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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
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一棟 店舗・事務所・その他 上井草 店舗付住宅

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 7,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区上井草3丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩2分
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倉庫・工場・その他 店舗・事務所・その他 東京都杉並区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 1億300万円 利回り 1.86%
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目 JR中央本線 荻窪駅 徒歩10分
「上北沢」駅徒歩8分新築融資相談受付中外観

登録画像2枚

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物件名 「上北沢」駅徒歩8分新築融資相談受付中
価格 1億8,498万円 利回り 4.25%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸5丁目10-20 京王線 上北沢駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 199.35㎡ 木造 2戸

・京王線上北沢駅8分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/08/13

コーポ田中外観

登録画像20枚

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物件名 コーポ田中
価格 8,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 139.10㎡ RC -

投資用・賃貸併用住宅・二世帯住宅としてご検討いただけます 西武新宿線「下井草」駅徒歩6分の立地

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

情報更新日:2020/08/11

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像2枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 1億300万円 利回り 1.86%
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目 JR中央本線 荻窪駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 123.92㎡ RC -

賃貸併用住宅 JR中央線「荻窪」駅近く コンビニ・スーパー・公園・郵便局など近く生活便利

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/15

上井草 店舗付住宅外観

登録画像8枚

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物件名 上井草 店舗付住宅
価格 7,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区上井草3丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 147.29㎡ 鉄骨造 -

杉並区。 西武新宿線「上井草」駅徒歩2分。平成9年築。 旭化成施工鉄骨造3階建。 

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/08/08

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像9枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 7,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区上井草3丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 147.29㎡ 鉄骨造 -

賃貸併用住宅 賃貸部分稼働中 丸ごと投資用としても 「上井草」駅徒歩2分、物件前には小型スーパー有

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/15

スターホームズ代田橋外観

登録画像3枚

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物件名 スターホームズ代田橋
価格 2,520万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都杉並区和泉1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 41.81㎡ RC -

駅から徒歩10分圏内の立地になります。周辺には商店がございます。半地下の落ち着いた雰囲気の物件です。

株式会社健ハウジング

情報更新日:2020/08/14

・杉並区一棟レジ・久我山駅・井の頭通沿い・外観

登録画像5枚

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物件名 ・杉並区一棟レジ・久我山駅・井の頭通沿い・
価格 1億9,300万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都杉並区宮前4丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 349.97㎡ RC 13戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/08/05

ハタハイツ外観

登録画像12枚

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物件名 ハタハイツ
価格 8,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区善福寺3丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 192.82㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

情報更新日:2020/08/10

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像2枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区上井草1丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 186.47㎡ SRC -

西武新宿線「井萩」駅徒歩3分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/15

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像6枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 4,180万円 利回り 4.65%
住所
交通
東京都杉並区永福3丁目 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 212.95㎡ RC 16戸

☆★☆ 京王井の頭線『西永福駅』利用 4180万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/14

井草レジデンス

登録画像3枚

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物件名 井草レジデンス
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区上井草1丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 25.10㎡ RC 5戸

株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店

情報更新日:2020/08/10

ジャパンハイツ方南 1階外観

登録画像5枚

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物件名 ジャパンハイツ方南 1階
価格 4,580万円 利回り 11.38%
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目2-10 京王線 代田橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 116.85㎡ SRC 41戸

満室賃貸中 事務所×1戸 倉庫×1戸 1階部分 道路に面す

株式会社EDDY

情報更新日:2020/08/01

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 3億5,000万円 利回り 7.94%
住所
交通
東京都杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 747.30㎡ RC -

方南通り沿いに面す 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/15

西永福ニューハウジング外観

登録画像8枚

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物件名 西永福ニューハウジング
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区永福3丁目 京王井の頭線 西永福駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 29.05㎡ SRC 34戸

駅徒歩1分/2階テラス/ミニキッチン新規取付

株式会社リアルネット

情報更新日:2020/08/08

西永福ニューハウジング 2階外観

登録画像4枚

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物件名 西永福ニューハウジング 2階
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区永福3丁目 京王井の頭線 西永福駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 29.05㎡ SRC 34戸

西永福駅徒歩1分店舗事務所 軽飲食可 スケルトン 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/08/08

南高円寺コーポ外観

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物件名 南高円寺コーポ
価格 1,980万円 利回り 9.24%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 66.38㎡ SRC 27戸

【オーナーチェンジ】月額152600円(税込)で賃貸中です

ピタットハウス東中野店 株式会社三高 本店

情報更新日:2020/08/15

東高円寺駅5分1階事務所 1階部分外観

登録画像14枚

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物件名 東高円寺駅5分1階事務所 1階部分
価格 1,980万円 利回り 9.24%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 66.38㎡ SRC 27戸

1階事務所オーナーチェンジ9.24% 1階コンビニ有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/08/08

西荻国際第一マンション 1階店舗 1階外観

登録画像6枚

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物件名 西荻国際第一マンション 1階店舗 1階
価格 1,500万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都杉並区上荻4丁目 JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 44.60㎡ SRC -

スケルトン工事完了 西荻窪駅徒歩14分 青梅街道沿い 1階店舗 飲食店可 賃貸可 大学周辺

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/08/08

大竹マンション外観

登録画像9枚

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物件名 大竹マンション
価格 4,880万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南4丁目4-12-18 JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 95.18㎡ RC 12戸

株式会社EDDY

情報更新日:2020/08/01

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 5,980万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都杉並区高円寺北2丁目 JR中央本線 高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 68.99㎡ 木造 -

現在満室稼働中 環状7号線に面した店舗 中央線「高円寺」駅徒歩5分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/15

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現況
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建物面積/専有面積
その他

東京都杉並区の不動産投資参考データ

空室率

杉並区の空室率は?

市区町村名 空室率
杉並区 10.5%

総務省の調査によれば、杉並区の空室率は10.5%です。
杉並区の空室率は2003年に11.4%、2013年には10.5%で10年程で0.9%下がっています。

人口推移

杉並区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、杉並区の2010年の人口は473,629人です。
2005年は522,456人だったので、9.3%減っています。

地価公示

杉並区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 46万7,620円/m²
商業地の平均地価公示 71万8,730円/m²

杉並区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり46万7,620円です。
杉並区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万8,730円です。

杉並区の地域情報
杉並区の総人口は563,997人で世帯数は312,001世帯となっています。 杉並区では主な祭り・行事として春らんまんまつり/高円寺びっくり大道芸/ハロー西荻/阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り/荻窪飲み屋さん祭り/西荻茶散歩/久我山ホタル祭り/杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー/西荻おわら風の舞/阿佐谷七夕まつり/東京高円寺阿波おどり/阿佐谷ジャズストリート/すぎなみ舞祭/高円寺フェス/すぎなみフェスタ/荻窪音楽祭/高円寺演芸まつり/杉並演劇祭/大田黒公園紅葉ライトアップ/農業祭(すぎなみフェスタ会場内)/アグリフェスタがあります。 また、杉並区独自の取り組みとしては、杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援)/チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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