東京都 世田谷区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代沢5丁目5-11 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目6-26 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 79.48㎡ | 木造 | 4戸 |
【8ｍｍ】千歳烏山駅徒歩9分！旧ミサワホーム施工！
| 物件名 | 投資のLEX4.52％ 千歳烏山駅11分 軽量鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,380万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山3丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 211.36㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 「用賀」駅徒歩5分、近隣商業地域・角地の木造店舗満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 117.87㎡ | 木造 | - |
田園都市線「用賀」駅徒歩5分、木造店舗。中町通り沿いで満室稼働中！近隣商業地域の角地
| 物件名 | ライフピア香・ライフピア司 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢4丁目5-7 京王線 上北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.48㎡ | 木造 | 20戸 |
上北沢駅徒歩5分！都心までのアクセス良好。新宿駅まで15分！収益アパート2棟一括売り！
| 物件名 | コート上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 八幡山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
八幡山駅徒歩5分、リフォーム中の1棟アパートです。
| 物件名 | 千歳烏山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
★南向き★1K×8戸★全室ロフト付き★
| 物件名 | Ｎ？テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 3.37％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢3丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 447.16㎡ | RC | - |
アパート一棟
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,640万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂3丁目10-9 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 125.72㎡ | 木造 | 12戸 |
・小田急小田原線経堂駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目14-6 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | 12戸 |
・小田急小田原線千歳船橋駅4分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 千歳烏山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.30％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | 5戸 |
★平成23年築★土地約62坪★世田谷区アパート★
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | 12戸 |
想定年間収入8 244 000円 駅前にはお店が多数あり、買い物など生活に便利！検査済証取得済
| 物件名 | フェリス マルシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | 12戸 |
想定年間収入8 244 000円 駅前にはお店が多数あり、買い物など生活に便利！検査済証取得済
| 物件名 | 検査済取得済 全戸ロフト付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,640万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 125.72㎡ | 木造 | 12戸 |
検査済取得済 全戸ロフト付き
| 物件名 | フェリス カロン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,640万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 125.72㎡ | 木造 | 12戸 |
■■経堂駅徒歩9分・ロフト付き・買い物便利・総戸数12戸■■
| 物件名 | 検査済証有 高稼働賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | - |
検査済証有 高稼働賃貸中
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | 12戸 |
駅4分 2015年築 準耐火建築物 駅前複数お店有・生活便利
| 物件名 | フェリス マルシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 153.92㎡ | 木造 | 12戸 |
■■千歳船橋駅徒歩4分・買い物便利・ロフト・総戸数12戸■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 309.94㎡ | 木造 | - |
3線3駅利用可！ 南道路角地 ファミリータイプ混合収益物件
| 物件名 | ソフィア エンジェル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代沢5丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 114.91㎡ | 木造 | 10戸 |
新築■■下北沢駅・家具付き・全室床暖房・オートロック■■
| 物件名 | 三軒茶屋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
★2駅利用可★1DK×5戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代沢5丁目5-11 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 114.91㎡ | 木造 | 10戸 |
・小田急小田原線下北沢駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 満室稼働中 全戸角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,380万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山3丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 211.36㎡ | ALC造 | 8戸 |
満室稼働中！ 全戸角部屋
| 物件名 | 上用賀6丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀6丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 132.07㎡ | 木造 | 4戸 |
■H16.1築 1K×3戸 将来賃貸併用住宅として利用可能■
| 物件名 | グランツTM | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | 5戸 |
■■千歳烏山駅徒歩10分・バストイレ別・2011年築■■
| 物件名 | ライブリー三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 164.59㎡ | 木造 | 6戸 |
■■人気の三軒茶屋・満室稼働中・1ＤＫ×5戸■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 4.19％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢4丁目 京王線 上北沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 201.44㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2階建の鉄骨アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 6.79％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林 東急世田谷線 若林駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 661.48㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
| 物件名 | 赤堤2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 309.94㎡ | 木造 | 7戸 |
■■松原駅徒歩5分・H27年外装リニューアル・3駅利用可■■
| 物件名 | 太子堂4丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,990万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区太子堂4丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 148.76㎡ | 木造 | - |
各種資料をご用意しています。担当【新井】迄お気軽にお申し付け下さいませ。
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,500万円 | 利回り | 2.57％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田5丁目18-16 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | - | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画駅徒歩5分木造物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 100.99㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・築浅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,200万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 258.25㎡ | 木造 | 11戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,200万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 258.25㎡ | 木造 | 11戸 |
2017年築 住宅性能評価取得 全室異なるデザイン
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ全室ロフト付のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
駅より徒歩15分・全室ロフト付・室内洗濯機置場有・木造2階建のアパート
| 物件名 | 千歳烏山 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 79.48㎡ | 木造 | 4戸 |
世田谷区。 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分。
| 物件名 | グランツTM | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | - |
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 一棟売アパート 5部屋中4部屋賃貸中
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | - |
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 一棟売アパート 5部屋中4部屋賃貸中
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 163.08㎡ | 木造 | 5戸 |
・京王線千歳烏山駅10分・浴室トイレ独立
駅から収益物件を探す
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/せたがや梅まつり/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/産後ケア事業/不燃化特区/世田谷「日本語」教育特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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