東京都 杉並区の収益ビルの収益物件を探す
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 5.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻1丁目 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻1丁目 JR総武線 荻窪駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分 満室稼働中の一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻1丁目 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 322.91㎡ | 鉄骨造 | - |
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分、駅近！商業地域内、満室稼働中の一棟ビル
| 物件名 | 杉並区上荻1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻1丁目 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 76年 | 322.91㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 杉並区久我山1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山5丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 133.58㎡ | RC | - |
●平成25年10月築！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 久我山5丁目一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山5丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 133.58㎡ | RC | - |
駅徒歩1分！3階は自己居住用としても可能！
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山5丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 133.58㎡ | RC | - |
駅徒歩1分！3階は自己居住用としても可能！
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山5丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 133.58㎡ | RC | 5戸 |
駅歩1分！2013年築！富士見ヶ丘通りに面す！RC造3階建！
| 物件名 | 滝ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 223.35㎡ | RC | 5戸 |
「高円寺」駅徒歩2分！現況、満室稼働中！
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 223.35㎡ | RC | 5戸 |
「高円寺」駅徒歩2分！現況、満室稼働中！
| 物件名 | 高円寺 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 223.35㎡ | RC | - |
杉並区・5.11％・高円寺駅徒歩2分
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 223.35㎡ | RC | - |
高円寺駅歩2分！RC造4階建の収益ビル！現在満室中！
| 物件名 | 和田2丁目一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 484.33㎡ | 鉄骨造 | - |
想定年間収入23 769 000円 空ビルにてのお引渡し 自社ビル・収益ビルとしての利用可能！
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 484.33㎡ | 鉄骨造 | - |
想定年間収入23 769 000円 空ビルにてのお引渡し 自社ビル・収益ビルとしての利用可能！
| 物件名 | 方南町ビル 担当／石田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区方南2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 237.85㎡ | RC | 3戸 |
・駅徒歩2分・RC造・
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 484.33㎡ | 鉄骨造 | - |
駅9分！収益ビル！新耐震基準！S造4階建！
| 物件名 | 第2TMビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和泉2丁目41-12 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 収益ビル 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 284.80㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅近く★五日市街道に面す★コンビニ・スーパー・薬局近く 生活便利
| 物件名 | 新高円寺マンション 担当／高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 284.80㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・店舗×2戸、住居×6戸・バストイレ独立型・
東京都杉並区の不動産投資参考データ
空室率
杉並区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 杉並区 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、杉並区の空室率は10.5%です。
杉並区の空室率は2003年に11.4%、2013年には10.5%で10年程で0.9%下がっています。
人口推移
杉並区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、杉並区の2010年の人口は473,629人です。
2005年は522,456人だったので、9.3%減っています。
地価公示
杉並区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 53万8,550円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 97万3,140円／m² |
杉並区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり53万8,550円です。
杉並区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり97万3,140円です。
- 杉並区の地域情報
- 杉並区の総人口は591,108人で世帯数は336,103世帯となっています。 杉並区では主な祭り・行事として高円寺びっくり大道芸/阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り/荻窪飲み屋さん祭り/久我山ホタル祭り/杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー/阿佐谷七夕まつり/東京高円寺阿波おどり/阿佐谷ジャズストリート/すぎなみ舞祭/高円寺フェス/すぎなみフェスタ/荻窪音楽祭/高円寺演芸まつり/大田黒公園紅葉ライトアップ/農業祭(すぎなみフェスタ会場内)/アニメマンガフェスがあります。 また、杉並区独自の取り組みとしては、杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援)/チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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