東京都 板橋区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区南町 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,220万円 | 利回り | 5.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮沼町50-2 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 3,260万円 | 利回り | 4.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区仲宿 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平1丁目 都営三田線 西台駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | スカイコートときわ台第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区常盤台2丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.74㎡ | RC | 29戸 |
■■ときわ台駅 徒歩6分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | シルクハイツ徳丸 100 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸2丁目7-26 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 31.51㎡ | RC | 12戸 |
東武練馬駅徒歩5分
| 物件名 | クレストフォルム高島平グランステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区新河岸2丁目1-31 都営三田線 高島平駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 65.56㎡ | RC | 130戸 |
| 物件名 | セザール西高島平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 668万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.35㎡ | RC | 45戸 |
■■三田線「西高島平」駅徒歩4分・総戸数45戸・南向き■■
| 物件名 | サツキコーポ 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大谷口北町46-8 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 31.15㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | ロイヤルアメニティ中板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区双葉町 東武東上線 中板橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.40㎡ | RC | 27戸 |
■■「中板橋」駅徒歩5分・オートロック付・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | 志村リリーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢2丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 41.14㎡ | RC | 12戸 |
都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分★三方角部屋につき日当たり良好★耐震補強工事実施済
| 物件名 | ラヴニール成増1 利回り7.89％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.67㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | マートルコート西台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平1丁目6-18 都営三田線 西台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.20㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | スカイコート東武練馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸2丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | RC | 14戸 |
■■東武練馬駅・角部屋・南向きバルコニー・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | パラスト中板橋 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大谷口北町36-3 東武東上線 中板橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 34.84㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | サツキコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大谷口北町46‐20 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 33.71㎡ | RC | 12戸 |
中板橋駅徒歩6分
| 物件名 | RER 賃貸中オーナーチェンジ物件・東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,260万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区仲宿 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 48.17㎡ | RC | - |
RER 賃貸中！オーナーチェンジ物件・東京都板橋区！
| 物件名 | セザール西高島平 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目13-9 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.09㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | フレックス板橋 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区清水町77-3 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.76㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | リバティパレス常盤台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区前野町2丁目15-4 東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.41㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション志村坂上第2 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢1丁目15-7 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.63㎡ | RC | 76戸 |
| 物件名 | 志村リリーマンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢2丁目17-6 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 41.14㎡ | RC | - |
| 物件名 | 三田常盤台第2コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区東山町4-3 東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 33.20㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 大山ローヤルコーポ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区栄町32-5 東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 34.20㎡ | SRC | 260戸 |
| 物件名 | グローリア初穂ときわ台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.60㎡ | SRC | 66戸 |
8階部分角部屋・令和1年10月リノベーション
| 物件名 | ヴェルステージ上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区上板橋3丁目14-7 東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 20.34㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ドルチェ板橋区役所前 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋2丁目46-12 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 23.04㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮根3丁目14-30 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.42㎡ | RC | 96戸 |
| 物件名 | ボーテ大山 利回り3.84％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 3.84％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区仲町 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 28.00㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | セザール西高島平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目13-9 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.44㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | セザール西高島平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目13-9 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.44㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | サツキコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大谷口北町 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 31.15㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | グローリア初穂ときわ台 利回り5.45％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.60㎡ | SRC | 66戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア 利回り4.47％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮根3丁目 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.42㎡ | RC | 96戸 |
| 物件名 | トップ成増第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区成増5丁目 東武東上線 成増駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.46㎡ | RC | 59戸 |
■■成増駅・室内洗濯機置場・通勤便利・新耐震基準■■
| 物件名 | ラヴニール成増1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 7.18％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.67㎡ | RC | 28戸 |
■■成増駅徒歩4分・洗濯機置場有・新耐震物件■■
| 物件名 | プレミアム成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚4丁目 東武東上線 成増駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.83㎡ | RC | 28戸 |
■■東武東上線『成増』駅 徒歩8分・通勤便利・新耐震基準■■
| 物件名 | セザール西高島平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平5丁目 都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.23㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 山興弥生町マンション 利回り6.3％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区弥生町 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.04㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | メインステージ大山2 利回り4.39％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山東町 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.99㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | クリオ小竹向原壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小茂根2丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.70㎡ | RC | 29戸 |
■■小竹向原駅・オートロック・EV完備・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | トップ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 999万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.04㎡ | RC | 79戸 |
■■成増駅・室内洗濯機置場有・新耐震基準・2駅利用可■■
| 物件名 | ドルチェ板橋区役所前 利回り5.26％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋2丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 23.04㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥ池袋要町 利回り3.77％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 3.77％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区中丸町 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 25.55㎡ | RC | 39戸 |
駅から収益物件を探す
東京都板橋区の不動産投資参考データ
空室率
板橋区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 板橋区 | 11.4% | |
総務省の調査によれば、板橋区の空室率は11.4%です。
板橋区の空室率は2003年に10.3%、2013年には11.4%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
板橋区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、板橋区の2010年の人口は523,948人です。
2005年は507,717人だったので、3.2%増えています。
地価公示
板橋区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万9,620円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 70万5,890円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 28万2,330円／m² |
板橋区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万9,620円です。
板橋区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり70万5,890円です。
板橋区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり28万2,330円です。
- 板橋区の地域情報
- 板橋区の総人口は584,483人で世帯数は314,133世帯となっています。 板橋区では主な祭り・行事として板橋Cityマラソン/いたばし花火大会/板橋区民まつり/いたばし産業見本市/板橋農業まつり/子どもわくわくフェスタがあります。 また、板橋区独自の取り組みとしては、東京都板橋区地下水及び湧水を保全する条例(板橋区は武蔵野台地と荒川低地からなる起伏に富んだ地形を有し、古くから湧水があり、みどりと水の自然環境が残されている。これら地下水・湧水の保全を図り区民の良好な生活環境を確保するため条例を制定し、3ヶ所の湧水保全地域が指定されている)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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