東京都 豊島区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 5.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区千早1丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 | ||
本日更新
| 物件名 | 東池袋パレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.59㎡ | SRC | 101戸 |
本日更新
| 物件名 | 東池袋パレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.59㎡ | SRC | 101戸 |
| 物件名 | 豊島区雑司ヶ谷借地権付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区雑司が谷2丁目13-16 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 80.96㎡ | 木造 | - |
物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。表面利回りが10．1％の物件はこちら。ご紹介するのは、築
| 物件名 | 主要駅池袋から徒歩8分の豊島区収益物件 複数路線、2駅利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋5丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.79㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 椎名町駅から徒歩4分、池袋駅まで電車で3分 豊島区収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.17㎡ | RC | 64戸 |
| 物件名 | ミリオンコート池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.52㎡ | RC | 14戸 |
■下板橋駅徒歩3分・H29年リノベーション・室内洗濯置場有■
| 物件名 | 日神パレス北池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 994万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.19㎡ | RC | 33戸 |
■北池袋駅徒歩5分・オートロックＥＶ完備・室内洗濯機置場■
| 物件名 | ブランシエ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町2丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.46㎡ | RC | 88戸 |
■■北池袋駅徒歩5分・新耐震物件■■
| 物件名 | スマートホームズ北池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町1丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.24㎡ | RC | 25戸 |
■■北池袋駅徒歩3分・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | ＢＩＧオフィスプラザ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.12㎡ | RC | 83戸 |
■■山手線「池袋」駅徒歩6分・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | 東建シティハイツ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.44㎡ | SRC | 39戸 |
■■池袋駅徒歩6分・角部屋・オートロック完備・新耐震基準■■
| 物件名 | ビッグ武蔵野池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 22.50㎡ | SRC | 37戸 |
■■角部屋・交通利便性良好・生活利便性良好■■
| 物件名 | ビスハイム池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 19.79㎡ | RC | 98戸 |
■■池袋駅徒歩3分・新規リフォーム済・事務所可・EV■■
| 物件名 | ライオンズマンション駒込六義園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込1丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 23.22㎡ | SRC | 65戸 |
■■JR駒込駅徒歩4分・オートロック完備・総戸数65戸■■
| 物件名 | 長崎3丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎3丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 74.96㎡ | 木造 | 1戸 |
■■東長崎駅・庭付き戸建て・2019年大型リフォーム済■■
| 物件名 | 大和長崎6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 108.15㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■2017年築・閑静な住宅街・交通利便性良好■■
| 物件名 | ラポール駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込1丁目14-11 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 39.45㎡ | RC | 37戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 東池袋一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋5丁目 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 351.18㎡ | RC | 12戸 |
★東池袋駅徒歩6分★令和2年築★RC造5階建★
| 物件名 | メインステージ池袋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町2丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.93㎡ | RC | 14戸 |
■■北池袋駅・9路線利用可・室内洗濯置場有・オートロック■■
| 物件名 | 巣鴨センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区巣鴨3丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.62㎡ | RC | 24戸 |
■■巣鴨駅徒歩6分・角部屋・ＥＶ完備■■
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ大塚第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.62㎡ | SRC | 57戸 |
■■人気の山手線 大塚駅3分 最上階 南向■■
| 物件名 | パレステュディオ目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区雑司が谷3丁目11-5 ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 20.41㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 南長崎2丁目一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 173.75㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
令和2年6月築 想定年間収入10 200 000円 商業施設充実！
| 物件名 | ダイホープラザ大塚2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚1丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.97㎡ | RC | 33戸 |
■■大塚駅・角部屋・2駅利用可・オートロック・新耐震基準■■
| 物件名 | ダイホ―プラザ大塚II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚1丁目38-11 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.97㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | ハピーライフ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 21.24㎡ | RC | 18戸 |
■■椎名町駅・ペット相談可・3駅利用可・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 池袋ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 36.27㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | 池袋ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 36.27㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ・東池袋マンション・SRC・駅徒歩５分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.00㎡ | SRC | 50戸 |
| 物件名 | 南長崎2丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 173.75㎡ | ALC造 | 8戸 |
■■椎名町駅徒歩7分・令和2年築・総戸数8戸■■
| 物件名 | ・豊島区マンション・2線利用可・賃貸中・7.48％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.01㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 東京都豊島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.44㎡ | SRC | 39戸 |
池袋駅まで徒歩6分♪角部屋、安心のオートロックシステム！
| 物件名 | 東京都豊島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.47㎡ | SRC | - |
全室2面採光！常時ゴミ出し可能、インターネット対応物件！
| 物件名 | ・大塚マンション・１LKD・2路線利用可・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨1丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 44.28㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | メインステージ池袋本町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町2丁目33-1 東武東上線 下板橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.07㎡ | RC | 44戸 |
複数駅徒歩圏の便利な立地。買い物施設も多数あり。現況賃貸中。
| 物件名 | 東京都豊島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋3丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.00㎡ | SRC | 50戸 |
『池袋』駅徒歩6分、アクセス良好！楽器相談可♪
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東京都豊島区の不動産投資参考データ
空室率
豊島区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊島区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、豊島区の空室率は15.8%です。
豊島区の空室率は2003年に12.9%、2013年には15.8%で10年程で2.9%上がっています。
人口推移
豊島区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊島区の2010年の人口は280,393人です。
2005年は233,141人だったので、20.3%増えています。
地価公示
豊島区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 49万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 169万5,230円／m² |
豊島区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり49万7,680円です。
豊島区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり169万5,230円です。
- 豊島区の地域情報
- 豊島区の総人口は291,167人で世帯数は176,376世帯となっています。 豊島区では主な祭り・行事としてふくろ祭り/東京よさこい/東京大塚阿波おどり/染井よしの桜まつり/長崎獅子舞/御会式/すがも中山道菊まつり/東京フラフェスタin池袋/大塚バラまつり/池袋ジャズフェスティバル/池袋フォーク&カントリーフェスティバル/商人まつり/新池袋モンパルナス西口まちかど回遊美術館/フェスティバル/トーキョー/池袋演劇祭/池袋オータムカルチャーフェスティバル/東京アニメアワードフェスティバル/「夢の虹」イベント/にゅ～盆踊り/大田楽 いけぶくろ絵巻/東京芸術祭があります。 また、豊島区独自の取り組みとしては、総合窓口・福祉総合フロア(一部)の祝日・年末年始除く通年開庁/公民連携による庁舎跡地活用/「国際アート・カルチャー都市構想」推進/「わたしらしく、暮らせるまち。」推進室の設置/豊島区狭小住戸集合住宅税条例/豊島区マンション管理推進条例/豊島区危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/豊島区客引き行為等の防止に関する条例/豊島区がん対策推進条例/豊島区歯と口腔の健康づくり推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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