩7分
| 物件名 | 三田野沢コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 23.85㎡ | SRC | 36戸 |
■■駒沢大学駅・角部屋・EV・洗濯置場有・収納スペース■■
| 物件名 | リバティヒルズ三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.74㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
■■人気の三軒茶屋エリア・ロフト付き・生活利便性良好■■
| 物件名 | サンテミリオン世田谷上野毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区瀬田2丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.70㎡ | RC | 27戸 |
2022年5月リノベーション・7階建て6階部分ルーフバルコニー付・玉川高島屋まで徒歩圏内
| 物件名 | レ・ベント等々力 利回り4.02％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 4.02％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野毛1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 35.00㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | ベルジュール千歳烏山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田5丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 73.29㎡ | RC | 26戸 |
平成23年5月築・南西の角住戸
| 物件名 | ルーブル三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 38.42㎡ | SRC | 32戸 |
●南西角部屋、日当たり・通風良好●閑静な住宅街●オートロック完備
| 物件名 | ユースフル三軒茶屋 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂2丁目14-21 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.58㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | ファインコート等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町3丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.73㎡ | RC | 26戸 |
■■上野毛駅 徒歩9分・南向きバルコニー・2駅利用可■■
| 物件名 | パール世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目8-15 東急世田谷線 上町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 29.16㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | 祐天寺コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 48.80㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ジョワ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢5丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.83㎡ | RC | 30戸 |
■■奥沢駅 徒歩2分・角部屋・複数路線利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | メゾン・ド・サントーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 12.20㎡ | RC | 29戸 |
■■井の頭線「東松原」駅徒歩7分・通勤便利・新耐震基準■■
| 物件名 | エル・ヴィーナ桜新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀2丁目1-24 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.83㎡ | RC | - |
平成元年築の新耐震基準マンション!オートロック付き!2駅利用可!現況賃貸中です
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 865万円 | 利回り | 8.11％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.64㎡ | RC | 79戸 |
想定利回り8.11％
| 物件名 | ベルエール代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.00㎡ | RC | 65戸 |
■■京王線「代田橋」駅・オートロック付・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 東武ハイライン世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷4丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 27.45㎡ | RC | 45戸 |
■■世田谷線「松陰神社前」駅徒歩1分・南西角部屋■■
| 物件名 | ライオンズマンション二子玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川3丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 48.42㎡ | RC | 19戸 |
●新規内装リフォーム●3方向角部屋●日当り・通風良好●両面バルコニー●
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.77㎡ | RC | 20戸 |
上北沢駅最寄り・南向き
| 物件名 | グリーンキャピタル東松原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 24.80㎡ | PC | 10戸 |
東松原駅徒歩5分の立地
| 物件名 | 中銀弦巻マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻2丁目12-25 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 43.12㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | トップ明大前第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原3丁目 京王線 明大前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.54㎡ | RC | 136戸 |
新耐震基準マンション 総戸数136戸 オーナチェンジ物件
| 物件名 | 祐天寺コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 48.80㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
2022年5月リノベーション・角部屋3面採光・ペット飼育可(細則有
| 物件名 | 日興パレセゾン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目40-12 東急目黒線 奥沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.09㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | ヒミココート経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.00㎡ | RC | 23戸 |
経堂駅徒歩2分の立地・最上階角部屋ルーフバルコニー付
| 物件名 | ヒミココート経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.00㎡ | RC | 23戸 |
■■経堂駅 徒歩2分・ルーフバルコニー・最上階・買物便利■■
駅から収益物件を探す
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 63万3,790円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 101万8,030円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,790円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり101万8,030円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は943,664人で世帯数は491,717世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/せたがや梅まつり/三茶de大道芸/船橋ふれあいまつり/喜多見地区区民まつりがあります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/産後ケア事業/不燃化特区/世田谷「日本語」教育特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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