東京都 豊島区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.99％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎4丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 5.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田2丁目 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7億9,880万円 | 利回り | 4.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨1丁目5-2 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億2,700万円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋4丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション南大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚1丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.80㎡ | SRC | 55戸 |
大塚駅徒歩3分の立地・3階部分1DK
| 物件名 | ＪＴレジデンス豊島区千早 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早4丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.56㎡ | 木造 | 6戸 |
最寄り駅徒歩3分！現況、満室稼働中！想定年間収入452.4万円 2階ロフト付！
| 物件名 | ユースフル大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚3丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.85㎡ | RC | 57戸 |
■■山手線「大塚」駅 徒歩5分・室内洗濯機置き場■■
| 物件名 | リバティパレス目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.24㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | リバティパレス目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.24㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 信和マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 13.97㎡ | SRC | 32戸 |
■■新大塚駅徒歩3分＆池袋駅まで直通3分の便利な立地・エレベーター完備■■
| 物件名 | ミリオンコート池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.84％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.58㎡ | RC | 14戸 |
■■下板橋駅徒歩3分・角部屋・エレベーター完備■■
| 物件名 | 三田池袋北コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 19.44㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 三田池袋北コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 19.44㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | スカイコート池袋第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.87㎡ | RC | 24戸 |
■■要町駅・池袋駅徒歩圏内・オートロック・角部屋■■
| 物件名 | グローリア初穂椎名町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.74㎡ | SRC | 130戸 |
■■椎名町駅徒歩2分・総戸数130戸・オートロック完備■■
| 物件名 | マイファリエ椎名町 2階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎2丁目27-8 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.10㎡ | RC | 37戸 |
アクセス良好、平成５年築、オーナーチェンジ、オートロック、宅配ボックス完備
| 物件名 | レジェンド南長崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎5丁目9-10 西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 49.08㎡ | RC | - |
| 物件名 | パレ・ドール目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区雑司が谷3丁目 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 28.64㎡ | SRC | 59戸 |
| 物件名 | メゾン大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 75.72㎡ | SRC | 32戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩3分・築浅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.56㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 椎名町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 66.99㎡ | 木造 | 8戸 |
★椎名町駅徒歩3分★平成30年築★3路線3駅利用可★
| 物件名 | 豊島区巣鴨1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨5丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 517.94㎡ | 鉄骨造 | - |
●鉄骨造5階建 ●2路線2駅利用可能 ●最寄り駅徒歩8分！ ●一括賃貸中！ ●角地！
| 物件名 | セントヒルズ椎名町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 6.79％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎1丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 13.84㎡ | RC | 29戸 |
■■池袋線「椎名町駅」徒歩5分・新耐震基準■■
| 物件名 | マイファリエ椎名町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.10㎡ | RC | 37戸 |
■■椎名町駅 徒歩7分・南向きバルコニー・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ＪＴレジデンス豊島区千早 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早4丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.56㎡ | 木造 | 6戸 |
■■満室稼働・副都心線『千川』駅徒歩3分・2018年築■■
| 物件名 | メゾン池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町2丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.66㎡ | RC | 99戸 |
■■北池袋駅・オートロック・EV・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 長崎3丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎3丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 74.96㎡ | 木造 | 1戸 |
■■東長崎駅・庭付き戸建て・2019年大型リフォーム済■■
| 物件名 | グランツアベニュー目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 198.50㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中■■椎名町駅徒歩3分・2018年築・3駅利用可■■
| 物件名 | GlanzAvenue目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目30-2 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 198.50㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高田2丁目 都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.28㎡ | 木造 | 12戸 |
★2016年10月外壁・共用部塗装、パネル貼替工事済！！★複数路線利用可能で通勤通学便利！！
| 物件名 | プリマヴェーラ大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7億9,880万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨1丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 949.94㎡ | RC | 24戸 |
＊大塚駅徒歩9分 ＊平成17年築RC造
| 物件名 | イーグル巣鴨 ８階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目34-10 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.47㎡ | SRC | - |
巣鴨駅まで徒歩６分、巣鴨地蔵通り商店街まで約４０ｍお買い物に便利です。
| 物件名 | レジェンド南長崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎5丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 49.08㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション上池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区上池袋4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.66㎡ | RC | 22戸 |
7階部分につき最上階角部屋長期修繕計画あり、管理体制良好
| 物件名 | ストークマンション高松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高松1丁目 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 35.76㎡ | RC | 19戸 |
3階部分1LDK
| 物件名 | ＴＯＰ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目 東武東上線 池袋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.58㎡ | SRC | 99戸 |
■■東武東上線「池袋駅」徒歩8分・バルコニー・新耐震基準■■
| 物件名 | 豊島区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 198.50㎡ | 木造 | - |
●最寄り駅徒歩3分！
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東京都豊島区の不動産投資参考データ
空室率
豊島区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊島区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、豊島区の空室率は15.8%です。
豊島区の空室率は2003年に12.9%、2013年には15.8%で10年程で2.9%上がっています。
人口推移
豊島区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊島区の2010年の人口は280,393人です。
2005年は233,141人だったので、20.3%増えています。
地価公示
豊島区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 49万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 169万5,230円／m² |
豊島区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり49万7,680円です。
豊島区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり169万5,230円です。
- 豊島区の地域情報
- 豊島区の総人口は291,167人で世帯数は176,376世帯となっています。 豊島区では主な祭り・行事としてふくろ祭り/東京よさこい/東京大塚阿波おどり/染井よしの桜まつり/長崎獅子舞/御会式/すがも中山道菊まつり/東京フラフェスタin池袋/大塚バラまつり/池袋ジャズフェスティバル/池袋フォーク&カントリーフェスティバル/商人まつり/池袋モンパルナス回遊美術館/フェスティバル/トーキョー/池袋演劇祭/池袋オータムカルチャーフェスティバル/東京アニメアワードフェスティバル/「夢の虹」イベント/にゅ～盆踊り/大田楽 いけぶくろ絵巻/東京芸術祭があります。 また、豊島区独自の取り組みとしては、総合窓口・福祉総合フロア(一部)の祝日・年末年始除く通年開庁/公民連携による庁舎跡地活用/「国際アート・カルチャー都市構想」推進/「わたしらしく、暮らせるまち。」推進室の設置/豊島区狭小住戸集合住宅税条例/豊島区マンション管理推進条例/豊島区危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/豊島区客引き行為等の防止に関する条例/豊島区がん対策推進条例/豊島区歯と口腔の健康づくり推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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