東京都 世田谷区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5億7,750万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三宿1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷1丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 5.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分 | ||
| 物件名 | 桜新町マンション 担当／石田(貴) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
・RC造・賃貸併用住宅・
| 物件名 | メゾン・ド・サペン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目9-10 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.18㎡ | RC | 30戸 |
３階南西角住戸 表面利回り６．８１％
| 物件名 | 南向き 近隣にスーパーコンビニ有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区成城8丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 34.76㎡ | RC | 26戸 |
南向き 近隣にスーパーコンビニ有
| 物件名 | 一括購入可 建築条件なし | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 110.98㎡ | - | 3区画 |
一括購入可 建築条件なし
| 物件名 | 一括購入可 建築条件なし | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 119.93㎡ | - | 3区画 |
一括購入可 建築条件なし
| 物件名 | 一括購入可 建築条件なし | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 111.06㎡ | - | 3区画 |
一括購入可 建築条件なし
| 物件名 | 三軒茶屋駅徒歩圏内 2019年3月末竣工予定収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,104万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 337.20㎡ | 木造 | - |
サブリース対応可 竣工前から75%申し込み有
| 物件名 | エルム奥沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.88㎡ | RC | 21戸 |
■■3路線3駅利用可能・角部屋■■
| 物件名 | ニュー池尻マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 26.87㎡ | SRC | 122戸 |
■■新規リフォーム・人気の三軒茶屋エリア■■
| 物件名 | スターハイツ尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 27.69㎡ | SRC | 27戸 |
■■人気の世田谷区！尾山台駅・専用庭付き・バストイレ別■■
| 物件名 | ＷＯＮ等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町2丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 170.35㎡ | 鉄骨造 | - |
==2015年3月築・東急大井町線「等々力」駅徒歩8分==
| 物件名 | 桜新町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.48㎡ | RC | 7戸 |
★満室稼働中★土地約50坪★RC造3階建★
| 物件名 | 区分マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山1丁目 京王線 八幡山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.59㎡ | RC | - |
| 物件名 | エルム奥沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.88㎡ | RC | 21戸 |
角部屋2面採光
| 物件名 | メゾン・ド・コンセール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区松原3丁目37-14 京王線 下高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 16.45㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | ロンスター三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 945万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ロンスター三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 945万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬3丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | レジダンス・イン・三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | アトラス三宿池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.57％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 25.50㎡ | SRC | - |
・開放的な広さを感じさせるプラン
| 物件名 | ハイツ西岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
想定月額収入45万円（1Ｒ×5戸） オーナー専用のＥＶと屋上あり。
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・世田谷区・5.6％・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 453.60㎡ | RC | - |
世田谷区・5.6％・南向き
| 物件名 | 世田谷区 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷1丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 288.67㎡ | 鉄骨造 | - |
築浅。 世田谷区。 東急世田谷線「上町」駅徒歩2分。
| 物件名 | パレＴＯＨＯ用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上用賀1丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.15㎡ | RC | 14戸 |
■■人気の用賀エリア・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | レジダンス・イン・三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
投資用としても、セカンドハウス等としても利用可能です。
| 物件名 | レジダンス・イン・三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
投資用としても、セカンドハウス等としても利用可能です。
| 物件名 | 千歳烏山 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 79.48㎡ | 木造 | 4戸 |
世田谷区。 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分。
| 物件名 | シティコア上野毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 919万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛2丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 13.51㎡ | RC | 28戸 |
■■人気の東急大井町線・上野毛駅・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | 三軒茶屋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
★2駅利用可★1DK×5戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 7.79％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.68㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | マートルコート尾山台2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目7-11 東急大井町線 尾山台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.92㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目33-28 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.86㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | リック上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.40㎡ | RC | 14戸 |
■■上北沢駅・角部屋・室内洗濯機置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬2丁目22-6 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.62㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | パラスト自由ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力6丁目38-18 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 23.00㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ハイタウン自由が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢3丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.65㎡ | RC | 45戸 |
■■人気の自由ケ丘・・総戸数45戸・・駅徒歩3分■■
| 物件名 | 田園フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 東急大井町線 尾山台駅 バス7分 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | - | RC | 75戸 |
| 物件名 | レジオス用賀NC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.53％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀4丁目2-2 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.02㎡ | RC | 28戸 |
駅から収益物件を探す
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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