東京都 豊島区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億8,180万円 | 利回り | 5.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白3丁目 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎1丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田1丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋4丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | ユースフル目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 26戸 |
■■椎名町駅徒歩4分・新耐震物件■■
| 物件名 | ライオンズマンション東池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 17.38㎡ | SRC | 56戸 |
■池袋駅徒歩5分・総戸数56戸・2018年リフォーム済み■
| 物件名 | 池袋アビタシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 22.50㎡ | SRC | 65戸 |
■■池袋駅徒歩4分の立地・西向き・買物施設有り■■
| 物件名 | 三浦ビル 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目11-3 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 32.21㎡ | RC | - |
| 物件名 | 池袋アビタシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 22.50㎡ | SRC | 65戸 |
■■池袋駅徒歩4分・事務所可・室内洗濯置場有・EV完備■■
| 物件名 | リレント早稲田 120 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田1丁目10-4 都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 39.93㎡ | RC | 77戸 |
| 物件名 | 池袋東方マンション 110 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区上池袋3丁目16-6 東武東上線 北池袋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 41.25㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | ジェイパーク池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.51㎡ | RC | 29戸 |
■■北池袋駅徒歩5分・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | トップ目白第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 970万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区雑司が谷2丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.60㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 日神パレス北池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 994万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目49-6 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.19㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ東池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.75㎡ | SRC | 169戸 |
■■山手線「大塚」駅・3駅利用可・総戸数169戸■■
| 物件名 | 池袋パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 19.19㎡ | SRC | 101戸 |
事務所可■■「池袋」駅・全101戸・大規模修繕実施済■■
| 物件名 | エテルノ高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田3丁目7-16 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 19.05㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | 豊島要町ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,488万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高松1丁目22-11 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 45.30㎡ | RC | 31戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | GlanzAvenue目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目30-2 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 198.50㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 西巣鴨4丁目一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 196.97㎡ | SRC | - |
2019年10月フルリフォーム済み 家具家電付き販売
| 物件名 | 収益ビル 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 196.97㎡ | SRC | - |
2019年10月フルリフォーム済み 家具家電付き販売
| 物件名 | ベルスパッツイオ池袋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,800万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | RC | 7戸 |
賃貸はワンフロアごとの占有使用。現行利回りは賃貸契約更新後の価格表示。（覚書有り）
| 物件名 | トーカンマンション駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込3丁目23-14 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 40.82㎡ | SRC | 45戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ライフポイント池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | RC | 29戸 |
■■北池袋駅・オートロックEV完備・南向きバルコニー■■
| 物件名 | グローリア初穂椎名町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.74㎡ | SRC | 130戸 |
■西武池袋線「椎名町」駅徒歩2分・オートロック・宅配BOX■
| 物件名 | 旭マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,688万円 | 利回り | 6.39％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込4丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 29.43㎡ | RC | 49戸 |
■■巣鴨駅・リノベーション済・バストイレ別・室内洗濯置場■■
| 物件名 | エテルノ高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田3丁目 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 19.05㎡ | RC | 14戸 |
■■高田馬場駅徒歩4分！！・角部屋・バストイレ別■■
| 物件名 | 区分マンション 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 55戸 |
駅徒歩2分の立地。独立洗面付きのお薦め住戸。
| 物件名 | ジェイパーク池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目21-17 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.51㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ライオンズプラザ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋4丁目 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.16㎡ | SRC | 190戸 |
オーナーチェンジ物件、ＪＲ東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩３分
| 物件名 | ＧＳハイム池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 66.65㎡ | SRC | 38戸 |
２０２０年９月内装リフォーム済み、ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩４分、最上階部分、角部屋、事務所利用可
| 物件名 | ＧＳハイム池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目22-1 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 66.65㎡ | SRC | 38戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ネオ・フタバ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 217.08㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
「要町」駅徒歩5分！3路線利用可能でアクセス良好！想定年間収入6 048 000円
| 物件名 | 豊島区南長崎2丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎2丁目14-7 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 183.85㎡ | 木造 | - |
全８戸、２路線２駅利用可能な好立地。
| 物件名 | BIGオフィスプラザ池袋 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目62-8 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.12㎡ | RC | - |
12階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。経済面での圧迫も少なく安心の、1，050万円の物
| 物件名 | 東池袋パレス 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目63-1 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.29㎡ | SRC | 101戸 |
豊島区の収益物件です。
| 物件名 | サンテミリオン大塚壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目20-2 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.44㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 南長崎2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 183.85㎡ | 木造 | 8戸 |
■西武池袋線「椎名」駅徒歩7分・2017年築・洗濯置場■
| 物件名 | 椎名町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 183.85㎡ | 木造 | 8戸 |
★椎名町駅徒歩7分★平成29年築★バストイレ別★
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 22.95㎡ | SRC | 57戸 |
■■大塚駅徒歩3分・2016年バストイレ別リフォーム■■
| 物件名 | 豊島区南大塚1丁目新築一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,180万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚1丁目43-9 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 229.61㎡ | RC | 9戸 |
2020年10月完成予定の新築一棟マンション・JR山手線「大塚」駅徒歩6分の好立地
| 物件名 | メゾン・ド・エポーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.98％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区要町2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.24㎡ | RC | 27戸 |
■■千川駅徒歩4分・外観タイル・池袋駅へ直通3分■■
駅から収益物件を探す
東京都豊島区の不動産投資参考データ
空室率
豊島区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊島区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、豊島区の空室率は15.8%です。
豊島区の空室率は2003年に12.9%、2013年には15.8%で10年程で2.9%上がっています。
人口推移
豊島区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊島区の2010年の人口は280,393人です。
2005年は233,141人だったので、20.3%増えています。
地価公示
豊島区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 49万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 169万5,230円／m² |
豊島区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり49万7,680円です。
豊島区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり169万5,230円です。
- 豊島区の地域情報
- 豊島区の総人口は291,167人で世帯数は176,376世帯となっています。 豊島区では主な祭り・行事としてふくろ祭り/東京よさこい/東京大塚阿波おどり/染井よしの桜まつり/長崎獅子舞/御会式/すがも中山道菊まつり/東京フラフェスタin池袋/大塚バラまつり/池袋ジャズフェスティバル/池袋フォーク&カントリーフェスティバル/商人まつり/新池袋モンパルナス西口まちかど回遊美術館/フェスティバル/トーキョー/池袋演劇祭/池袋オータムカルチャーフェスティバル/東京アニメアワードフェスティバル/「夢の虹」イベント/にゅ～盆踊り/大田楽 いけぶくろ絵巻/東京芸術祭があります。 また、豊島区独自の取り組みとしては、総合窓口・福祉総合フロア(一部)の祝日・年末年始除く通年開庁/公民連携による庁舎跡地活用/「国際アート・カルチャー都市構想」推進/「わたしらしく、暮らせるまち。」推進室の設置/豊島区狭小住戸集合住宅税条例/豊島区マンション管理推進条例/豊島区危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/豊島区客引き行為等の防止に関する条例/豊島区がん対策推進条例/豊島区歯と口腔の健康づくり推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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