東京都 世田谷区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀6丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 | ||
| 物件名 | 経堂一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.98㎡ | 木造 | 16戸 |
★満室稼働中★南向き★バストイレ別★
| 物件名 | フィールドコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.98㎡ | 木造 | 16戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入14 004 000円 南向き 東南角地 駐車場6台中2台契約中
| 物件名 | 千歳烏山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
★南向き★1K×8戸★全室ロフト付き★
| 物件名 | 2019年3月築収益木造アパート「PRESI三軒茶屋」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,220万8,000円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目24-10 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 337.32㎡ | 木造 | 12戸 |
2019年3月築・三軒茶屋徒歩圏の収益デザイナーズアパート物件（全12室）です。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画木造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.98㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目13-24 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.98㎡ | 木造 | - |
・小田急小田原線経堂駅14分
| 物件名 | 経堂アパート 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.90㎡ | 木造 | 16戸 |
・居室満室稼働中・土地約198.7坪・全16戸
| 物件名 | コート上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目35-29 京王線 八幡山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 119.24㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 東京都世田谷区 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原5丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 184.23㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 世田谷代田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 242.90㎡ | 木造 | 7戸 |
★土地約60坪★世田谷区アパート★平成9年築★
| 物件名 | 三軒茶屋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
★2駅利用可★1DK×5戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | 三軒茶屋駅徒歩圏内 2019年3月末竣工予定収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,104万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 337.20㎡ | 木造 | - |
サブリース対応可 竣工前から75%申し込み有
| 物件名 | サンリバー東松原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原5丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 184.23㎡ | 木造 | 9戸 |
■■東松原駅徒歩1分・2017年築・B/T別■■
| 物件名 | 代沢五丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 3.57％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代沢5丁目 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 138.98㎡ | 木造 | 8戸 |
《WEB接客・内覧実施中》京王井の頭線「下北沢駅」徒歩9分
| 物件名 | 世田谷代田アパート 担当／石坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 242.90㎡ | 木造 | 7戸 |
・バストイレ別・南東角地・
| 物件名 | 世田谷区一棟アパート・用賀・新築・劣化2級・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,860万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 162.93㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 赤堤2丁目一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 309.94㎡ | 木造 | 7戸 |
3駅3路線利用可能の好立地！南道路の角地 平成27年3月外装リニューアル
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 309.94㎡ | 木造 | 7戸 |
3駅3路線利用可能の好立地！南道路の角地 平成27年3月外装リニューアル
| 物件名 | 千歳烏山 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 79.48㎡ | 木造 | 4戸 |
世田谷区。京王線「千歳烏山」駅徒歩9分。満室稼働中。
| 物件名 | 砧5丁目店舗付きアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 102.71㎡ | 木造 | 3戸 |
■■駅徒歩5分の立地・店舗付き・賃貸併用可■■
| 物件名 | 上用賀6丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀6丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 132.07㎡ | 木造 | 4戸 |
■H16.1築 1K×3戸 将来賃貸併用住宅として利用可能■
| 物件名 | ライブリー三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 164.59㎡ | 木造 | 6戸 |
■■人気の三軒茶屋・満室稼働中・1ＤＫ×5戸■■
| 物件名 | ヴィレッジ北村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 242.90㎡ | 木造 | 7戸 |
■■人気の小田急線「世田谷代田」駅・1997年築■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 242.90㎡ | 木造 | - |
東南角地で陽当り良好！小田急線「世田谷代田」駅徒歩圏内！
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 115.92㎡ | 木造 | - |
現在満室稼働中 東急田園都市線「池尻大橋」駅近く
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 128.40㎡ | 木造 | - |
京王線「千歳烏山」駅徒歩圏内！無料の駐輪場あり！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ全室ロフト付のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
駅より徒歩15分・全室ロフト付・室内洗濯機置場有・木造2階建のアパート
| 物件名 | 利回り6.49%京王線「千歳烏山」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目- 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
・京王線千歳烏山駅15分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林3丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 221.40㎡ | 木造 | 6戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 145.81㎡ | 木造 | - |
★小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分★賃貸併用2世帯住宅も可能
| 物件名 | ライブリー三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | Ｋ世田谷代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田5丁目11-11 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 127.47㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
新代田駅まで徒歩3分 3駅利用可能 平成17年築 パナホーム施工 表面利回り4.18％ 環七面す
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.14％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀6丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 132.07㎡ | 木造 | - |
将来は賃貸併用住宅として使用可 2004年1月築、カースペース有
| 物件名 | 駒沢大学アパート 担当／石坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
バストイレ独立型・独立洗面台・室内洗濯機置場あり
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,300万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 188.56㎡ | 木造 | - |
千歳烏山駅徒歩６分。目の前は公園です。住宅街にあり住環境良好です。
| 物件名 | トライアーバン若林 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林3丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 221.40㎡ | 木造 | 6戸 |
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東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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